Úřad městské části města Brna,Brno-sever
Odbor stavební
<br> 601 47 B R N O,Bratislavská 70
<br>
Spisová značka: STU/04/014385/16/Bura
<br> Číslo jednací: MCBSev/025156/16
<br> Oprávněná úřední osoba:
E-mail:
<br> Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,tel.: XXX XXX XXX,fax:
buranova.jana@sever.brno.cz
<br> V Brně dne: 13.07.2016
<br> Stavebník:
GAUTE Investment,a.s <.>,IČO 26918943,Lidická 28,602 00 Brno 2
<br> Stavba:
Rotalova 80,82,84 – nástavba,přístavba bytového domu
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ č.380
Úřad městské části města Brna,Brno-sever,odbor stavební (dále jen „stavební úřad“),jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst.1 písm.e) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),podle § 90 stavebního zákona
v územním řízení posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby
<br> „nástavba a stavební úpravy bytového domu Fišova 415/19,602 00 Brno,Černá Pole“
u které stavební úřad v souladu s § 2 stavebního zákona zpřesnil její označení na
<br> „změna stavby nástavbou a přístavbou,bytový dům ul.Fišova 19,č.p.415 na pozemku
parc.č.3453/1 v k.ú.Černá Pole” <,>
<br> kterou dne 25.04.2016 pod č.j.014385/16 podal u zdejšího stavebního úřadu žadatel,kterým je
Společenství vlastníků Fišova 19,Brno,předseda XXXXXXXX XXXXX,IČO XXXXXXXX,Fišova
č.p.415/19,Černá Pole,602 00 Brno 2 <,>
<br> kterého zastupuje
B.H.engineering,s.r.o <.>,Ing.XXXX XXXXXXX,IČO XXXXXXXX,Horní XX,XXX XX Jihlava 1 <,>
<br> kterého zastupuje
Ing.XXXXXXX XXXXX,nar.X.X.XXXX,Lubno 34,739 11 Frýdlant nad Ostravicí (dále jen
„žadatel“) <,>
<br> a na základě tohoto posouzení
v y d á v á
<br> podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního
rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška č <.>
503/2006 Sb.“) <,>
<br> r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y č.380
<br> „změna stavby nástavbou a přístavbou,bytový dům ul.Fišova 19,č.p.415 na pozemku parc.č <.>
3453/1 v k.ú.Černá Pole” (dále jen „stavba“) <.>
<br> Druh a účel umisťované stavby:
U stávajícího bytového domu ul.Fišová 19,č.p.415,na pozemku parc.č.3453/1 v k.ú.Černá Pole,bude
provedena změna stavby nástavbou nad částí střechy a přístavbou nad částí terasy v 5.NP a přístavbou
spočívající v prodloužení stávajících balkonů <.>
Napojení na dopravní a technickou infrastrukturu je stávající <.>
Objekt bytového domu bude dále sloužit pro čisté bydlení,nejsou navrženy žádné komerční prostory <.>
<br> Stávající plocha pozemků se způsobem využití dle katastru nemovitostí
pozemek parc.č.3453/1 v k.ú.Černá Pole: druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří,součástí je stavba
č.p.415,bytový dům
<br> Kapacity stavby
plocha pozemku 342 m2
zastavěná plocha objektu 188 m2
<br>
<br> Č.j.MCBSev/025156/16 str.2
<br>
bytové jednotky 11 bytů
obestavěný prostor stávající 3834 m3 navrhovaný 4296 m3
užitná plocha stávající 889 m3 navrhovaný 943 m3
<br> V bytové jednotce č.10 bude provedena přístavba na části terasy v 5.NP o rozměrech 2,49 x 8,66 m
(přístavba nad stávající předsunutou částí fasády,boční zúžená křídla zůstávají volná) a nástavba
mezonetu v 6.NP na části střechy v návaznosti na stávající výtahovou šachtu.Střešní nástavba tvaru
nepravidelného pravoúhlého mnohoúhelníku o XXX.půdorysných rozměrech X,XX x XX,XX m (včetně
zvýšení stávající výtahové šachty),výška nad stávající střechou max.3,40 m,výška nad stávající střechou
výtahové šachty max.1,70 m.Vzdálenost od hrany střechy uliční fasády (v rozšířené části) je min <.>
5,00 m,vzdálenost od hrany střechy dvorní fasády je min.3,60 m.Nad nástupní částí schodiště
mezonetového bytu bude provedena nástavba o XXX.rozměrech X,X x X,X m se zešikmenou střechou ve
vzdálenosti min.3,8 m od hrany střechy uliční fasády <.>
<br> Stávající bytová jednotka č.10 s jedním pokojem a obytnou kuchyní bude zvětšena na třípokojový byt
s kuchyňským koutem a střešní terasou.Střešní patro mezonetového bytu bude přístupné zalomeným
schodištěm <.>
<br> V 1.– 5.NP bude provedena přístavba – stávající balkony v 1.– 4.NP o rozměrech 1,2 x 4,4 m,stávající
stříška v 5.NP o rozměrech 1,17 x 4,16 m budou prodlouženy o cca 0,6 m,budou provedeny v 1.– 4.NP o
rozměrech 1,8 x 4,4 m,v 5.NP o rozměrech 2,35 x 4,16 m <.>
<br> Území dotčené vlivy stavby:
Jako území dotčené vlivy záměru vymezil stavební úřad plochu pozemků parc.č.3453/1,3451,3452 <,>
3453/2,3456/1,3454,3455,3492,3493,3494 a 3435 všechny v k.ú.Černá Pole,obec Brno <.>
<br> Podmínky pro využití a ochranu území,přípravu záměru a provedení stavby
1) Záměr bude umístěn v souladu se schválenou dokumentací k žádosti o vydání územního rozhodnutí
<br> (dále jen „DUR“),kterou vypracoval Ing.XXXX XXXXXXX,autorizovaný inženýr pro pozemní stavby
ČKAIT XXXXXXX,včetně její dokladové části,zahrnující mj.stanoviska dotčených orgánů,vyjádření
správců sítí dopravní a technické infrastruktury obsahující podmínky pro umístění stavby a především
dle koordin...