Obecní úřad Dolní Břežany
ODDĚLENÍ ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ A DOPRAVY,STAVEBNÍ ÚŘAD
<br> 5.května 78,252 41 Dolní Břežany
<br>
<br>
<br> Spisová značka SU/2509/16/U2/Lř
Číslo jednací 3229/16
Dolní Břežany 28.7.2016
Vyřizuje Stříbrná
tel.<.> : 241 910 396
e-mail: stribrna@dolnibrezany.cz
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
Výroková část:
<br> Obecní úřad Dolní Břežany,oddělení životního prostředí a dopravy,stavební úřad,jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst.1 písm.e/ zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),ve společném územním a
stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst.4,§ 90 a 111 stavebního
zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí") <,>
kterou dne 6.6.2016 podal
<br> XXXX XXXXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,XXXX Golden Wood Lake,Boynton Beach,FL <.>,334 73
Florida,kterého zastupuje Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX,Chocholova XXX,XXX XX Praha
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
<br> I.Vydává podle § 94a odst.5,§ 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o
podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> na stavbu:
rodinný dům
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.482/36 (orná půda) v katastrálním území Libeř <.>
<br>
<br> II.Vydává podle § 94a odst.5 a § 115 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o
podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> s t a v e b n í p o v o l e n í
<br> na stavbu na pozemku parc.č.482/36,482/38 v katastrálním území Libeř <.>
<br>
<br> Stavba obsahuje:
<br> - Rodinný dům montovaný SOLO Line 117/38° atyp,nepodsklepený,o jednom nadzemním podlaží s
obytným podkrovím,o jedné bytové jednotce,s přistavěnou jednopodlažní garáží,o zastavěné ploše
175 m2,s výškou v hřebeni obytné části 7,55 m,nad garáží 5,52 m
<br> • 1.NP: zádveří,chodba,kuchyň,obývací pokoj,pokoj a koupelna pro hosty,WC,šatna <,>
komora,technická místnost,garáž
<br> • 2.NP - podkroví: chodba,2x pokoj,WC,ložnice,koupelna,šatna
<br>
<br> Č.j.3229/16 str.2
<br>
- vodovodní přípojku PE HD 100-SDR 11 DN 32 od vodovodního řadu přes vodoměrnou šachtu do
<br> objektu v délce cca 23 m
<br> - kanalizační přípojku splaškových vod PE DN 150 v délce 5,6 m s osazením revizní šachty
<br> - elektro přípojku CYKY 5x16 + 3Cx1,5 z kiosku do RS v objektu rodinného domu
<br> - oplocení pozemku drátěné,do uliční části na zděné podezdívce se sloupky a dřevěnou výplní
proměnlivé výšky podle terénu cca 1,6 m s osazením vjezdové brány a vstupní branky
<br> - zpevněné ploch (odstavné stání ve vjezdové části a terasa jižně od RD o výměře 130 m2 <,>
<br> - terénní úpravy (zářez od komunikace,násep do zahrady)
<br> - dešťovou kanalizaci s akumulační jímkou a vsakovacím tunelem
<br>
<br> III.Stanoví podmínky pro umístění stavby:
<br> 1.Stavba bude umístěna na pozemku 482/36 v souladu s grafickou přílohou,která obsahuje výkres
současného stavu území v měřítku 1:200 se zakreslením stavebního pozemku a situací prostorového
osazení (výkres C3),kde je vyznačeno požadované umístění stavby,s vyznačením vazeb a vlivů na
okolí,zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.Přílohu ověřil Ing.Michael
Holan,ČKAIT 0001170 v dubnu 2016 a po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí ji stavební úřad
ověří společně s projektovou dokumentací <.>
<br> 2.Stavba rodinného domu bude umístěna v severovýchodní části mírně svažitého pozemku min.3,5 m
od hranice s pozemkem 2482/37 a 482/42 a cca 4,5 m od hranice s pozemkem 482/38 (pozemní
komunikace) <.>
<br> 3.Napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu je situováno severně od umisťovaného
objektu,dešťové vody budou svedeny do jihozápadní části pozemku <.>
<br> 4.Celková výměra stavebního pozemku,kterým je pozemek 482/36 je 1200 m2,rodinným domem
bude zastavěno 175 m2,zpevněné plochy budou o výměře 130 m2.Budou dodrženy podmínky
prostorového uspořádání dle platného územního plánu obce Libeř <.>
<br>
<br> IV.Stanoví podmínky pro provedení stavby:
<br> 1.Stavba bude provedena podle projektové dokumentace,kterou v 01/2016 vypracoval Ing.XXXX XXXXX <,>
ověřil Ing.XXXXX XXXXX – ČKAIT XXXXXXX,který ověřil i část techniky prostředí.Statické posouzení
vypracoval Ing.XXXXXXXX XXXXX,teplovzdušné vytápění XXXXX XXXXXX,ochranu před bleskem ověřil
Ing.XXXXXXXX XXXXXX – ČKAIT XXXXXXX ve X/XXXX; případné změny nesmí být provedeny bez
předchozího povolení stavebního úřadu <.>
<br> 2.Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a tyto fáze výstavby pro kontrolní
prohlídky stavby:
<br> a) dokončení základové desky,stavebník doloží vytyčovací protokol s vyznačením odstupových
vzdáleností
<br> b) před úplným dokončením stavby
<br> 3.Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí <.>
<br> 4.Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: horní provede spol.Ro...

Obecní úřad Dolní Břežany
ODDĚLENÍ ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ A DOPRAVY,STAVEBNÍ ÚŘAD
<br> 5.května 78,252 41 Dolní Břežany
<br>
<br>
<br> Spisová značka SU/2509/16/U2/Lř
Číslo jednací 3229/16
Dolní Břežany 28.7.2016
Vyřizuje Stříbrná
tel.<.> : 241 910 396
e-mail: stribrna@dolnibrezany.cz
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
Výroková část:
<br> Obecní úřad Dolní Břežany,oddělení životního prostředí a dopravy,stavební úřad,jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst.1 písm.e/ zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),ve společném územním a
stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst.4,§ 90 a 111 stavebního
zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí") <,>
kterou dne 6.6.2016 podal
<br> XXXX XXXXXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,XXXX Golden Wood Lake,Boynton Beach,FL <.>,334 73
Florida,kterého zastupuje Ing.XXXXXXXXX XXXXXXX,Chocholova XXX,XXX XX Praha
<br> (dále jen "žadatel"),a na základě tohoto přezkoumání:
<br>
<br> I.Vydává podle § 94a odst.5,§ 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o
podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y
<br> na stavbu:
rodinný dům
<br> (dále jen "stavba") na pozemku parc.č.482/36 (orná půda) v katastrálním území Libeř <.>
<br>
<br> II.Vydává podle § 94a odst.5 a § 115 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o
podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
<br> s t a v e b n í p o v o l e n í
<br> na stavbu na pozemku parc.č.482/36,482/38 v katastrálním území Libeř <.>
<br>
<br> Stavba obsahuje:
<br> - Rodinný dům montovaný SOLO Line 117/38° atyp,nepodsklepený,o jednom nadzemním podlaží s
obytným podkrovím,o jedné bytové jednotce,s přistavěnou jednopodlažní garáží,o zastavěné ploše
175 m2,s výškou v hřebeni obytné části 7,55 m,nad garáží 5,52 m
<br> • 1.NP: zádveří,chodba,kuchyň,obývací pokoj,pokoj a koupelna pro hosty,WC,šatna <,>
komora,technická místnost,garáž
<br> • 2.NP - podkroví: chodba,2x pokoj,WC,ložnice,koupelna,šatna
<br>
<br> Č.j.3229/16 str.2
<br>
- vodovodní přípojku PE HD 100-SDR 11 DN 32 od vodovodního řadu přes vodoměrnou šachtu do
<br> objektu v délce cca 23 m
<br> - kanalizační přípojku splaškových vod PE DN 150 v délce 5,6 m s osazením revizní šachty
<br> - elektro přípojku CYKY 5x16 + 3Cx1,5 z kiosku do RS v objektu rodinného domu
<br> - oplocení pozemku drátěné,do uliční části na zděné podezdívce se sloupky a dřevěnou výplní
proměnlivé výšky podle terénu cca 1,6 m s osazením vjezdové brány a vstupní branky
<br> - zpevněné ploch (odstavné stání ve vjezdové části a terasa jižně od RD o výměře 130 m2 <,>
<br> - terénní úpravy (zářez od komunikace,násep do zahrady)
<br> - dešťovou kanalizaci s akumulační jímkou a vsakovacím tunelem
<br>
<br> III.Stanoví podmínky pro umístění stavby:
<br> 1.Stavba bude umístěna na pozemku 482/36 v souladu s grafickou přílohou,která obsahuje výkres
současného stavu území v měřítku 1:200 se zakreslením stavebního pozemku a situací prostorového
osazení (výkres C3),kde je vyznačeno požadované umístění stavby,s vyznačením vazeb a vlivů na
okolí,zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.Přílohu ověřil Ing.Michael
Holan,ČKAIT 0001170 v dubnu 2016 a po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí ji stavební úřad
ověří společně s projektovou dokumentací <.>
<br> 2.Stavba rodinného domu bude umístěna v severovýchodní části mírně svažitého pozemku min.3,5 m
od hranice s pozemkem 2482/37 a 482/42 a cca 4,5 m od hranice s pozemkem 482/38 (pozemní
komunikace) <.>
<br> 3.Napojení stavby na dopravní a technickou infrastrukturu je situováno severně od umisťovaného
objektu,dešťové vody budou svedeny do jihozápadní části pozemku <.>
<br> 4.Celková výměra stavebního pozemku,kterým je pozemek 482/36 je 1200 m2,rodinným domem
bude zastavěno 175 m2,zpevněné plochy budou o výměře 130 m2.Budou dodrženy podmínky
prostorového uspořádání dle platného územního plánu obce Libeř <.>
<br>
<br> IV.Stanoví podmínky pro provedení stavby:
<br> 1.Stavba bude provedena podle projektové dokumentace,kterou v 01/2016 vypracoval Ing.XXXX XXXXX <,>
ověřil Ing.XXXXX XXXXX – ČKAIT XXXXXXX,který ověřil i část techniky prostředí.Statické posouzení
vypracoval Ing.XXXXXXXX XXXXX,teplovzdušné vytápění XXXXX XXXXXX,ochranu před bleskem ověřil
Ing.XXXXXXXX XXXXXX – ČKAIT XXXXXXX ve X/XXXX; případné změny nesmí být provedeny bez
předchozího povolení stavebního úřadu <.>
<br> 2.Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby a tyto fáze výstavby pro kontrolní
prohlídky stavby:
<br> a) dokončení základové desky,stavebník doloží vytyčovací protokol s vyznačením odstupových
vzdáleností
<br> b) před úplným dokončením stavby
<br> 3.Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí <.>
<br> 4.Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem: horní provede spol.Ro...