PRAHA 5 _
<br> Úřad městské části Praha 5
<br> Odbor majetku a investic
<br> nám.14.října 1381/4,150 22 Praha 5 IČO: 00063631,DIČ: CZ00063631
<br> Městská část Praha 5 v souladu se zněním š 36,odst.1 zák.č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze a na základě usnesení Rady MC Praha 5 č.31/1 192/2016 ze dne 31.8.2016 oznamuje
<br> ZÁMĚR
<br> záměr pronájmu prostor sloužících podnikání umístěných V 1-,2.a 3.patře budovy nám.Kinských 741/6,Praha 5,která je součástí pozemku parc.č.104,k.ú.Smíchov,o celkové výměře 1008,65 m2 a dvou parkovacích stání ve dvoře budovy nám.Kinských 741/6,za minimální roční nájemné ve výši 2.500,— Kč/m2/rok bez DPH a služeb,bez určení účelu využití,za podmínky provedení rekonstrukce předmětných prostor vlastním nákladem,na dobu neurčitou s ochranou lhůtou 4 roky,po kterou pronajímatel nevypoví Smlouvu o nájmu prostor sloužících podnikání,vyjma z důvodu jejího hrubého porušení ze strany nájemce (alt.na dobu neurčitou s možností odbydlení prokazatelně vložených investic),s povinností úhrady jistoty ve výši 100.000,-Kč při podání žádosti,jako garance vážného zájmu
<br> Základní podmínky pronájmu:
<br> - Pronajímatel si vyhrazuje právo na dvoukolové nabídkové řízení.To znamená,že žadatel má povinnost předložit svou žádost o pronájem shora uvedeného předmětu nájmu formou podání dvou samostatných žádostí (obálek).Samostatné nabídky pro I.a II.kolo výběrového řízení budou vloženy do třetí,tzv.„krycí obálky“ <.>
<br> - Předložené nabídky budou vl.kole nejprve hodnoceny na základě hodnotícího kritéria jejich atraktivity.Ve 2.kole nabídkového řízení bude hodnocena nabízená výše nájemného za předmět nájmu <.>
<br> Jistota:
<br> - Žadatel složí jistotu ve výši 100.000,- Kč bezhotovostním převodem na účet MČ Praha 5 číslo: 90018- 2000857329/0800,VS: IČO žadatele <.>
<br> - V případě,že žadatel bude vybrán a bude s ním uzavřena nájemní smlouva,anebo splní všechny podmínky nabídkového řízení,ale vybrán nebude,složená jistota mu bude vrácena na účet,který uvedl v žádosti <.>
<br> - V případě,že žadatel bude vybrán a nájemní smlouvu ze své viny v termínu neuzavře,bude složená jistota použita jako smluvní pokuta a nebude mu vrácena <.>
<br> - Složená jistota bude použita jako smluvní pokuta (tzn.nebude žadateli vrácena) též v případě,že žadatel bude vybrán,ale následně vyjde najevo,že v žádosti vědomě uvedl nepravdivý údaj <.>
<br> Ostatní podmínky pronájmu:
<br> - Nabídky musí obsahovat originál nebo úředně ověřenou kopii výpisu 2 živnostenského rejstříku ne starší 2 měsíců a u osob zapsaných v obchodním rejstříku též výpis z obchodního rejstříku ne starší 2 měsíců,dále pak potvrzení o bezdlužnosti žadatele od místně příslušného finančního úřadu a SSZ <.>
<br> - V případě,že budoucí nájemce (žadatel) je plátce DPH,bude sjednaná cena použita jako daňový základ a navýšena o příslušnou část DPH <.>
<br> - Akceptace smlouvy o řešení sporů (rozhodčí smlouva) nájemcem,kdy je na náklady rozhodčího řízení a odměnu rozhodce vztažen zákon č.549/1991 Sb <.>,o soudních poplatcích <.>
<br> - V případě,že dojde k převodu nájmu pozemku na jiný subjekt,zavazuje se nájemce převzít ručení za veškeré dluhy nového nájemce vzniklé z nájemní smlouvy v souladu s ust.© 2018 OZ <.>
<br> - V případě uzavření nájemní smlouvy s právnickou osobou ve formě s.r.o.nebo a.s.souhlasí osoby jednající za tyto právnické osoby s ručením za závazky právnické osoby,které bude ošetřeno v nájemní smlouvě samostatným odstavcem ve věci ručení za závazky vzniklé z nájemní smlouvy <.>
<br> - Ručení jednatelů se týká pouze právnických osob ve formě s.r.o.a a.s.Uzavření rozhodčí smlouvy se týká fyzických osob a právnických osob ve formě s.r.o.a a.s <.>
<br> Způsob výběru rozhodců je založen na transparentním systému rotačních tabulek,kdy je osoba rozhodce určena čistě pořadím rozhodčího sporu vzniklého z nájemní smlouvy.Je tak eliminováno jakékoliv ovlivňování výběru rozhodce a obě smluvní strany mají rovné postavení <.>
<br> Pronajímatel v souladu s 5 7a odst.3 písm.d) zákona č.406/2000 Sb.o hospodaření energií,ve znění pozdějších předpisů uvádí,že předmětná budova,vníž se nachází nebytový prostor,je hodnocena klasifikační třídou ukazatele energetické náročnosti „E“ <.>
<br> Žádosti zpracované dle výše uvedeného postupu doručte v zalepené „krycí obálce“ do podatelny Úřadu Městské části Praha 5,nám.14.října 1381/4,150 00 Praha 5 — Smíchov nejpozději do posledního dne zveřejnění záměru (viz níže),vždy po osobní návštěvě nabízeného prostoru,kterou zajišťuje Odbor majetku a investic ÚMČ Praha 5,Praha 5,tel: 257 000 253,a to pouze v termínech:
<br> 1.prohlídka dne 15.09.2016 v 15:00 hod 2.prohlídka dne 22.09.2016 v 07:30 hod
<br> Obálku označte „Záměr č.128/2016 — nám.Kinsg'ch 741 — neotvírat“ <.>
<br> Pronajímatel si vyhrazuje právo odmítnout bez uvedení důvodu všechny předložené nabídky (žádosti) na pronájem nebo záměr zrušit.Zrušení záměru bude oznámeno stejným způsobem jako zveřejnění záměru.Zájemcům nevzniká nárok na náhradu nákladů spojených s v...