©
<br> Prodej stavebních pozemků v ulici Karla Kofránka
<br>.„Chvalina ;Dohrá Voda /_-— f_i—<- __ _„.<.>.:
<br> 11“ f-l " “'“-:P.<.>
<br>,*.zr // směr Hradec
<br> Králové
<br> lokalita Šalounova |.c aktualizace 31.08.2016
<br> ©
<br> Strana 2 (celkem 7)
<br> MĚSTO HOŘICE
<br> náměstí Jiřího z Poděbrad 342,PSČ: 508 19 Hořice,IČ: 002 71 560 tel: 492 105 411,fax: 493 623 183,e-mail: mesturad©horice.org
<br> oznamuje podle 5 39 odstavce 1 Zákona o obcích (obecní zřízení) číslo 12812900 Sb.<,>
<br> ve znění pozdejsmh předpisů <,>
<br> ZÁMĚR číslo 2NI0512016 c prodeje POZEMKÚ PRO B_YTOVÉ: DOMY v ULICI KARLA KOFRANKA (SALOUNOVA)
<br> a současně vypisuje
<br> NABÍDKOVÉ ŘÍZENÍ číslo 2N105I2016 c na právo uzavřít kupní smlouvu na nemovitosti
<br> POZEMKY PRO eYTovÉ DOMY v ULICI KARLA KOFRANKA (SALOUNOVA)
<br> Zájmové území „lokalita Šalounova" se nachází v jižní části města Hořice,východně od Sportovní haly Gymnázia Hořice a severně od nádraží CD mezi ulicemi Šalounova,Žerotínova a Zižkova.Celé území vytváří svou polohou příznivé podmínky pro bydlení <.>
<br> Strana 3 (celkem 7)
<br> Dopravně je území napojeno pomocí dvou komunikací,ze severní strany z ulice Žerotínova a ze západní strany z ulice Šalounova.Nově komunikace jsou navrženy tak,aby plně umožnily napojení všech objektů a do budoucna i napojení budoucích rozvojových ploch.Povrch vozovky obslužných komunikací je živičný.Inženýrské sítě jsou vybudovány,zkolaudovány a jsou přivedeny na hranice jednotlivých pozemků:
<br> _ kabelové vedení nn včetně připojení elektroměrových rozvaděčů <,>
<br> — STL plynovod včetně STL plynovodních přípojek <,>
<br> e vodovodní řad včetně vodovodních přípojek <,>
<br> — dešťová kanalizace včetně kanalizačních přípojek <,>
<br> _ splašková kanalizace včetně kanalizačních přípojek <.>
<br> Podmínky prostorové regulace a funkčního využití: Řešené území se nachází v zóně číslo 1 OB b): — Tyto zóny jsou určeny pro bydlení doplněné občanskou vybaveností,je možno připustit i výrobní činnosti,jejichž rušivé účinky nepřesáhnou přípustnou míru pro obytnou zónu <.>
<br> Pro obytnou zónu 1 OB b) se stanovuje: — Bytová výstavba Šalounova — maximální výška 3 podlaží zastřešená s využitým podkrovím.— Výstavba rodinných domů v lokalitě u nádraží bude 2 podlažní se zastřešením šikmou střechou,na okraji u vodoteče — přízemní s využitým podkrovím._ V návaznosti na Integrovanou střední školu obchodni je uvažováno s vytvořením tělovýchovného areálu pro tuto školu,Gymnázium a Střední průmyslovou školu kamenickou a sochařskou <.>
<br> Prostorové regulativy pro využití pozemků číslo 1 až číslo 39:
<br> — Rodinné domy <,>
<br> — Stavebni čára objektu — vzdálenost od okraje komunikace 5 až 7 metrů,_ Podlažnost objektu maximálně — suterén + 2 nadzemní podlaží <,>
<br> » +- 0 v úrovni 30 cm nad rostlým terénem <,>
<br> — výška plotu maximálně 150 cm <,>
<br> * XXXX zastavěnosti pozemku XX% <.>
<br> Prostorové requlativv pro bytové domy písmeno A až D:
<br> — budou řešeny až v průběhu nabídky prodeje pozemků s již případnými konkrétními developery,investory <.>
<br> Za každé jednotlivé porušení regulativů stanovuje se smluvní pokuta ve výši 100.000 Kč <.>
<br> Stavebník je povinen před zahájením projekčních prací konzultovat svůj záměr výstavby na oddělení územního plánování a regionálního rozvoje,u městského architekta a na Stavebním úřadu <.>
<br> Podmínky kupní smlouvy:
<br> — úhrada kupní ceny do 30 dnů ode dne podpisu kupní smlouvy
<br> * návrh na vklad do katastru nemovitostí po úhradě kupní ceny
<br> — nezatížit nebo nezřídit zástavní právo na pozemek před úhradou kupní ceny
<br> — zahájení stavby do 2 let a dokončení stavby (kolaudační souhlas nebo závěrečná kontrolní prohlídka podle druhu a způsobu užívání stavby) v termínu maximálně 5 let od podpisu smlouvy — v případě nedodržení termínů stanovuje se smluvní pokuta 250.000 Kč
<br> e na pozemky bude sjednáno předkupní právo města,které bude zrušeno po dokončení stavby
<br> V kupní smlouvě budou všechny tyto podmínky ošetřeny detailně a vymahatelným způsobem <.>
<br> Strana 4 (celkem 7)
<br> ©
<br> Strana 5 (celkem 7)
<br> Postup a podmínky prodeje pozemků:
<br> 31.08.2016 - zveřejnění nabídkového řízení na Stavební pozemky Šalounova I.c (aktualizace) - volné pozemky jsou nabízeny průběžně,kdy rozhodující je datum podání přihlášky
<br> - uzavření smlouvy o rezervaci
<br> Zastupitelstvo města Hořice schválí prodeje pozemků konkrétním zájemcům po uzavření rezervační smlouvy a schválení v radě.V případě,že kupující od smlouvy odstoupí před rozhodnutím zastupitelstva města Hořice bude mu vráceno 50% rezervačního poplatku.V případě odstoupení po rozhodnutí zastupitelstva činí smluvní pokuta 100% rezervačního poplatku.Pokud dojde k odstoupení ze strany města,poplatek se vrací kupujícímu v celé výši <.>
<br> Po vyhotovení usnesení zastupitelstva budou uzavírány kupní smlouvy s konkrétními zájemci (nejpozději do 30 dnů od výzvy k podpisu smlouvy) <.>
<br> CENÍK POZEMKÚ - „LOKALITA ŠALOUNOV “
<br> Dům čís...