Záznam o účinnosti
Správní orgán,který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Lednice
Číslo jednací:
Datum vydání:
Datum nabytí účinnosti:
<br> otisk úředního razítka
<br> Pořizovatel: Městský úřad Břeclav
Jméno a příjmení: XXXX XXXXXXXX
Funkce: vedoucí oboru SŘÚP
Podpis (oprávněné úřední osoby pořizovatele):
<br> otisk úředního razítko
<br> (Opatření obecné povahy nabývá účinnosti podle ust.§ 173 správního řádu,patnáctým dnem po dni vyvěšení veřejné vyhlášky)
<br> OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č.1/2010
Zastupitelstvo obce Lednice,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006 Sb.<,>
o územním plánování a stavebním řádu,v platném znění (stavební zákon),za použití § 43
odst.4 a § 55 odst.2 stavebního zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb.<,>
o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád <,>
v platném znění,ve spojení s ustanovením § 188 odst.3 a 4 stavebního zákona
vydává
tuto změnu č.3 územního plánu sídelního útvaru Lednice,který byl schválen
usnesením Zastupitelstva obce Lednice dne 15.2.1996,jehož závazná část byla vydána
obecně závaznou vyhláškou obce Lednice a změněn změnou č.1 tohoto územního plánu
sídelního útvaru,schválenou usnesením Zastupitelstva obce Lednice dne 4.12.1997,jejíž
závazná část byla vydána obecně závaznou vyhláškou č.3/97 a dále změnou č.2 <,>
vydanou Zastupitelstvem obce Lednice dne 17.9.2009,vydanou opatření obecné povahy
č.1/2009:
Závazná část uvedené územně plánovací dokumentace se mění takto:
1.Část první Úvodní ustanovení,článek 3 Časový rozsah platnosti se celý změnou č.3
ÚPN SÚ Lednice ruší <.>
2.Část druhá Závazné regulativy využití území,článek 6 Funkční uspořádání Obecně
závazné vyhlášky č.3/97 o závazných částech doplňku a změny č.I územního plánu
sídelního útvaru,ze dne 4.12.1997 se doplňuje o nový odstavec 6.4,který zní:
1
<br> „6.4 Dále se vymezuje tato zastavitelná plocha: plocha pro občanské vybavení
(zařízení ubytování a rekreace),lokalita Hraniční zámeček (lokalita je označena
v grafické části této změny č.3.01)
3.Pro funkční plochu vymezenou v odstavci 1.se stanovují tyto regulativy:
Označen
í změny
<br> 3.01
<br> Název plochy
s rozdílným
způsobem využití
<br> Kód
plochy
<br> Our
<br> Podmínky využití ploch s rozdílným
způsobem využití
<br> Hlavní využití: - plochy občanského vybavení <,>
ubytovací a rekreační zařízení
Přípustné využití: - ubytování a veřejné stravování <,>
sportovně rekreační zařízení,služby osobní <,>
související veřejná prostranství (včetně veřejné
zeleně),dopravní a technická infrastruktura
Podmínečně přípustné využití: - menší kapacity
bydlení (bydlení obsluhy zařízení),zařízení služeb <,>
které nenarušují životní prostředí (škodlivé faktory
jsou omezeny na vlastní objekt)
Nepřípustné využití: - zařízení zhoršující kvalitu
životního prostředí (závadná výroba,kapacitní
sklady a dopravní zařízení apod.)
Regulativy pro ochranu prostorových kvalit
PLOCHY PRO OBČANSKÉ území a životního prostředí:
VYBAVENÍ (ZAŘÍZENÍ
- bude počítáno s XXX.X.podlažní zástavbou +
UBYTOVÁNÍ A
sedlová střecha s podkrovím,výška stavby
REKREACE)
nesmí převýšit stávající zástavbu v areálu
LOKALITA HRANIČNÍ
hotelového zařízení
ZÁMEČEK
- zachovat a rozvíjet estetické hodnoty architektonická kvalita nových objektů bude
vycházet z tradičního charakteru zástavby
v Lednicko-valtickém areálu
zastavitelnost plochy Our bude omezena
na 1/3 plochy,u zbývající části v maximálně
možné míře použít prvků veřejné zeleně
(zatravnění parkovišť,výsadba stromů a
okrasné zeleně)
- realizace záměru na této ploše je podmíněna
realizací kompenzačních opatření navržených
projektantem ÚSES a dohodnutých s MŽP <,>
jako náhrada za zabranou plochu v NRBC
Hlohovecké rybníky
<br> 4.Část druhá Závazné regulativy využití území,článek 8 Uspořádání dopravy Obecně
závazné vyhlášky č.3/97 o závazných částech doplňku a změny č.I územního plánu
sídelního útvaru,ze dne 4.12.1997 se doplňuje nový odstavec,který zní:
„8.2 Trasa pěší a současně trasa cyklistická bude posunuta tak,že kopíruje hranici
nově stanovené zastavitelné plochy (3.01),viz grafická část – výkres č.1 Urbanistické
řešení.“
5.Součástí změny č.3 ÚPN SÚ Lednice jsou:
A.TEXTOVÁ ČÁST
B.GRAFICKÁ ČÁST :
<br> str.1-11
<br> 1.Urbanistické řešení (výřez výkresu)
2.Výkres dopravní a technické infrastruktury (výřez výkresu)
<br> 1:5000
1:5000
<br> 2
<br> Odůvodnění
Odůvodnění změny územního plánu SÚ Lednice obsahuje pouze textovou část (str.1221)
A.Textová část
1.Postup při pořízení územního plánu – Na svém zasedání č.2/2007 dne 26.4.2007
rozhodlo Zastupitelstvo obce Lednice pod bodem 74/07 o pořízení změny č.3 územního
plánu sídelního útvaru Lednice a současně určilo zastupitele obce starostu RNDr.Libora
Kabáta ke spolupráci s pořizovatelem v souladu s ustanoveními stavebního zákona <.>
O pořízení změny č.3 ÚPN SÚ byl dne 21.8.2007 požádán Městský úřad Břeclav <.>
Zadání změny č.3 ÚPN SÚ Lednice bylo projednáno v souladu s § ...