43716 V.BI 5 Z2(08) Z3(08) BI 5 43716 V.45800 I.45800I.46401 III.53929 V.56811 V.56701 V.54814 V.54814 V.54814 V.54712 IV.53929 V.53929 V.53919 V.53716 V.53716 V.53716 V.53716 V.52714 V.52604 IV.52604 IV.52604 IV.46811 V.46811 V.46811 V.46811 V.46811 V.46811 V.46701 V.467 V 46701 V.46701 V.46701 V.45800 I.44814 V.44811 IV.44811 IV.44712 IV.44702 III.44702 III.44700 III.44700 III.44700 III.44700 III.44602 III.44600 III.43959 V.43949 V.43929 V.43929 V.43816 V.43816 V.43816 V.43756 V.43716 V.43716 V.43716 V.43716 V.43716 V.43716 V.43716 V.43716 V.43716 V.43716 V.42714 V.42711 IV.42704 V.42704 V.42704 V.42704 V.42704 V.42704 V.42704 V.42704 V.42701 IV.42614 IV.42614 IV.42614 IV.42611 III.42611 III.42604 IV.42604 IV.42604 IV.426 IV 42604 IV.4242604IV.42604 IV.42601 III.42601 III.42601 III.42601 III.41500 II.41410 II.41400 II.41400 II.41400 II.41400 II.D01 D01 D02 D02 T01 T01 K12(04) Z16(04) BI 1 ZO 46811 V.II-B3.Ing.arch.XXXXX XXXXX ZMĚNA č.X ÚP DOBŘÍŠ ČKA XX XXX (A.1) XXXX XXXXXXXXXX URBAPLAN s.r.o.Mírové náměstí XXX • 263 01 Dobříš Město Dobříš Mírové náměstí 119 • 263 01 Dobříš Městský úřad Dobříš • úřad územního plánování GRAFICKÁ ČÁST 0518 • 02/15/UBN JTSK ČSNS/Bpv 6 x A4 IČO: 421 95 454 • DIČ: CZ 421 95 454 Komenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové 1 +420 495 515 882 • info@urbaplan.cz +420 607 193 117 • www.urbaplan.cz URBAPLAN www.urbaplan.cz • info@urbaplan.czKomenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové ARCHITEKTURA • URBANISMUS • PAMÁTKOVÁ PÉČE • DESIGN & GRAFIKA Ing.arch.XXXXX XXXXX ČKA XX XXX (A.X) Ing.arch.XXXXX XXXXXXX ČKA XX XXX (A.X) L E G E N D A : STAV NÁVRH HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ - Město Dobříš ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ aktualizované k 31.7.2015 PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU 1.TŘÍDY OCHRANY 1 : 10 000 1 : 10 000 PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU 2.TŘÍDY OCHRANY PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU 3.TŘÍDY OCHRANY PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU 4.TŘÍDY OCHRANY PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU 5.TŘÍDY OCHRANY BPEJ,TŘÍDA OCHRANY PLOCHY POZEMKŮ ZEMĚDĚLSKÉHO PŮDNÍHO FONDU LESNÍ POZEMKY PLOCHY POZEMKŮ URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA PLOCHY INVESTIC DO PŮDY - ODVODNĚNÉ PLOCHY ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU návrh k veřejnému projednání VIII.2016 VÝKRES PŘEDPOKLÁDANÝCH ZÁBORŮ ZPF 1 : 10 000 Z01 ZASTAVITELNÉ PLOCHY vymezené Změnou č.2 KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY vymezené Změnou č.2D01 KORIDOR TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY vymezený Změnou č.2T01 K01 PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ vymezené Změnou č.2

II-B2.Ing.arch.XXXXX XXXXX ZMĚNA č.X ÚP DOBŘÍŠ ČKA XX XXX (A.1) XXXX XXXXXXXXXX URBAPLAN s.r.o.Mírové náměstí XXX • 263 01 Dobříš Město Dobříš Mírové náměstí 119 • 263 01 Dobříš Městský úřad Dobříš • úřad územního plánování ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU GRAFICKÁ ČÁST VÝKRES ŠIRŠÍCH VZTAHŮ 0518 • 02/15/UBN JTSK ČSNS/Bpv 6 x A4 IČO: 421 95 454 • DIČ: CZ 421 95 454 Komenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové 1 +420 495 515 882 • info@urbaplan.cz +420 607 193 117 • www.urbaplan.cz URBAPLAN www.urbaplan.cz • info@urbaplan.czKomenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové ARCHITEKTURA • URBANISMUS • PAMÁTKOVÁ PÉČE • DESIGN & GRAFIKA Ing.arch.XXXXX XXXXX ČKA XX XXX (A.X) Ing.arch.XXXXX XXXXXXX ČKA XX XXX (A.X) L E G E N D A : STAV NÁVRH HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ - Město Dobříš ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ aktualizované k 31.7.2015 1 : 25 000 KORIDOR DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY dle ÚP sousední obce KORIDOR TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY dle ÚP sousedních obcí REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM vymezené Změnou č.2 REGIONÁLNÍ BIOKORIDOR vymezené Změnou č.2 ZASTAVITELNÉ PLOCHY vymezené Změnou č.2 KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY vymezené Změnou č.2 KORIDOR TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY vymezený Změnou č.2 PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ vymezené Změnou č.2 - včetně vložených LOKÁLNÍCH BIOCENTER 1 : 25 000 návrh k veřejnému projednání VIII.2016

RBC1394 LBC 14 LBC 15 LBC 16 RBK 1205 RBK 1205 RBK 1205 RBK 1205 D01 D01 D02 D02 T01 T01 K12(04) RBK 1210 RBK 1206 LBC 20 Z16(04) NK62 NK62 ZS OVsd BI 5 Z2(08) Z3(08) BI 5 BI 1 ZO OM II-B1.Ing.arch.XXXXX XXXXX ZMĚNA č.X ÚP DOBŘÍŠ ČKA XX XXX (A.1) XXXX XXXXXXXXXX URBAPLAN s.r.o.Mírové náměstí XXX • 263 01 Dobříš Město Dobříš Mírové náměstí 119 • 263 01 Dobříš Městský úřad Dobříš • úřad územního plánování ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU GRAFICKÁ ČÁST KOORDINAČNÍ VÝKRES 0518 • 02/15/UBN JTSK ČSNS/Bpv 15 x A4 IČO: 421 95 454 • DIČ: CZ 421 95 454 Komenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové 1 +420 495 515 882 • info@urbaplan.cz +420 607 193 117 • www.urbaplan.cz URBAPLAN www.urbaplan.cz • info@urbaplan.czKomenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové ARCHITEKTURA • URBANISMUS • PAMÁTKOVÁ PÉČE • DESIGN & GRAFIKA Ing.arch.XXXXX XXXXX ČKA XX XXX (A.X) Ing.arch.XXXXX XXXXXXX ČKA XX XXX (A.X) L E G E N D A : STAV NÁVRH HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ - Město Dobříš ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ aktualizované k 31.7.2015 1 : 10 000 1 : 10 000 návrh k veřejnému projednání VIII.2016 Z01 ZASTAVITELNÉ PLOCHY vymezené Změnou č.2 KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY vymezené Změnou č.2D01 KORIDOR TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY vymezený Změnou č.2T01 K01 PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ vymezené Změnou č.2 PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ (RZV) - vymezené Změnou č.2 plochy stabilizované plochy změn BYDLENÍ - v rodinných domech,městské a příměstské (BI)BI ZELEŇ - ochranná a izolační (ZO) ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY REGIONÁLNÍ BIOKORIDOR vymezený Změnou č.2 REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM vymezené Změnou č.2 ZO DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA "DOBŘÍŠSKÉ ZELENÉ KOLO" - nová trasa vymezená Změnou č.2 "DOBŘÍŠSKÉ ZELENÉ KOLO" - trasa Změnou č.2 rušená RBC 1 RBK 1 LOKÁLNÍ BIOCENTRUM vymezené Změnou č.2 RUŠENÉ VYMEZENÍ SKLADEBNÝCH ČÁSTÍ ÚSES LBC 1 ZS OVsd OBČANSKÉ VYBAVENÍ - spolkový dům (OVsd) ZELEŇ - soukromá a vyhrazená (ZS) OM OBČANSKÉ VYBAVENÍ - komerční zařízení malá a střední (OM)

duben 2016
<br>
<br>
<br>
0
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN DOBŘÍŠ
odůvodnění změny č.2
<br> Město Dobříš • Mírové náměstí 119 • 263 01 Dobříš srpen 2016
<br>
<br> Změna č.2 ÚP Dobříš - Textová část odůvodnění srpen 2016
<br>
<br>
<br>
<br> URBAPLAN s.r.o.1
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN DOBŘÍŠ
textová část odůvodnění změny č.2 • návrh k veřejnému projednání
<br>
Podle stavebního zákona,vyhlášky č.500 / 2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně plánovací
<br> dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění,a vyhlášky č.501 / 2006 Sb <.>
<br> o obecných požadavcích na využívání území,v platném znění <.>
<br>
<br>
<br> Zpracovatel změny č.2 ÚP Dobříš:
<br> URBAPLAN s.r.o <.>
<br> zastoupený Ing.arch.Milan Faltou,jednatelem společnosti
<br> Komenského 266 • 500 03 Hradec Králové 1
<br> www.urbaplan.cz • info@urbaplan.cz
<br> tel.: +420 607 193 117
<br> IČO: 42195454
<br>
<br> datum: VIII.2016
<br> zakázka č.: 0518_Dobříš – Změna č.2
<br> označení SoD: 02/15/UBN
<br>
<br> Odpovědný projektant:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXX
<br> autorizovaný architekt ČKA XX XXX
<br>
<br> Vypracoval:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXX
<br> autorizovaný architekt ČKA XX XXX
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
<br> autorizovaný architekt ČKA XX XXX
<br> XXXX XXXXXXXXXX
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Pořizovatel územně plánovací dokumentace:
<br> Městský úřad Dobříš
<br> úřad územního plánování
<br> Mírové náměstí 119 • 263 01 Dobříš
<br>
<br>
<br> Změna č.2 ÚP Dobříš - Textová část odůvodnění srpen 2016
<br>
<br>
<br>
<br> URBAPLAN s.r.o.2
<br>
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.2
<br>
<br> A.Postup při pořízení Změny č.2 ÚP Dobříš
<br>
<br> B.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje ČR (PÚR) a územně plánovací dokumentací
<br> vydanou krajem
<br> B.1.Vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje ČR
<br> B.2.Vyhodnocení souladu se zásadami územního rozvoje Středočeského kraje
<br> B.3.Vyhodnocení koordinace vyuţívání území z hlediska širších vztahů
<br>
<br> C.Vyhodnocení souladu s cíli a úkoly územního plánování,zejména s poţadavky na ochranu
<br> architektonických a urbanistických hodnot v území a poţadavky na ochranu nezastavěného území
<br>
<br> D.Vyhodnocení souladu s poţadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů
<br>
<br> E.Vyhodnocení souladu s poţadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených
<br> orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
<br>
<br> F.Vyhodnocení splnění poţadavků zadání,popřípadě vyhodnocení souladu
<br> F.1.Úvod
<br> F.2.Poţadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br> F.3.Poţadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich vyuţití,které bude
<br> nutno prověřit
<br> F.4.Poţadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření
<br> a asanací,pro které bude moţné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> F.5.Poţadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
<br> v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
<br> dohody o parcelaci
<br> F.6.Poţadavek na zpracování variant řešení
<br> F.7.Poţadavky na uspořádání obsahu návrhu změny č.2 územního plánu a na uspořádání obsahu
<br> jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> F.8.Poţadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů změny č.2 územního plánu na udrţitelný rozvoj
<br> území
<br>
<br> G.Výčet záleţitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§ 43
<br> odst.1 stavebního zákona) s odůvodněním potřeby jejich vymezení
<br>
<br> H.Výsledek přezkoumání územního plánu podle § 53 odst.4 stavebního zákona
<br>
<br> I.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udrţitelný rozvoj území obsahující základní informace o výsledcích
<br> tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na ţivotní prostředí
<br>
<br> J.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení
<br> J.1.Urbanistická koncepce
<br> J.2.Koncepce veřejné infrastruktury
<br> J.3.Koncepce uspořádání krajiny
<br> J.4.Odůvodnění vymezení veřejně prospěšných staveb,VPO a ploch pro asanaci
<br> J.5.Návrh řešení poţadavků civilní ochrany
<br>
<br>
<br> Změna č.2 ÚP Dobříš - Textová část odůvodnění srpen 2016
<br>
<br>
<br>
<br> URBAPLAN s.r.o.3
<br> K.Vyhodnocení účelného vyuţití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných
<br> ploch
<br> K.1.Vyhodnocení účelného vyuţití zastavěného území
<br> K.2.Vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch
<br>
<br> L.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
<br> a pozemky určené k plnění funkce lesa
<br> L.1.Zemědělský půdní fond
<br> L.2.Pozemky určené k plnění funkce lesa
<br>
<br> M.Rozhodnutí o námitkách
<br>
<br> N.Vyhodnocení připomínek
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Změna č.2 ÚP Do...

WT2a K12(04) D02 D02 T01 T01 Z16(04) WD13 WD13 D01 D01 I-B5.Ing.arch.XXXXX XXXXX ZMĚNA č.X ÚP DOBŘÍŠ ČKA XX XXX (A.1) XXXX XXXXXXXXXX URBAPLAN s.r.o.Mírové náměstí XXX • 263 01 Dobříš Město Dobříš Mírové náměstí 119 • 263 01 Dobříš Městský úřad Dobříš • úřad územního plánování ÚZEMNÍ PLÁN GRAFICKÁ ČÁST 0518 • 02/15/UBN JTSK ČSNS/Bpv 14 x A4 IČO: 421 95 454 • DIČ: CZ 421 95 454 Komenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové 1 +420 495 515 882 • info@urbaplan.cz +420 607 193 117 • www.urbaplan.cz URBAPLAN www.urbaplan.cz • info@urbaplan.czKomenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové ARCHITEKTURA • URBANISMUS • PAMÁTKOVÁ PÉČE • DESIGN & GRAFIKA Ing.arch.XXXXX XXXXX ČKA XX XXX (A.X) Ing.arch.XXXXX XXXXXXX ČKA XX XXX (A.X) L E G E N D A : STAV NÁVRH HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ - Město Dobříš ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ aktualizované k 31.7.2015 WD13 WT2b 1 : 5 000 1 : 5 000 1 : 5 000 Veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření,stavby a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a plochy pro asanaci,pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Veřejně prospěšné stavby pro dopravní infrastrukturu: WD1 - přeložka silnice II/114 v úseku od sanatoria po napojení na Příbramskou ul.poblíž stávající křižovatky ulic Příbramská,Anenská,V Lipkách WD2 - přeložka silnice II/114 v Trnové WD3 - přeložka silnice II/119 v úseku od křižovatky s Příbramskou ul.po napojení na stávající silnici pod hrází nádrže Chotobuš WD4 - dopravní řešení centra města v souladu s dokumentací vycházející z urbanistické studie Mírového náměstí a souvisejícího území WD5 - řešení významných křižovatek formou kruhových objezdů,příp.jinou účelnou formou (Prachanda,Petrovičova - Čs.Armády,Příbramská - Anenská - V Lipkách,Petrovičova - Part.Svobody - Dukelské nám <.>,západní obchvat - Rosovická,Pražská u hřbitova) WD6 - úseky místní komunikace na Větrníku (propojení na Vlašku) WD7 - rozšíření a úpravy zatáček místní komunikace mezi Vlaškou a Brodcemi,vč.rozšíření Brodecké ul <.>,na většině trasy paralelní pěší a cyklostezka WD8 - místní komunikace - propojení Jiráskovy ul.přes Krásovo pole do Rosovické ul.WD9 - další místní komunikace zpřístupňující nové obytné lokality WD10 - chodníky a pěší komunikace (zčásti společně s WD12) WD11 -parkoviště WD12 -úseky cyklostezek WD13 -směrová a výšková úprava trasy sil.II/114 v rokli před Trnovou Veřejně prospěšné stavby pro technickou infrastrukturu: WT1 - transformovna VVN 110 kV / 22 kV WT2 - vrchní vedení VVN 110 kV v souběhu s VVN 400 kV pro napájení transformovny WT2a - nadzemní vedení VVN 110 kV (Příbram - Dobříš) v koridoru vymezeném v ZÚR WT3 - trafostanice pro návrhové lokality vč.obnovy,resp.náhrady stávajících (cca 12 ks TS) WT4 - navržené trasy kabelového vedení VN 22 kV WT5 - navržené propojení kotelny BIOS s kotelnami Dukelské nám.a Větrník WT6 - navržené středotlaké řady pro návrhové lokality (v koridorech ulic - nezakresleno) WT7 - navržené vodovodní řady pro návrhové lokality (v koridorech ulic - nezkresleno) WT8 - navržené kanalizační řady pro odvádění splaškových vod z návrhových lokalit (v koridorech ulic - nezakresleno) Pozn.: z hlediska zajištění průchodnosti v zastavěném území je důležité vymezení koridoru pro splaškovou kanalizaci od Likoru k Březové ul.(nad areálem býv.Rukavičkářských závodů) Veřejně prospěšná opatření pro úpravu vodních toků: WV1 - Přeložení koryta Pilského potoka do původní trasy Veřejně prospěšné stavby a veřejně prospěšná opatření,pro které lze uplatnit předkupní právo Veřejně prospěšné stavby občanského vybavení: PO1 - Plocha pro mateřskou školu v areálu býv.Rukavičkářských závodů - předkupní právo zřizováno pro Město Dobříš - dotčené pozemky: k.ú.Dobříš,část st.p.č.1082,část p.p.č.1430/1 PO2 - Plocha pro novou radnici na Mírovém náměstí - předkupní právo zřizováno pro Město Dobříš - dotčené pozemky: k.ú.Dobříš,p.p.č.1096/144.1096/145,1096/146,1096/160,1096/161 Z01 ZASTAVITELNÉ PLOCHY vymezené Změnou č.2 KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY vymezené Změnou č.2D01 KORIDOR TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY vymezený Změnou č.2T01 K01 PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ vymezené Změnou č.2 VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÉ STAVBY,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÁ OPATŘENÍ,STAVBY A OPATŘENÍ K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCHY PRO ASANACI,PRO KTERÉ LZE PRÁVA K POZEMKŮM A STAVBÁM VYVLASTNIT nově vymezené Změnou č.2 Veřejně prospěšné stavby pro dopravní infrastrukturu: Veřejně prospěšné stavby pro technickou infrastrukturu: v rokli před Trnovou směrová a výšková úprava trasy silnice II/114 WD13 - v koridoru vymezeném v ZÚR nadzemní vedení VVN 110 kV (Příbram - Dobříš)WT2a - návrh k veřejnému projednání VIII.2016 VÝKRES VPS,OPATŘENÍ A ASANACÍ

K12(04) D02 D02 T01 T01 Z16(04) I-B4.Ing.arch.XXXXX XXXXX ZMĚNA č.X ÚP DOBŘÍŠ ČKA XX XXX (A.1) XXXX XXXXXXXXXX URBAPLAN s.r.o.Mírové náměstí XXX • 263 01 Dobříš Město Dobříš Mírové náměstí 119 • 263 01 Dobříš Městský úřad Dobříš • úřad územního plánování ÚZEMNÍ PLÁN GRAFICKÁ ČÁST 0518 • 02/15/UBN JTSK ČSNS/Bpv 10 x A4 IČO: 421 95 454 • DIČ: CZ 421 95 454 Komenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové 1 +420 495 515 882 • info@urbaplan.cz +420 607 193 117 • www.urbaplan.cz URBAPLAN www.urbaplan.cz • info@urbaplan.czKomenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové ARCHITEKTURA • URBANISMUS • PAMÁTKOVÁ PÉČE • DESIGN & GRAFIKA Ing.arch.XXXXX XXXXX ČKA XX XXX (A.X) Ing.arch.XXXXX XXXXXXX ČKA XX XXX (A.X) L E G E N D A : STAV NÁVRH HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ - Město Dobříš ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ aktualizované k 31.7.2015 1 : 5 000 1 : 5 000 KORIDOR TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY T01 - vymezené v ZÚR a TR 110/22kV Dobříš v poloze vymezené zastavitelné plochy Z7(03) pro nadzemní vedení VVN 110 kV (Příbram - Dobříš) v trase Z01 ZASTAVITELNÉ PLOCHY vymezené Změnou č.2 KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY vymezené Změnou č.2D01 KORIDOR TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY vymezený Změnou č.2T01 K01 PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ vymezené Změnou č.2 návrh k veřejnému projednání VIII.2016 T01

K12(04) D01 D01 D02 D02 T01 T01 Z16(04) I-B3.Ing.arch.XXXXX XXXXX ZMĚNA č.X ÚP DOBŘÍŠ ČKA XX XXX (A.1) XXXX XXXXXXXXXX URBAPLAN s.r.o.Mírové náměstí XXX • 263 01 Dobříš Město Dobříš Mírové náměstí 119 • 263 01 Dobříš Městský úřad Dobříš • úřad územního plánování ÚZEMNÍ PLÁN GRAFICKÁ ČÁST DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA 0518 • 02/15/UBN JTSK ČSNS/Bpv 6 x A4 IČO: 421 95 454 • DIČ: CZ 421 95 454 Komenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové 1 +420 495 515 882 • info@urbaplan.cz +420 607 193 117 • www.urbaplan.cz URBAPLAN www.urbaplan.cz • info@urbaplan.czKomenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové ARCHITEKTURA • URBANISMUS • PAMÁTKOVÁ PÉČE • DESIGN & GRAFIKA Ing.arch.XXXXX XXXXX ČKA XX XXX (A.X) Ing.arch.XXXXX XXXXXXX ČKA XX XXX (A.X) L E G E N D A : STAV NÁVRH HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ - Město Dobříš ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ aktualizované k 31.7.2015 KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY 1 : 10 000 "DOBŘÍŠSKÉ ZELENÉ KOLO" úprava trasy vymezená Změnou č.2 "DOBŘÍŠSKÉ ZELENÉ KOLO" část trasy Změnou č.2 rušená 1 : 10 000 Z01 ZASTAVITELNÉ PLOCHY vymezené Změnou č.2 KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY vymezené Změnou č.2D01 KORIDOR TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY vymezený Změnou č.2T01 K01 PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ vymezené Změnou č.2 D01 - pro úpravu trasy sil.II/114 v rokli před Trnovou D02 - pro přeložku sil.II/114 návrh k veřejnému projednání VIII.2016 D01

ZS BI 5 Z2(08) Z3(08) BI 5 OM RBC1394 LBC 14 LBC 15 LBC 16 RBK 1205 RBK 1205 RBK 1205 RBK 1205 D01 D01 RBK 1210 RBK 1206 LBC 20 NK62 D02 D02 T01 T01 K12(04) Z16(04) OVsd BI 1 ZO I-B2 Ing.arch.XXXXX XXXXX ZMĚNA č.X ÚP DOBŘÍŠ ČKA XX XXX (A.1) XXXX XXXXXXXXXX URBAPLAN s.r.o.Mírové náměstí XXX • 263 01 Dobříš Město Dobříš Mírové náměstí 119 • 263 01 Dobříš Městský úřad Dobříš • úřad územního plánování ÚZEMNÍ PLÁN GRAFICKÁ ČÁST HLAVNÍ VÝKRES 0518 • 02/15/UBN JTSK ČSNS/Bpv 14 x A4 1 : 5 000 IČO: 421 95 454 • DIČ: CZ 421 95 454 Komenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové 1 +420 495 515 882 • info@urbaplan.cz +420 607 193 117 • www.urbaplan.cz URBAPLAN www.urbaplan.cz • info@urbaplan.czKomenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové ARCHITEKTURA • URBANISMUS • PAMÁTKOVÁ PÉČE • DESIGN & GRAFIKA Ing.arch.XXXXX XXXXX ČKA XX XXX (A.X) Ing.arch.XXXXX XXXXXXX ČKA XX XXX (A.X) PLOCHY S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ (RZV) - vymezené Změnou č.2 plochy stabilizované plochy změn BYDLENÍ - v rodinných domech,městské a příměstské (BI)BI ZELEŇ - ochranná a izolační (ZO) ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY REGIONÁLNÍ BIOKORIDOR vymezený Změnou č.2 REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM vymezené Změnou č.2 ZO ZMĚNA č.2 ÚP L E G E N D A : STAV NÁVRH Z01 HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ - Město Dobříš ZASTAVITELNÉ PLOCHY vymezené Změnou č.2 ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ aktualizované k 31.7.2015 DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURA "DOBŘÍŠSKÉ ZELENÉ KOLO" - nová trasa vymezená Změnou č.2 "DOBŘÍŠSKÉ ZELENÉ KOLO" - trasa Změnou č.2 rušená 1 : 10 000 RBC 1 RBK 1 KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY vymezené Změnou č.2D01 KORIDOR TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY vymezený Změnou č.2T01 1 : 10 000 1 : 5 000 LOKÁLNÍ BIOCENTRUM vymezené Změnou č.2 RUŠENÉ VYMEZENÍ SKLADEBNÝCH ČÁSTÍ ÚSES LBC 1 1 : 5 000 ZS OVsd OBČANSKÉ VYBAVENÍ - spolkový dům (OVsd) ZELEŇ - soukromá a vyhrazená (ZS) K01 PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ vymezené Změnou č.2 návrh k veřejnému projednání VIII.2016 OM OBČANSKÉ VYBAVENÍ - komerční zařízení malá a střední (OM)

D01 D01 D02 D02 T01 T01 K12(04) Z16(04) Z2(08) Z3(08) I-B1.Ing.arch.XXXXX XXXXX ZMĚNA č.X ÚP DOBŘÍŠ ČKA XX XXX (A.1) XXXX XXXXXXXXXX URBAPLAN s.r.o.Mírové náměstí XXX • 263 01 Dobříš Město Dobříš Mírové náměstí 119 • 263 01 Dobříš Městský úřad Dobříš • úřad územního plánování ÚZEMNÍ PLÁN GRAFICKÁ ČÁST VÝKRES ZÁKLADNÍHO ČLENĚNÍ ÚZEMÍ 0518 • 02/15/UBN JTSK ČSNS/Bpv 10 x A4 IČO: 421 95 454 • DIČ: CZ 421 95 454 Komenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové 1 +420 495 515 882 • info@urbaplan.cz +420 607 193 117 • www.urbaplan.cz URBAPLAN www.urbaplan.cz • info@urbaplan.czKomenského 266/3 • 500 03 Hradec Králové ARCHITEKTURA • URBANISMUS • PAMÁTKOVÁ PÉČE • DESIGN & GRAFIKA Ing.arch.XXXXX XXXXX ČKA XX XXX (A.X) Ing.arch.XXXXX XXXXXXX ČKA XX XXX (A.X) ZMĚNA č.X ÚP L E G E N D A : STAV NÁVRH Z16(04) HRANICE ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ - Město Dobříš ZASTAVITELNÉ PLOCHY,PLOCHY ZMĚN vymezené Změnou č.2 ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ aktualizace k 31.7.2015 KORIDORY DOPRAVNÍ INFRASTRUKTURY vymezené Změnou č.2D01 KORIDOR TECHNICKÉ INFRASTRUKTURY vymezený Změnou č.2T01 1 : 10 000 1 : 10 000 návrh k veřejnému projednání VIII.2016 1 : 10 000 K01 PLOCHY ZMĚN V KRAJINĚ vymezené Změnou č.2

ÚZEMNÍ PLÁN DOBŘÍŠ
změna č.2
<br> Město Dobříš • Mírové náměstí 119 • 263 01 Dobříš srpen 2016
<br>
<br> Změna č.2 ÚP Dobříš - Textová část srpen 2016
<br>
<br>
<br>
URBAPLAN s.r.o.1
<br> Zastupitelstvo města Dobříš,příslušné podle ustanovení § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
<br> plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) <,>
<br> za použití § 43 odst.4 a § 54 odst.2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně
<br> analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <,>
<br> ve znění pozdějších předpisů § 171 až 174 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů <,>
<br> se usnesením č.…………………….<.> usneslo dne …………….………………… o vydání opatření obecné povahy:
<br>
<br>
<br> ÚZEMNÍ PLÁN DOBŘÍŠ
textová část změny č.2 • návrh k veřejnému projednání
<br>
Podle stavebního zákona,vyhlášky č.500 / 2006 Sb.o územně analytických podkladech,územně plánovací
<br> dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,v platném znění,a vyhlášky č.501 / 2006 Sb <.>
<br> o obecných požadavcích na využívání území,v platném znění <.>
<br>
<br>
<br> Zpracovatel změny č.2 ÚP Dobříš:
<br> URBAPLAN s.r.o <.>
<br> zastoupený Ing.arch.Milan Faltou,jednatelem společnosti
<br> Komenského 266 • 500 03 Hradec Králové 1
<br> www.urbaplan.cz • info@urbaplan.cz
<br> tel.: +420 607 193 117
<br> IČO: 42195454
<br>
<br> datum: VIII.2016
<br> zakázka č.: 0518_Dobříš – Změna č.2
<br> označení SoD: 02/15/UBN
<br>
<br> Odpovědný projektant:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXX
<br> autorizovaný architekt ČKA XX XXX
<br>
<br> Vypracoval:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXX
<br> autorizovaný architekt ČKA XX XXX
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXX
<br> autorizovaný architekt ČKA XX XXX
<br> XXXX XXXXXXXXXX
<br>
<br> Pořizovatel územně plánovací dokumentace:
<br> Městský úřad Dobříš
<br> úřad územního plánování
<br> Mírové náměstí 119 • 263 01 Dobříš
<br>
<br> Změna č.2 ÚP Dobříš - Textová část srpen 2016
<br>
<br>
<br>
URBAPLAN s.r.o.2
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br> Změna č.2 ÚP Dobříš
<br> SPRÁVNÍ ORGÁN,KTERÝ ZMĚNU VYDAL:
<br> Zastupitelstvo města Dobříš
<br> datum nabytí účinnosti:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br>
POŘIZOVATEL
<br>
<br> Městský úřad Dobříš <,>
odbor výstavby a životního prostředí <,>
<br> oddělení výstavby <,>
úřad územního plánování
<br>
<br> OPRÁVNĚNÁ ÚŘEDNÍ OSOBA POŘIZOVATELE
<br> jméno a příjmení funkce otisk úředního razítka a podpis
<br> Ing.XXXXXXX XXXX
referentka úřadu územního
<br> plánování
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ZMĚNY Č.2
<br>
<br>
<br> 1.Územní plán Dobříš se změnou č.2 mění takto:
<br>
<br> 2.Údaje o počtu listů změny územního plánu a počtu výkresů k ní připojené grafické
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Změna č.2 ÚP Dobříš - Textová část srpen 2016
<br>
<br>
<br>
URBAPLAN s.r.o.3
<br>
<br> 1.ÚZEMÍ PLÁN DOBŘÍŠ SE ZMĚNOU Č.2 MĚNÍ TAKTO:
<br>
<br> 1.1.V kapitole Aa) Vymezení zastavěného území se celý stávající odstavec nahrazuje novým
<br> zněním „Zastavěné území bylo aktualizováno k 31.7.2015.Zastavěné území je přehledně
<br> znázorněno ve výkresu č.B1 – Výkres základního členění území,č.D3 – Výkres
<br> předpokládaných záborů půdního fondu a rovněž v dalších výkresech.“
<br>
<br> 1.2.V kapitole Ab2) Ochrana a rozvoj hodnot se mění:
<br> - aktualizuje se seznam vyhlášených maloplošných ZCHÚ,nově „přírodní rezervace Hradec <,>
<br> přírodní památka Jezírko u Dobříše,přírodní památka Dobříšský zámek“
<br> - vypouští se číslovka počtu evropsky významných lokalit,nové znění odstavce seznamu
<br> „evropsky významné lokality“
<br> - aktualizuje se seznam památných stromů,nově „Buk lesní,Dub „Bzdinka“,Dub letní,Dub
<br> u staré fabriky,Lipová alej na Dobříši,Pivovarský dub“
<br>
<br> 1.3.V kapitole Ac2) Vymezení zastavitelných ploch se mění:
<br> - u zastavitelné plochy Z7(03) se ve sloupci popis záměru,upřesnění nahrazuje stávající text
<br> novým zněním,nově „plocha pro rozvodnu VVN/VN“
<br> - označení plochy Z12(04) se mění na K12(04)
<br> - u plochy změny v krajině K12(04) se ve sloupci Plocha (ha) mění plocha záměru,nově „1,82“
<br> - v tabulce se za řádek zastavitelné plocha Z15(04) vkládá nový řádek pro novou zastavitelnou
<br> plochu Z16(04):
<br>
<br> Z16(04) BI 1 0,13 1 RD
<br> plocha navazující na zastavěné území podél jižní hrany
<br> ulice Ke Bzdince; využití území pouze za předpokladu
<br> splnění zvláštních podmínek - ochrana údolní nivy <,>
<br> potoka,respektování stávajícího vodovodního řadu včetně
<br> podmínek činnosti v ochranném pásmu
<br>
<br>
- u zastavitelné plochy Z2(08) se ve sloupci Plocha (ha) mění plocha záměru,nově „0,83“
<br>
<br> 1.4.V kapitole Ad1) Doprava se za druhý odstavec psaný kurzívou vkládá nový odstavec „Územní
<br> plán vymezuje koridory dopravní infrastruktury:“ s tabulkou:
<br>
<br> Poř.čís <.>
Plocha
<br> (ha)
Pozn.Popis záměru,up...