LEDNICE
ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU
<br> ZMĚNA č.3
<.>
<br> TEXTOVÁ ČÁST
I.ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU
II.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.3
<.>
ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO spol.s r.o <.>
<br> 1
<br> URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO,spol.s r.o <.>
602 00 Brno,Příkop 8
<br> e-mail: klajmon @ usbrno.cz
tel.:54517 5795,fax.54517 5892
<.>
<br> Akce :
<br> LEDNICE
ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU
<br> Evidenční číslo:
<br> 27 - 001 - 162
<br> Pořizovatel :
<br> Městský úřad Břeclav
odbor stavebního řádu a územního plánu
<br> Zhotovitel:
<br> Urbanistické středisko Brno
<br> Jednatelé společnosti
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXX
Ing.XXX XXXXX
Projektanti:
hlavní projektant:
urbanismus:
vodní hospodářství:
energetika:
zábor ZPF:
digitalizace:
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX
Ing.arch.XXXX XXXXXXXXXX
Ing.XXXXX XXXXXX
Ing.XXXXX XXXXXX
Mgr.XXXXXX XXXXXXX
Vlasta Jelínková
<br> Brno,VII.XXXX
<br> 2
<br> ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU L E D N I C E
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Správní orgán,který
změnu č.3 vydal :
<br> Zastupitelstvo obce Lednice
<br> Číslo jednací a datum
vydání změny :
Datum nabytí účinnosti
změny :
starosta obce Lednice
Funkce <.>
Jméno a příjmení :
<br> RNDr.XXXXX XXXXX
<br> Podpis :
Pořizovatel :
<br> Městský úřad Břeclav
<br> Razítko :
<br> odbor stavebního řádu a územního plánování
Funkce :
<br> vedoucí odboru stavebního řádu a územního
plánování
<br> Jméno a příjmení :
<br> XXXX XXXXXXXX
<br> Podpis :
<br> Zhotovitel :
<br> Urbanistické středisko Brno
<br> Razítko:
<br> Funkce :
<br> hlavní projektant
<br> Jméno a příjmení :
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXXXX,č.autorizace XXXXX
<br> Podpis :
<br> 3
<br> ÚDAJE O POČTU LISTŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU A POČTU VÝKRESŮ GRAFICKÉ ČÁSTI
Seznam příloh :
I.Změna č.3 územního plánu sídelního útvaru Lednice
A.TEXTOVÁ ČÁST.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 11 listů
B.GRAFICKÁ ČÁST :
<br> (str.1-11)
<br> Změna č.3 je dokumentována ve výřezech výkresů schváleného ÚPNSÚ a jeho změny č.1:
1.Urbanistické řešení
1:5000
2.Výkres dopravní a technické infrastruktury
1:5000
II.Odůvodnění změny č.3 územního plánu sídelního útvaru Lednice
A.TEXTOVÁ ČÁST.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 14 listů
<br> 4
<br> (str.12-21)
<br> LEDNICE
ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU – TEXTOVÁ ČÁST
<.>
<br> <.>
<br> I.ZMĚNA č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LEDNICE
A <.>
VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ……………………………………….……………….<.>.6
A.1 <.>
Vymezení řešeného území změny č.3…….<.>.……….…………………….…………….….<.> 6
B.KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT
B.1 <.>
Základní předpoklady a podmínky,hlavní cíle rozvoje obce.……………….…………….<.> 6
B.2 <.>
Cíle ochrany a rozvoje hodnot území……….……….……….<.> …………………………….<.> 6
C.URBANISTICKÁ KONCEPCE,VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH,PLOCH PŘESTAVBY A
SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
C.1 <.>
Návrh urbanistické koncepce….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.……………….<.>.<.>.7
C.2 <.>
Vymezení zastavitelných ploch………………….<.> …….<.> ……………………………….…….<.> 7
D <.>
KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ
D.1 <.>
Dopravní infrastruktura………….<.> …….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.> ….<.> …………….<.>.<.> 7
D.2 <.>
Technická infrastruktura……………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.……………………………………………….<.>.8
D.3 <.>
Občanské vybavení,veřejná prostranství…………………………………….…………… 8
E.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ,VČETNĚ
VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ,ÚZEMNÍ
SYSTÉM EKOLOGICKĚ STABILITY,PROSTUPNOST KRAJINY,PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ <,>
OCHRANA PŘED POVODNĚMI,REKREACI,DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ…………………….<.> 9
E.1 <.>
Vymezení ploch s rozdílným využitím v krajině…………………….<.> ……….…………….<.>.9
E.2 <.>
Vymezení ploch pro územní systém ekologické stability……………….………………….<.> 9
E.3 <.>
Prostupnost krajiny,protierozní opatření,opatření proti povodním…………………….<.>.<.>.<.> 9
E.4 <.>
Vymezení ploch pro dobývání nerostů…………….………………………….……………….9
F <.>
STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ <,>
STANOVENÍ PODMÍNEK PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ,VČETNĚ ZÁKLADNÍCH PODMÍNEK
OCHRANY KRAJINNÉHO RÁZU….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.9
F.1 <.>
Plochy řešené změnou č.3 a podmínky jejich využití…….……….…….……….……….<.>.<.> 9
F.1.1.Plochy pro občanské vybavení a rekreaci
3.01 – změna z krajinné zóny přírodní na plochu pro občanské vybavení (ubytování,rekreace)
lokalita U Hraničního zámečku……………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 9
G...