Směrnice č.2/2015 Zastupitelstva města Vlašimi
<br> Zásady prodeje bytů nájemcům a bytů 3 nájemci třetím osobám
<br> Zastupitelstvo města Vlašimi vydává svým usnesením ze dne 21.12.2015 podle 5 85 zákona č.1282000 Sb„ o obcích,ve znění pozdějších předpisů,tyto Zásady prodeje městských bytů,jejichž nájemci nevyužili právo přednostního nabytí ve smyslu ustanovení 5 22 odst.1 a 2 zákona č.72í1994 Sb„ o vlastnictví bytů,ve znění pozdějších předpisů (dále XXX XXXXX č.XXXX XXX Sb.) <.>
<br> článek |.Předmět úpravy Předmětem úpravy je úplatný převod bytů (jednotek),včetně příslušných spoluvlastníckých podílů na společných částech domu a zastavěných pozemcích podle zákona č.89í2012 Sb <.>,občanský zákoník (dáte jen „občanský zákoník“),jejichž nájemci nevyužili ve lhůtách uvedených v š 22 odst.1 a 2 zákona č.72í1994 Sb <.>,závaznou nabidku k převodu vlastnictví bytů,která jim byla ze strany města Vlašimi prokazatelně doručena <.>
<br> Článek ||.Vymezení pojmů Pro účely těchto zásad se rozumí: 1.jednotkou - byt nebo nebytový prostor,jako prostorově oddělená část domu a podíl na společných částech nemovité věci vzájemně spojené a neoddělitelně ve smyslu občanského zákoníku,2.nájemcem bytu - fyzická osoba,která byt ke dni rozhodnutí o prodeji oprávněně užívá na základě platného nájemního vztahu <.>
<br> Článek |||.Způsob prodeje Předmětem prodeje jsou byty,o které neprojevili oprávnění nájemci zájem do 30.11.2015.Tyto byty budou prodány ve veřejně soutěži v souladu s občanským zákoníkem (5 1772 a následující).dále jen „soutěž“ a stěmito zásadami,a to dosavadnim oprávněným nájemcům nebo třetím osobám.Soutěž začíná vyhlášením a končí dnem konání výběrově komise.Aktuální seznam bytů schválí Zastupitelstvo města Vlašimi <.>
<br> Článek |v <.>
<br> Podmínky účasti v soutěži 1.Soutěže se může účastnit fyzická osoba,která dovršila alespoň v den soutěže věk 18 let nebo právnická osoba zapsaná v příslušném rejstříku.Soutěže se nemohou zúčastnit osoby,které dle stávajících platných právních předpisů nemohou nabývat nemovitý majetek na území ČR do svého vlastnictví,Soutěže se může účastnit pouze osoba,která před dnem konání soutěže svým podpisem na přihlášce do soutěže: a) bezvýhradně akceptuje proces zjištění nejvýhodnější nabídky obálkovou metodou pro neurčitý okruh zájemců dle vyhlášení soutěže podle Článků VI.a VII.této směrnice; b) bezvýhradně akceptuje podmínky prodeje; c) souhlasí stím,že složí soutěžní jistotu ve výši 10,000 Kč nejpozději v termínu uvedenem ve vyhlášení soutěže (převodem na účet města nebo zaplacením do pokladny města Vlašimi (variabilní symbol - rodně Čislo u fyzické osoby nebo identifikační číslo u právnických osob),která bude v případě vítězství v soutěži započtena jako záloha na kupní cenu.a v případě neúspěchu v soutěži bude soutěžní jistota účastníkovi soutěže vrácena převodem na účet nejpozději do ? pracovních dní ode dne konání výběrově komise.Tato jistota propadá v případě,že vítěz soutěže nepodepíše kupní smlouvu nebo od kupní smlouvy odstoupí podle Článku VIII.odst.3.To,že nebude vrácena soutěžní jistota v tomto případě,je podmínkou účasti v soutěži,kterou se účastník zavazuje svým podpisem splnit a dodržet; d) předloží výpis z obchodního rejstříku ne staršího 3 měsíců ode dne vyhlášení soutěže (týká se právnických osob a fyzických osob zapsaných v obchodním rejstříku); e) zaváže se uzavřít kupní smlouvu v případě vítězství v soutěži v termínu nejpozději do 30 dní ode dne schválení prodeje jednotky Zastupitelstvem města Vlašimi;
<br> f) prohlásí,že v den podpisu kupní smlouvy nebude mít vůči městu žádný dluh;
<br> g) zaváže se uhradit za nájemce případný dluh vzniklý ke dní konání výběrové komise za podmínek podle 9 1186 občanského zákoníku v termínu a výši stanovené Zastupitelstvem města Vlašimi;
<br> h) uvede nabídkovou cenu alespoň ve výši základní nabídkové ceny bytu podle Článku V <.>,dále jen „zájemce“ <.>
<br> 2.Zájemcem může být i dosavadní oprávněný nájemce <.>
<br> Článek v.Výpočet základní ceny jednotky 1.Zákiadní nabídkové ceny bytů pro účely konání soutěže budou odvozeny z nabídkových cen bytů vypočtených pro účely prodeje bytů do vlastnictví oprávněných nájemců a budou činit 2- násobek takto vypočtených nabídkových cen (tzn,nabídkových cen bez slevy 10%).2.Takto stanovené ceny bytů již zahrnují cenu příslušného spoluvlastnického podílu na společných částech domu a na zastavěném pozemku,popř.na zastavěných pozemcích <.>
<br> Článek VI <.>
<br> Průběh soutěže 1.Zájemce o účast v soutěži obdrží na majetkovém odboru Městského úřadu Vlašim vyhlášeni soutěže,seznam prodávaných bytů a přihlášku do soutěže.2.Součástí vyhlášení soutěže bude datum a čas konání výběrově komise.3.Zájemce o účast v soutěži podá v zalepené obálce do podatelny Městského úřadu Vlašim nejpozději ve lhůtě uvedené ve vyhlášení soutěže vyplněnou přihlášku do soutěže s úředně ověřeným podpisem a nejpozději v termínu uvedeném ve vyhlášení soutěže uhradí soutěžní jistotu ve výši 10.000 Kč.Uhradou se rozumí připsání u...