19.ZASEDÁNÍ ZASTUPITELSTVA MĚSTA JILEMNICE
konané dne 17.10.2012 od 16 hod.v zasedací místnosti městského úřadu
PROGRAM A SCHVÁLENÁ USNESENÍ:
Hlasování o návrhu programu jednomyslně <.>
Usnesení byla schválena jednomyslně,není-li uvedeno jinak <.>
Přítomno: 17 členů zastupitelstva
Za MěÚ: Faistauer,Morávková,Exnerová
Z řad veřejnosti: 3 občané
Návrhová komise: Válek,Zuzánková
Ověřovatelé zápisu: Hartman,Kalenský
1.NEMOVITOSTI
1.1.Bezúplatné nabytí pozemků od Pozemkového fondu ČR
Viz příloha č.1.V rámci vypořádání pozemků pod kolečkovou dráhou na Hraběnce jsme požádali Pozemkový fond ČR o
převod pozemků,které Pozemkový fond ČR vlastní.Jedná se o ppč.1550/10 o výměře 1705 m²,ppč.1550/17 o výměře 652
m² a ppč.1561/24 o výměře 7 m²,vše v k.ú.Jilemnice.Dle vyjádření pracovníků územního pracoviště Liberec by byl
bezúplatný převod na město reálný,jednou z podmínek je schválení takového převodu zastupitelstvem města <.>

39/12 ZM schvaluje bezúplatné nabytí pozemků v k.ú.Jilemnice ze správy Pozemkového fondu ČR,Husinecká
1024/11a,Praha 3 – Žižkov,do vlastnictví města Jilemnice,a to ppč.1550/10,1550/17 a 1561/24,vše v k.ú <.>
Jilemnice./Morávková,31.12.2012/
1.2.Prodej spoluvlastnického podílu k pozemku v k.ú.Čistá u Mladé Boleslavi
Viz příloha č.2.Město Jilemnice je vlastníkem spoluvlastnického podílu ve výši 2/3 k pozemku ve zjednodušené evidenci <,>
původ PK,č.432/1 o výměře 7122 m² v k.ú.Čistá u Mladé Boleslavi.Jedná se o ornou půdu,kterou má v současné době
v pronájmu Zemědělské družstvo Čistá u Mladé Boleslavi.Zemědělské družstvo projevilo zájem tento spoluvlastnické podíl
odkoupit a jedná v této záležitosti i s druhým spoluvlastníkem Stanislavem Cirhanem.Pokud dojde ke shodě na uzavření
kupní smlouvy,odkoupí družstvo pozemek od obou spoluvlastníků.Město Jilemnice by tedy nemuselo nabízet svůj podíl
nejprve druhému spoluvlastníkovi <.>
Záměr prodeje citovaného pozemku byl zveřejněn.Cena pozemku v místě a čase obvyklá činí 83 tis.Kč,podíl města
Jilemnice má tedy hodnotu 55.333,- Kč (tj.11,654 Kč za m²) <.>

Deml: Já jsem to XXX hledal ten pozemek,nenašel jsem tam tohleto číslo.Všude jsou kolem jiná čísla <.>
Richter: Je to ve zjednodušené evidenci.Musíte si odkliknout v katastru nemovitostí tuto evidenci a najdete tento pozemek <.>
Jsou ještě evidence starší než staré a ty mají v podstatě složitější hledání.Je složitější je najít <.>
Seibert: Já bych rád věděl,jak město k tomuto pozemku přišlo <.>
Richter: Nabylo ho dědictvím <.>
Morávková: Je to dědictví po Růžence Cirhanové <.>

40/12 ZM schvaluje prodej spoluvlastnického podílu ve výši 2/3 k pozemku ve zjednodušené evidenci,původ,PK,č <.>
432/1 o celkové výměře 7122 m² v k.ú.Čistá u Mladé Boleslavi,Zemědělskému družstvu Čistá u Mladé
Boleslavi,Čistá 173,za cenu 55.333,- Kč.Předpokladem je,že kupující uzavře kupní smlouvu současně s oběma
spoluvlastníky pozemku./Morávková,31.12.2012/
2.ÚZEMNÍ PLÁN
2.1.Změna č.1 Územního plánu Jilemnice
Územní plán Jilemnice,jehož účinnost vstoupila v platnost dne 5.11.2011,nastavil pro plochy v zastavěném území (i pro
plochy zastavitelné) regulativy výstavby.Tyto regulativy platí buď konkrétně pro vybrané plochy,nebo mají platnost
obecnou,a řeší kromě jiného minimální velikost pozemku a maximální hustotu zástavby.Tato koncepce umožňuje využívat
území s ohledem na specifické podmínky těchto ploch a vytvářet tak zástavbu odpovídající charakteristice řešené části
území,vycházející z historického vývoje.Regulace minimální velikosti pozemků a intenzity jejich využití má dále
zabezpečit,aby zástavba v daném místě nebyla nadměrně zahuštěna postupnými dostavbami a přístavbami a akceptovala
nadále tento historický vývoj <.>
<br> 1
<br> Praktické užívání územního plánu však ukázalo,že použití některých z platných regulativů se jeví jako nejednoznačné.Jako
př.lze uvést obecný regulativ umožňující procentuelně zvětšit objem stávající stavby,který může ve výsledku žadatele
znevýhodňovat oproti žadateli,který by se rozhodl stavět stavbu novou.Z tohoto důvodu se přistupuje ke změně územního
plánu,a to pouze v té jeho části,která řeší obecné (příp.specifické) regulativy a výklad pojmů.Cílem změny územního
plánu je úprava podmínek využití území přehledněji než je tomu u stávajícího dokumentu <.>

Deml: Technická.Setkal jsem se osobně s touto složitostí jilemnického územního plánu,protože jsme chtěli stavět
přístřešek,altánek.Byl to obrovský problém,pokud tam nebude 800 m².Je tady řada zádrhelů.Je to myšleno dobře,ale dá
se to vysvětlovat různě <.>
Richter: Je to myšleno dobře,ale dá se to vysvětlovat absolutně na všechno,i na psí boudu v uvozovkách <.>

41/12 ZM schvaluje podle § 6,odst.(5),písm.a) zákona č.183/2006 Sb.zákon o územním plánování a stavebním řádu <,>
ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) pořízení Změny č.1 Územního plánu Jilemnice,týkající se úprav
regulativů výstavby <.>
ZM určuje ve smyslu ustanovení § 6 odst.(5),písm.f) ve vazbě na § 47 odst.(1) a (4),§ 49 odst.(1) a § 53 odst <.>
(1) stavebního zákona,určuje...