ÚZEMNÍ PLÁN
<br> LEDNICE
okr.Břeclav
<br> I.A TEXTOVÁ ČÁST
Pořizovatel:
Objednatel:
Projektant:
<br> Městský úřad Břeclav,Odbor rozvoje a správy,náměstí T.G.Masaryka 42/3 <,>
690 81 Břeclav
Obec Lednice,Zámecké náměstí 70,691 44
AR projekt s.r.o <.>,Hviezdoslavova 1183/29a,627 00 Brno
Tel/Fax: 545217035,Tel.545217004
E-mail: mail@arprojekt.cz
www.arprojekt.cz
<br> Vedoucí a zodpovědný projektant: Ing.arch.XXXXX XXXXX (autorizace č.XX XXX)
Číslo zakázky:
XXX
Datum zpracování:
03/2013
Autorský kolektiv:
Ing.arch.XXXXX XXXXX
Ing.XXXXXXXX XXXXXXXX
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX Konečná
Mgr.XXXX XXXXXXXX
Subdodavatel ÚSES: AGERIS,spol.s.r.o <.>,Brno (RNDr.XXXX XXXXXX,osvědčení č.XX XXX)
Zpracovatelka vyhodnocení vlivů na životní prostředí: Ing.XXXXX XXXXXXX (osvědčení č.j <.>
XXX/XXX/OPVŽP/XX,prodlouženo rozhodnutím č.j.34671/ENV/11)
<br> ÚZEMNÍ PLÁN BYL SPOLUFINANCOVÁN Z ROZPOČTU JIHOMORAVSKÉHO KRAJE
<br> ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
Správní orgán,který územní plán vydal:
Zastupitelstvo obce Lednice
<br> Datum nabytí účinnosti:
<br> Razítko
Pořizovatel:
Městský úřad Břeclav,odbor rozvoje a správy <,>
oddělení Úřad územního plánování
Jméno a příjmení:
Funkce:
Podpis:
<br> Razítko
<br> PROJEKT,s.r.o <.>
<br> Hviezdoslavova 1183/29a,627 00,Brno
Tel./Fax.: 545 217 035
E-mail: mail@arprojekt.cz
<br> ÚP LEDNICE
Textová a tabulková část
Strana: 2
<br> TEXTOVÁ ČÁST
I.A.VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ _________________________________________4
I.A.1.Vymezení zastavěného území _______________________________________________ 4
I.A.2.Vymezení řešeného území podle katastrálních území obce _________________________ 4
<br> I.B.ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE A OCHRANY JEHO HODNOT ___4
I.B.1.Základní koncepce rozvoje území,hlavní cíle řešení ______________________________ 4
I.B.2.Ochrana hodnot v území ____________________________________________________ 5
<br> I.C.URBANISTICKÁ KONCEPCE _______________________________________________6
I.C.1.Plochy bydlení ___________________________________________________________ 6
I.C.2.Plochy občanského vybavení ________________________________________________ 9
I.C.3.Plochy smíšené obytné _____________________________________________________11
I.C.4.Plochy smíšené výrobní ____________________________________________________12
I.C.5.Plochy výroby a skladování _________________________________________________13
I.C.6.Plochy rekreace___________________________________________________________13
I.C.7.Plochy veřejných prostranství ________________________________________________13
I.C.8.Plochy dopravní infrastruktury _______________________________________________15
I.C.9.Plochy technické infrastruktury ______________________________________________16
I.C.10.Plochy zeleně smíšené ____________________________________________________16
<br> I.D.KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY __________________________________17
I.D.1.Doprava ________________________________________________________________17
I.D.2.Technická infrastruktura ____________________________________________________18
<br> I.E.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY _______________________________________19
I.E.1.Nezastavěné území ________________________________________________________19
I.E.2.Krajinný ráz _____________________________________________________________19
I.E.3.Územní systém ekologické stability ___________________________________________20
I.E.4.Prostupnost krajiny ________________________________________________________22
I.E.5.Protierozní opatření,ochrana před povodněmi ___________________________________22
<br> I.F.STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH ______________________________22
I.F.1.Základní pojmy ___________________________________________________________23
I.F.2.Podmínky pro využití ploch _________________________________________________24
I.F.3.Další podmínky prostorového uspořádání _______________________________________36
<br> I.G.VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,OPATŘENÍ,STAVEB A OPATŘENÍ
K ZAJIŠŤOVÁNÍ OBRANY A BEZPEČNOSTI STÁTU A PLOCH PRO ASANACI ___36
I.G.1.Veřejně prospěšné stavby a opatření - vyvlastnění ________________________________36
I.G.2.Veřejně prospěšné stavby a opatření - předkupní právo ____________________________37
I.G.3.Asanační úpravy __________________________________________________________37
<br> I.H.STANOVENÍ KOMPENZAČNÍCH OPATŘENÍ PODLE §50 ODST.6 STAVEBNÍHO
ZÁKONA ________________________________________________________________37
I.I.VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH
V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO DOHODOU O PARCELACI ___________________________37
I.J.VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH JE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH
V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE ____________________37
I.K.VYMEZENÍ ARCHITEKTONICKY NEBO URBANISTICKY VÝZNAMNÝCH STAVEB38
I.L.VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV ______________________38
I.M.ÚDAJE O POČTU LISTŮ A VÝKRESŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU ____________________38
<br> PROJEKT,s.r.o <.>
<br> Hviezdoslavova 1183/29a,627 00,Brno
Tel./Fax.: 545 217 035
E-mail: mail@arpro...