PRAHA 5
<br> Úřad městské části Praha 5
<br> Odbor majetku a investic
<br> nám.14.října 1381/4,150 22 Praha 5 |čo: 00063631,DIČ: czooosasal
<br> Městská část Praha 5 v souladu se zněním & 36,odst.1 zák.č.131/2000 Sb <.>,o hlavním městě Praze a na základě usnesení Rady MČ Praha 5 č.31/1191/2016 ze dne 31.8.2016 oznamuje
<br> ZÁMĚR
<br> záměr pronájmu budovy s dvorním traktem č.p.333,E.Peškové 7,Praha 5,která je součástí pozemku parc.č.109,k.ú.Smíchov,sestávající se z I.pp,1.np,2.np a 3.np,o celkové výměře 747,40 m2,včetně budovy bez č.p <.>,umístěné ve dvoře budovy č.p.333,E.Peškové 7,o celkové výměře 23,3 m2,za účelem administrativní prostory,za minimální roční nájemné ve výši 2.500,—Kě//m2/rok,za podmínky provedení rekonstrukce budovy vlastním nákladem,na dobu neurčitou s ochrannou lhůtou 4 roky,po kterou pronajímatel nevypoví nájemní smlouvu,vyjma z důvodu jejího hrubého porušení ze strany nájemce (alt.na dobu neurčitou s možností odbydlení prokazatelně vložených investic),s povinností úhrady jistoty ve výši 100.000,-Kě při podání žádosti,jako garance vážného zájmu
<br> Základní podmínky pronájmu:
<br> - Pronajímatel si vyhrazuje právo na dvoukolové nabídkové řízení.To znamená,že žadatel má povinnost předložit svou žádost o pronájem shora uvedeného předmětu nájmu formou podání dvou samostatných žádostí (obálek).Samostatné nabídky pro I.a 11.kolo výběrového řízení budou vloženy do třetí,tzv.„krycí obálky“ <.>
<br> - Předložené nabídky budou v 1.kole nejprve hodnoceny na základě hodnotícího kritéria jejich atraktivity.Ve 2.kole nabídkového řízení bude hodnocena nabízená výše nájemného za předmět nájmu <.>
<br> Jistota:
<br> - Žadatel složí jistotu ve výši 100.000,- Kč bezhotovostním převodem na účet MČ Praha 5 číslo: 90018- 2000857329/0800,vs: IČO žadatele <.>
<br> - V případě,že žadatel bude vybrán a bude s ním uzavřena nájemní smlouva,anebo splní všechny podmínky nabídkového řízení,ale vybrán nebude,složená jistota mu bude vrácena na účet,který uvedl v žádosti <.>
<br> - V případě,že žadatel bude vybrán a nájemní smlouvu ze své viny v termínu neuzavře,bude složená jistota použita jako smluvní pokuta a nebude mu vrácena <.>
<br> — Složená jistota bude použita jako smluvní pokuta (tzn.nebude žadateli vrácena) též v případě,že žadatel bude vybrán,ale následně vyjde najevo,že v žádosti vědomě uvedl nepravdivý údaj <.>
<br> Ostatní podmínky pronájmu:
<br> - Nabídky musí obsahovat originál nebo úředně ověřenou kopii výpisu 2 živnostenského rejstříku ne starší 2 měsíců a u osob zapsaných v obchodním rejstříku též výpis z obchodního rejstříku ne starší 2 měsíců,dále pak potvrzení o bezdlužnosti žadatele od místně příslušného finančního úřadu a SSZ <.>
<br> - V případě,že budoucí nájemce (žadatel) je plátce DPH,bude sjednaná cena použita jako daňový základ a navýšena o příslušnou část DPH <.>
<br> ' - Akceptace smlouvy o řešení sporů (rozhodčí smlouva) nájemcem,kdy je na náklady rozhodčího
<br> řízení a odměnu rozhodce vztažen zákon č.549/1991 Sb <.>,o soudních poplatcích <.>
<br> - V případě,že dojde k převodu nájmu pozemku najiný subjekt,zavazuje se nájemce převzít ručení za veškeré dluhy nového nájemce vzniklé z nájemní smlouvy v souladu s ust.& 2018 OZ <.>
<br> - V případě uzavření nájemní smlouvy s právnickou osobou ve formě s.r.o.nebo a.s.souhlasí osoby jednající za tyto právnické osoby s ručením za závazky právnické osoby,které bude ošetřeno v nájemní smlouvě samostatným odstavcem ve věci ručení za závazky vzniklé z nájemní smlouvy <.>
<br> - Ručení jednatelů se týká pouze právnických osob ve formě s.r.o.a a.s.Uzavření rozhodčí smlouvy se týká fyzických osob a právnických osob ve formě s.r.o.a a.s <.>
<br> Způsob výběru rozhodců je založen na transparentním systému rotačních tabulek,kdy je osoba rozhodce určena čistě pořadím rozhodčího sporu vzniklého z nájemní smlouvy.Je tak eliminováno jakékoliv ovlivňování výběru rozhodce a obě smluvní strany mají rovné postavení <.>
<br> Pronajímatel v souladu s 5 7a odst.3 písm.d) zákona č.406/2000 Sb.o hospodaření energií,ve znění pozdějších předpisů uvádí,že předmětná budova,v níž se nachází nebytový prostor,je hodnocena klasifikační třídou ukazatele energetické náročnosti „F“ <.>
<br> Žádosti zpracované dle výše uvedeného postupu doručte v zalepené „krycí obálce“ do podatelny Úřadu Městské části Praha 5,nám.14.října 1381/4,150 00 Praha 5 — Smíchov nejpozději do posledního dne zveřejnění záměru (viz níže),vždy po osobní návštěvě nabízeného prostoru,kterou zajišťuje Odbor majetku a investic ÚMČ Praha 5,Praha 5,tel: 257 000 253,a to pouze v termínech:
<br> - _ : 00 11.prohlídka dne 1.5.39.<.>.ng v.<.>.<.> 9.<.>.w.<.>.<.>.<.> hod 2.prohlídka dne 7.1.0599; “* v „4.54.<.>.<.>.<.>.<.>.hod
<br> Obálku označte Záměr č.127/2016 — Elišky Peškové 333/7 — neotvíra “ <.>
<br> Pronajímatel si vyhrazuje právo odmítnout bez uvedení důvodu všechny předložené nabídky (žádosti) na pronájem nebo záměr zrušit.Zrušení záměru bude oznámeno stejným způsobem jako zveřejnění záměru.Zájemců...