1
<br>
<br>
<br>
Obec Lipová-lázně
<br>
<br> Lipová-lázně 396
<br> 790 61 Lipová – lázně 1
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
NÁVRH
<br>
ZADÁNÍ
<br>
ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LIPOVÁ-LÁZNĚ
<br>
<br>
<br> k projednání
<br>
ve smyslu § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
znění pozdějších předpisů,zpracovaný v souladu s § 11 a s přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
<br> územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně
plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Jeseník,Odbor stavebního úřadu a územního plánování
<br> Zpracoval: Ing.XXXX XXXXXXXXX
<br> Spolupracoval: určený zastupitel - Ing.XXXXXXX XXXXXX
<br> Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Lipová-lázně
<br> Zpracováno: červenec 2016
<br>
<br>
<br> 2
<br>
<br> Obsah
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území města
A.1 Požadavky na urbanistickou koncepci
<br>  Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br>  Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br>  Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
<br>  Další požadavky
A.2 Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury
<br>  Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br>  Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br>  Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
<br>  Další požadavky
A.3 Požadavky na koncepci uspořádání krajiny
<br>  Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje
<br>  Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
<br>  Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů
<br>  Další požadavky
<br> B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití
<br> C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách
v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci
<br> E.Případný požadavek na zpracování variant řešení
<br> F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj území
<br>
<br>
<br> Podkladem pro zpracování návrhu zadání byly:
<br> - Územní plán Lipová-lázně,vydaný opatřením obecné povahy,s účinností od 17.10.2014
<br> - Požadavky obce Lipová-lázně na Změnu č.1 Územního plánu Lipová-lázně
<br> - Územně analytické podklady ORP Jeseník,aktualizace č.3 – Rozbor udržitelného rozvoje
území (Městský úřad Jeseník,prosinec 2014)
<br> - Aktualizace č.1 Zásad územního rozvoje Olomouckého kraje,vydaná formou opatření obecné
povahy Zastupitelstvem Olomouckého kraje dne 22.4.2011 usnesením č.UZ/19/44/2011
<br> - Politika územního rozvoje ČR,ve znění Aktualizace č.1,schválené usnesením vlády ze dne
15.dubna 2015 č.276 <.>
<br>
<br>
<br> Seznam použitých zkratek
<br> k.ú.- katastrální území
parc.č.- parcelní číslo
ÚP - územní plán
ORP - obec s rozšířenou působností
RD - rodinný dům
SOB - specifická oblast
ÚSES - územní systém ekologické stability
VN - vysoké napětí
VTL - vysokotlaký
<br>
<br> 3
<br>
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území města
<br> 1.Řešeným územím Změny č.1 Územního plánu Lipová-lázně bude správní území obce Lipová-
lázně,které zahrnuje katastrální území Dolní Lipová a Horní Lipová <.>
<br> 2.Koncepce rozvoje území obce,stanovená Územním plánem Lipová-lázně,schválený
Zastupitelstvem obce Lipová-lázně dne 29.9.2014,vydaný Opatřením obecné povahy č.j <.>
343/2014,s účinností od 17.10.2014,se Změnou č.1 nezmění,obsahem Změny č.1 budou
pouze drobné dílčí změny funkčního využití ploch <.>
<br> 3.Součástí Změny č.1 Územního plánu Lipová-lázně bude aktualizace vymezení zastavěného
území dle § 58 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění
pozdějších předpisů <.>
<br> 4.Změnou č.1 bude územní plán uveden do souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů – zejména budou
vypuštěny podrobnosti,nepříslušející územnímu plánu <.>
<br> 5.Při zpracování Změny č.1 budou respektovány limity využití území vyplývající z právních předpisů
a správních rozhodnutí a vazby řešeného území na území okolních obcí – na nadřazenou
komunikační síť,na nadřazené soustavy technické infrastruktury a na územní systém ekologické
stability <.>
<br> 6.Při zpracování Změny č.1 budou respektovány cíle a úkoly územního plánování (ochrana hodnot
území,ochrana krajiny,tj.nezastavěného území,hospodárné využívání zastavěného území <,>
vymezení zastavitelných ploch s ohledem na možnosti rozvoje území a míru využití zastavěného
území),stanovené v § 18 ...