F.Odůvodnění územního plánu zpracované
podle § 53 odst.5) zákona č.183/2006 Sb <.>
F.1.Přezkoumání souladu změny č <.>
podle odstavce 4,§ 53 stavebního zákona
F.1.1.S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE
DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM
<br> 3
A
<br> ÚPN
<br> pořizovatelem
SÚ
<br> ÚZEMNĚ
<br> Lednice
<br> PLÁNOVACÍ
<br> Obec Lednice leží v blízkosti rozvojové osy OS10 (Katowice)-hranice ČR-OstravaBřeclav-hranice ČR (- Wien) <.>
S ohledem na charakter a lokalizaci změny nevyplývají z Politiky územního rozvoje
České republiky 2008 žádné požadavky na řešení změny <.>
Pro řešené území s ohledem na ust.§ 187 zák.č.183/2006 Sb <.>,ve znění pozdějších
předpisů (stavební zákon) není platná žádná územně plánovací dokumentace
vydaná krajem.Zásady územního rozvoje (ZÚR) Jihomoravského kraje dosud nebyly
vydány <.>
F.1.2.S CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ,ZEJMÉNA S POŽADAVKY NA
OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH HODNOT V ÚZEMÍ A
POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
Změna č.3 ÚPN SÚ Lednice vytváří předpoklady k trvalému zabezpečení souladu
přírodních,civilizačních a kulturních hodnot v řešeném území a s požadavky
na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území <.>
Změna č.3 územního plánu SÚ Lednice byla prověřena z hlediska cílů a úkolů
územního plánování uvedených v ustanoveních § 18 a 19 stavebního zákona a
pořizovatel konstatuje,že je s nimi v souladu <.>
F.1.3.S POŽADAVKY TOHOTO ZÁKONA A JEHO PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH
PŘEDPISŮ
Na svém zasedání dne 26.4.2007 rozhodlo Zastupitelstvo obce Lednice o pořízení
změny č.3 územního plánu sídelního útvaru Lednice.Pořizovatelem změny se stal
Městský úřad Břeclav,zpracováním pověřena společnost Urbanistické středisko
Brno,spol.s r.o <.>,Příkop 8,602 00 Brno,Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX,č.autorizace
XXXXXX.Zadání změny ÚPN SÚ Lednice bylo projednáno podle nového stavebního
zákona č.183/2006 Sb <.>,v posledním znění a schváleno zastupitelstvem obce dne
19.3.2009.Stanoviska uplatněná dotčenými orgány k návrhu zadání byla
respektována,negativní stanoviska byla projednávána <.>
Vzhledem k nesouhlasnému stanovisku Ministerstva životního prostředí,odboru
péče o krajinu k návrhu zadání bylo na společných jednáních dohodnuto zpracování
návrhu kompenzačních opatření k navržené změně č.3 projektantem ÚSES.Bylo
vypracováno „Posouzení záměru na rozšíření areálu Hraničního zámečku a možná
kompenzační opatření“ s konkrétním návrhem kompenzačních opatření a toto
předloženo k posouzení MŽP,které na základě posudku souhlasilo s dalším
projednáváním změny.Původní požadavek Krajského úřadu JMK,odboru životního
prostředí,na zpracování posouzení změny č.3 ÚPN SÚ Lednice z hlediska vlivů
na životní prostředí (SEA) byl na základě těchto dohod a souhlasu MŽP
16
<br> přehodnocen v XXX smyslu,že již dále požadavek na posouzení vlivů změny č.3
na životní prostředí neuplatňuje.Přes tyto závěry je součástí změny č.3 rozbor
udržitelného rozvoje území,ve kterém je konstatováno,že změna nemá negativní
vliv na vyváženost jednotlivých dějů na území obce,ať už se jedná o rozvoj
podmínek pro příznivé životní prostředí,hospodářský rozvoj či soudržnost
společenství obyvatel daného území,ale naopak zhodnocuje toto území a je
v souladu se zásadami udržitelného rozvoje území <.>
K návrhu zadání změny č.3 zaslalo stanovisko také MK ČR,v XXX smyslu,že se
změnou č.X ÚPN SÚ Lednice zásadně nesouhlasí.Nesdělilo však přesnější
požadavky na obsah změny vyplývající ze zvláštního zákona.Bylo proto obesláno
znovu s konkrétním požadavkem,v souladu s § 47 odst.2 stavebního zákona <.>
MK ČR ve svém dalším stanovisku pouze sdělilo,že trvá na svém původním
nesouhlasném stanovisku.Vzhledem k tomu,že nebyly navrženy varianty,nebyl
zpracováván koncept <.>
Na základě schváleného zadání změny byl zpracován návrh změny č.3 ÚPN SÚ
Lednice.Společné jednání k návrhu změny č.3 se uskutečnilo dne 3.9.2009
v zasedací místnosti MěÚ Břeclav.Stanoviska uplatněná při společném jednání
dotčenými orgány k návrhu změny č.3 ÚPN SÚ Lednice podle § 50 stavebního
zákona byla respektována a dohodnuta <.>
Návrh změny č.3 ÚPN SÚ Lednice zaslán k posouzení KrÚ JMK v souladu s § 51
stavebního zákona <.>
Krajský úřad Jihomoravského kraje,odbor územního plánování a stavebního řádu <,>
vydal dne 10.11.2009 stanovisko pod č.j.JMK 147817/2009,ve kterém doporučuje
zahájení řízení o vydání změny č.3 ÚPN SÚ Lednice,ve smyslu § 52 - § 54
stavebního zákona.Pořizovatel oznámil zahájení řízení o posouzeném návrhu
změny č.3 územního plánu sídelního útvaru Lednice a termín veřejného projednání <.>
Návrh změny č.3 ÚPN SÚ Lednice byl vystaven k veřejnému nahlédnutí v termínu
od 10.12.2009 do 12.1.2010 (včetně),zveřejněn byl také na úředních deskách
MěÚ Břeclav a ObÚ Lednice a na webových stránkách města Břeclav a webových
stránkách obce Lednice.Veřejné projednání s odborným výkladem se konalo
na Obecním úřadě Lednice dne 12.1.2010 <.>
Změna č.3 ÚPN SÚ Lednice je v souladu s požadavky zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů...