Zborovská 11 150 21 Praha 5 tel.: 257 280 100 fax: 257 280 775 257 280 587 novakova@kr-s.cz www.kr-stredocesky.cz
<br>
<br> V Praze dne: 16.8.2016
<br>
Spisová značka: SZ 074342/2016/KUSK REG/No
<br> Č.j.: 096712/2016/KUSK
<br> Vyřizuje: Mgr.Nováková/ 257 280 610
<br>
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br>
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje (dále jen „správní orgán“),věcně
<br> a místně příslušný podle ust.§ 67 odst.1 písm.a) zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení),v platném
<br> znění,v přezkumném řízení podle ust.§ 97 odst.3 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád (dále jen „správní řád“) <,>
<br> rozhodl takto:
<br> Opatření obecné povahy Města Bělá pod Bezdězem schválené usnesením zastupitelstva města
<br> č.1/2016,účinné od 4.2.2016,kterým byl dne 14.1.2016 vydán Územní plán Bělá pod Bezdězem <,>
<br> s e r u š í <.>
<br> Účinky rozhodnutí nastávají v souladu s ust.§ 99 odst.1 správního řádu ode dne nabytí právní moci
<br> tohoto rozhodnutí,tj.patnáctým dnem po vyvěšení na úřední desce správního orgánu <.>
<br>
<br>
<br> O d ů v o d n ě n í
<br> Dne 28.4.2016 byl správnímu orgánu doručen podnět k provedení přezkumného řízení ve věci
<br> „Opatření obecné povahy Územní plán Bělá pod Bezdězem“ (dále jen „podání“).V předmětném podání je
<br> namítán nesoulad územního plánu s právními předpisy,zejména rozpor
<br> • s Politikou územního rozvoje ČR ve znění aktualizace č.1 (dále jen „PUR“),neboť územním plánem
<br> předpokládaná bytová výstavba není přímo podmíněna dostatečnou občanskou vybaveností a dostatečnou
<br> technickou infrastrukturou <,>
<br> • se Zásadami územního rozvoje Středočeského kraje (dále jen „ZUR SK“),konkrétně s podmínkami
<br> stanovenými pro rozvoj sídelní struktury „nižší centra ostatní - NCO“,neboť vymezení zastavitelných ploch
<br> pro bydlení v navrhovaném počtu umožní enormní nárůst počtu obyvatel v příštích letech.Konkrétně se
<br> jedná o nárůst + 4 130 obyvatel města,což znamená navýšení z dosavadních ±4860 na celkem 8990
<br> obyvatel,tj.185 % dosavadního počtu obyvatel,což je nárůst téměř na dvojnásobek nynějších obyvatel
<br>
<br> Č.j.SZ 074342/2016/KUSK REG/Sm str.2
<br>
<br>
města.Neodůvodněnost rozvoje bydlení dle územního plánu a jeho neúměrnost ve vztahu k potenciálu rozvoje
<br> území i k dosavadnímu vývoji počtu obyvatel je patrná i v rozsahu zastavitelných ploch,vymezených v sídle
<br> Březinka u Bezdědic,prostorově oddělené zastavěné části města Bělá pod Bezdězem.Veřejně dostupné údaje o
<br> počtu obyvatel v Březince uvádí počet obyvatel v roce 1991 – 133,v roce 2001 – 122,v roce 2011 – 118
<br> obyvatel.Bez ohledu na zřejmou stagnaci počtu obyvatel jsou v Březince vymezeny zastavitelné plochy pro
<br> bydlení BV-101 o rozloze 0,1000 ha,tj.+ 5 obyvatel,BV-102 o rozloze 4,5261 ha,tj.+ 175 obyvatel a BV-
<br> 103 o rozloze 2,0286 ha,tj.+ 111 obyvatel.Celkem 6,6 ha pro + 291 obyvatel <.>
<br> • s platnými právními předpisy stavebního práva,zejména s příslušnými ustanoveními zák.č.183/2006 Sb.<,>
<br> o územním plánování a stavebním řádu (dále jen "stavební zákon"),tj <.>
<br> o s ust.§ 18 odst.4 zákona,neboť rozloha zastavitelných ploch nezohledňuje potenciál rozvoje území
<br> a tímto neodpovídá dlouhodobým trendům vývoje populace v území a reálné bytové výstavbě
<br> a jejím potřebám <,>
<br> o s ust.§ 19 odst.1 písm.c) zákona,neboť územní plán neprověřil a neposoudil potřebu vymezení
<br> zastavitelných ploch pro bydlení z hlediska jejich vlivu na veřejnou infrastrukturu a na její hospodárné
<br> využívání <,>
<br> o s ust.§ 43 odst.1 zákona,neboť územní plán obsahuje záležitost nadmístního významu,která není
<br> řešena v ZUR SK a XXX ve stanovisku nadřízeného orgánu územního plánování podle ust.§ 50 odst.7
<br> stavebního zákona <,>
<br> o s ust.§ 43 odst.2 zákona,neboť ve výroku územního plánu není stanovena žádná lhůta pro vložení dat
<br> o územních studiích do evidence územně plánovací činnosti <,>
<br> o s požadavky vyhl.č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci
<br> a způsobu evidence územně plánovací činnosti (dále jen „vyhláška č.500/2006 Sb.“),neboť ve výkrese
<br> základního členění území 1a) nejsou vyznačeny hranice ploch podmíněných dohodou o parcelaci <.>
<br> Současně je namítán rozpor ve výčtu zastavitelných ploch určených k prověření dohodou o parcelaci <,>
<br> který je v textové části „Odůvodnění územního plánu“ odlišný od výčtu uvedeného ve výroku územního
<br> plánu <.>
<br>
<br> Za účelem přezkoumání napadeného „Opatření obecné povahy Města Bělá pod Bezdězem“ ze dne
<br> 14.1.2016 (dále jen „opatření obecné povahy“),kterým byl vydán územní plán Bělá pod Bezdězem,si správní
<br> orgán z moci úřední vyžádal dne 4.5.2016 u Městského úřadu Bělá pod Bezdězem,odboru výstavby a životního
<br> prostředí,veškerý spisový materiál související s procesem pořizování územního plánu.Správní orgán tak učinil
<br> z důvodu možného rozporu územního plánu s platnými právními předpisy.Po obdrže...