ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> LEDNICE
okr.Břeclav
<br> II.A TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
Pořizovatel:
Objednatel:
Projektant:
<br> Městský úřad Břeclav,odbor rozvoje a správy,oddělení úřad
územního plánování
Obec Lednice,Zámecké náměstí 70,691 44
AR projekt s.r.o <.>,Hviezdoslavova 1183/29,627 00 Brno
Tel/Fax: 545217035,Tel.545217004
E-mail: mail@arprojekt.cz
www.arprojekt.cz
<br> Vedoucí a zodpovědný projektant: Ing.arch.XXXXX XXXXX
Číslo zakázky:
XXX
Datum zpracování:
XX/XXXX
Autorský kolektiv:
Ing.arch.XXXXX XXXXX
Ing.XXXXXXXX XXXXXXXX
Ing.arch.XXXXXXXX XXXXXXXX Konečná
Mgr.XXXX XXXXXXXX
Subdodavatel ÚSES:
<br> AGERIS,spol.s.r.o <.>,Brno
(RNDr.XXXX XXXXXX,osvědčení č.XX XXX)
Zpracovatelka vyhodnocení vlivů na životní prostředí:
Ing.XXXXX XXXXXXX (osvědčení č.j.XXX/XXX/OPVŽP/XX <,>
prodlouženo rozhodnutím č.j.34671/ENV/11)
<br> ÚZEMNÍ PLÁN LEDNICE BYL SPOLUFINANCOVÁN Z ROZPOČTU JIHOMORAVSKÉHO KRAJE
<br> OBSAH DOKUMENTACE
I.ÚZEMNÍ PLÁN LEDNICE
I.A.TEXTOVÁ ČÁST
I.B.GRAFICKÁ ČÁST
I.01 Základní členění území
I.02 Hlavní výkres
I.03 Hlavní výkres – technická infrastruktura – vodní hospodářství
I.04 Hlavní výkres – technická infrastruktura – energetika a spoje
I.05 Hlavní výkres – koncepce prostorového uspořádání
I.06 Veřejně prospěšné stavby,veřejně prospěšná opatření a asanace
<br> 1 : 5.000
1 : 5.000
1 : 5.000
1 : 5.000
1 : 5.000
1 : 5.000
<br> II.ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
II.A.TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
II.B.GRAFICKÁ ČÁST
II.01 Koordinační výkres
II.02 Výkres širších vztahů
II.03 Předpokládané zábory půdního fondu
<br> 1 : 5.000
1 : 25.000
1 : 5.000
<br> II.A.TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ
II.1.VYHODNOCENÍ KOORDINACE VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH
VZTAHŮ V ÚZEMÍ ________________________________________________________4
II.1.1.Postavení obce ve struktuře osídlení __________________________________________
II.1.2.Koordinace z hlediska širších vztahů v území ___________________________________
II.1.3.Návaznosti a podněty pro územní plány okolních obcí ____________________________
II.1.4.Soulad s politikou územního rozvoje České republiky a s cíly územního plánování _____
II.1.5.Soulad s ÚPD vydanou krajem ______________________________________________
II.1.6.Soulad s ÚAP ORP Břeclav_________________________________________________
<br> 4
4
4
5
6
6
<br> II.2.VYHODNOCENÍ SPLNĚNÍ POŽADAVKŮ ZADÁNÍ_____________________________8
II.3.VÝČET ZÁLEŽITOSTÍ NADMÍSTNÍHO VÝZNAMU,KTERÉ NEJSOU ŘEŠENY V zúr9
II.4.KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANÉ VARIANTY9
II.4.1.Zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené ÚPD __________________________
II.4.2.Zhodnocení požadavků uplatněných při zpracování ÚP __________________________
II.4.3.Demografický vývoj,vyhodnocení potřeby vymezení zastavitelných ploch___________
II.4.4.Historický vývoj obce a urbanistická koncepce rozvoje __________________________
II.4.5.Plochy bydlení - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch ____________
II.4.6.Plochy občanského vybavení - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch_
II.4.7.Plochy smíšené obytné - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch _____
II.4.8.Plochy smíšené výrobní – přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch ____
II.4.9.Plochy výroby a skladování - přehled a odůvodnění vymezených zastavitelných ploch__
II.4.10.Plochy rekreace ________________________________________________________
II.4.11.Plochy veřejných prostranství _____________________________________________
II.4.12.Plochy dopravní infrastruktury ____________________________________________
II.4.13.Plochy technické infrastruktury ____________________________________________
II.4.14.Odůvodnění ploch s jiným způsobem využití než je stanoveno vyhl.501/2006 Sb.____
II.4.15.Odůvodnění vymezených prostorových regulativů _____________________________
<br> PROJEKT,s.r.o <.>
<br> Hviezdoslavova 29,627 00,Brno
Tel./Fax.: 545 217 035
E-mail: mail@arprojekt.cz
<br> 10
10
10
11
12
14
15
16
16
16
17
17
18
18
19
<br> ÚP LEDNICE
Odůvodnění územního plánu
Strana: 2
<br> II.4.16.Odůvodnění vymezení veřejně prospěšných staveb a opatření ____________________ 19
II.4.17.Odůvodnění vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno zpracováním územní studie _____________________________________ 22
II.4.18.Odůvodnění vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování podmíněno dohodou o
parcelaci _____________________________________________________________ 23
II.4.19.Odůvodnění vymezení ploch a koridorů,ve kterých je rozhodování o změnách v území
podmíněno vydáním regulačního plánu _____________________________________ 23
II.4.20.Odůvodnění vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb _______ 24
<br> II.5.ZDŮVODNĚNÍ ŘEŠENÍ DOPRAVY _________________________________________24
II.5.1.Silniční doprava _________________________________________________________
II.5.2.Místní a účelové komunikace ______________________________________________
II.5.3.Doprava v klidu ____________________________________________...