Městský úřad ve Vlašimi
<br> Odbor výstavby a územního plánování
<br> Jana Masaryka č.p.302,258 14 VLAŠIM tel.: 313 039 492
<br>
Č.j.: VYST 22169/16-4349/2016 MaM Vlašim,dne 10.8.2016
Vyřizuje: Matějka
Email:martin.matejka@mesto-vlasim.cz
<br>
<br>
<br>
<br> ZAHÁJENÍ PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ ZMĚNY Č.5 ÚP LIBEŢ
<br>
<br>
<br> Městský úřad Vlašim,odbor výstavby a územního plánování zastoupené ve smyslu ust.§ 6 zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu v platném znění ( stavební zákon) MěÚ
Vlašim odborem výstavby a ÚP (jako „úřadem územního plánování“),jako pořizovatel změny č.5 ÚP
Libež oznamuje projednání
<br>
<br> Zadání změny č.5 územního plánu sídelního Libeţ
<br> Při projednávání se postupuje podle § 47 stavebního zákona <.>
<br>
<br> Do 15 dnů ode dne doručení může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky,tj.do 15.9.2016 <.>
<br> Do 30 dnů ode dne obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad uplatnit u
pořizovatele vyjádření,ve kterém uvedou požadavky na obsah územního plánu vyplývající z právních
předpisů a územně plánovacích podkladů <.>
<br> Sousední obce uplatní u pořizovatele do 30 dnů ode dne obdržení návrhu podněty k zadání změny č.5
ÚP Libež <.>
<br> K později uplatněným vyjádřením,připomínkám a podnětům podaným po lhůtě se nepřihlíží <.>
<br> Návrh zadání změny č.5 ÚP Libež bude vystaven k nahlížení na MěÚ Vlašim,odboru výstavby a ÚP <,>
kancelář č.302 a na obecním úřadu v Libeži.Doporučujeme využít úřední dny,jinak po telefonické
domluvě <.>
V elektronické podobě na stránkách Města Vlašim na internetové adrese:http:www.mesto-vlasim.cz
<br>
Vyjádření,připomínky a podněty lze uplatnit písemně na adresu Městský úřad Vlašim,odbor
výstavby a územního plánování,úřad územního plánování,Jana Masaryka 302,258 01 Vlašim <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
XXXXXX XXXXXXX
<br> pořizovatel změny č.X ÚP Libež
<br>
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 30 dnů na úřední desce <.>
<br>
<br> Vyvěšeno dne 15.8.2016 Sejmuto dne ……………….<.>
<br>
<br> Příloha pro obec,pro kterou se změna pořizuje:
<br>  Zadání změny č.5 ÚP Libež
<br>
<br> Obec,pro kterou se změna ÚP pořizuje:(doporučeně)
<br> Obec Libež
<br>
<br> Krajský úřad:(datová schránka)
<br> Krajský úřad Středočeského kraje,odbor regionálního rozvoje,Zborovská 11,Praha 5
<br>
<br> Dotčené orgány : (datová schránka)
<br> Městský úřad Vlašim odbor dopravy a SH,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Městský úřad Vlašim,odbor životního prostředí,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Městský úřad Vlašim,úsek památkové péče,Jana Masaryka č.p.302,258 01 Vlašim
Hasičský záchranný sbor Střed.Kraje - ÚO Benešov,Pod Lihovarem č.p.1816,256 01 Benešov
Krajská hygienická stanice Středočeského kraje,Černoleská č.p.2053,256 01 Benešov u Prahy 1
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor životního prostředí a zemědělství,Zborovská č.p.11,150
21 Praha 5
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor dopravy,Zborovská č.p.11,150 21 Praha 5
Krajský úřad Středočeského kraje,odbor kultury a památkové péče,Zborovská č.p.11,150 21
Praha 5
Drážní úřad,stavební sekce,Wilsonova 300/8,121 06 Praha 2 Vinohrady
Obvodní báňský úřad v Kladně,Kozí 748/4,Staré Město,Praha 110 00 Praha 1
Ministerstvo dopravy ČR,odbor dopravní politiky,P.O.Box.9,nábř.L.Svobody 12,110 15 Praha 1
Ministerstvo životního prostředí,odbor výkonu státní správy I,Podskalská 19,128 00 Praha 2
Centrum dopravního výzkumu,Thámova 7,186 00,Praha 8
Policie České republiky DI Benešov,K Pazderně č.p.880,25601 Benešov u Prahy 1
Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR,Na Františku 32,110 15 Praha 1
Agentura hospodaření s nemovitým majetkem,Odbor územní správy majetku Praha,Hradební
772/12,110 15 Praha
<br>
Sousední obce:(doporučeně)
Obec Psáře
Obec Ctiboř
Obec Tehov
Obec Radošovice
Obec Slověnice
Městys Divišov

ZADÁNÍ ZMĚNY Č.5ÚP LIBEŽ
<br>
k projednání
<br>
<br>
<br>
<br> OBSAH:
<br> v rozsahu přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Vlašim,odbor výstavby a ÚP,Jana Masaryka 302 <,>
258 01 Vlašim
<br>
Datum: 08/2016
<br>
<br>
<br> Úvod
<br> Obec Libež má schválený územní plán ze dne 20.12.1999.Od této doby byly schváleny 3 změny ÚP
Libež <.>
<br> Pořízení změny č.5 ÚP Libež schválilo zastupitelstvo obce Libež na svém zasedání ze dne
1.7.2016 <.>
<br> Změna č.5 obsahuje jednu lokalitu:
<br> Jedná se o pozemky v obci Libež,část pozemků parc.číslo 329/8,294/9,294/10 a 287/26 v k.ú.Libež
o celkové výměře cca 2500 m2.Důvodem změny územního plánu je vymezení zastavitelných ploch
pro výstavbu rodinných domů – cca 4 rd.Lokalita se nachází v severní části obce Libež – lokalita v
Zahradách.Lokalita navazuje na zastavitelné plochy vymezené změnou č.3A ÚP Libež.Lokalita je
přístupná ze stávající místní komunikace <.>
<br> Stávající využití dle ÚP Libež – nezastavitelné území – zemědělská půda – travní porosty a zahrady <.>
<br> Dále zastupitelstvo obce Libež rozhodlo o změně prostorové regulace v plochách smíšené venkovské
funkce a to následovně: minimální velikost nově vytvářeného pozemku bude 600 m2 (původně
800m2) <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č.5 ÚP LIBEŽ
v rozsahu přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>
<br>
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v
požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné
infrastruktury; tyto požadavky lze dle potřeby dále upřesnit a doplnit v členění na požadavky
na:
<br> 1.urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání
zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných ploch <,>
<br> ÚP prověří vhodnost stávajících rozvojových ploch a prověří je v souladu s požadavky na změnu ÚP
Libež.Pokud bude záměr v souladu se stávající koncepcí rozvoje,prověří vhodnost záměru v souladu
s dalšími podklady a určí plochy pro další zástavbu <.>
ÚP vyhodnotí stávající rozvojové plochy a v místech,kde je zástavba méně vhodná,případně
technické podmínky určují delší horizont jejího využití,ji převede do dalších návrhových etap <.>
<br>
2.koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné infrastruktury
a možnosti jejích změn <,>
<br> Změna nebude měnit koncepci dopravní ani technické infrastruktury <.>
<br>
3.koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve
kterých plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely
uvedené v § 18 odst.5 stavebního zákona <,>
<br> Koncepce uspořádání krajiny se nemění <.>
<br> Požadavek na regulaci staveb podle §18,odst.(5) bude proveden zejména s ohledem na:
- nivní půdy
- krajinnou zeleň
- lesní plochy
- provázanost zemědělské výroby a ploch pro bydlení,aby funkce zemědělství negativně
neovlivňovala plochy bydlení
<br>
Obecný požadavek na uvedení souladu ÚP s novelou stavebního zákona po 1.1.2013 <.>
<br>
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
využití,které bude nutno prověřit <,>
<br> Není nový požadavek <.>
<br>
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo <,>
<br> Není nový požadavek <.>
<br>
<br>
<br>
<br>
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo
uzavřením dohody o parcelaci <,>
<br> Není požadavek <.>
<br>
e) případný požadavek na zpracování variant řešení <,>
<br> Není požadavek <.>
<br>
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení <,>
<br> Rozsah změny bude pouze podle rozsahu měněných výkresů a textové části.Měřítka výkresů se
nemění <.>
<br> Požadavek na odevzdání:
<br> - pro společné jednání 2x v tištěné podobě,2x v digitální podobě PDF
- pro veřejné projednání 1x v tištěné podobě,2x v digitální podobě PDF
- ÚP po veřejném projednání – 2x v tištěné podobě,1x v digitální podobě PDF
<br>
g) v případě hlavního města Prahy vymezení řešeného území,pokud bude územní plán
vydán pro část území města <,>
<br> Neřeší se <.>
<br>
h) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území <.>
<br> Koncepce se nemění,jedná se o dílčí změny dle potřeby vyhodnocení zastavitelných ploch.Není
požadavek na vyhodnocení vlivu na udržitelný rozvoj území.Lokalita se nenachází v evropsky
významných lokali...

; Dr i 0 5 :: 0 © D š & '“ © C3 Ča © © © ————.O G U “.“-“5— D 0 C3 D 1:5,_,O 50 100 150 200 2
<br> Shaa