NÁVRH
Zadání územního plánu Vrchy
<br> - 1 -
<br>
<br>
Zadání územního plánu
<br>
Vrchy
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Návrh zadání územního plánu upravený na základě projednání dle ust.§ 47 zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (stavební zákon) <,>
zpracovaný v souladu s ust.§ 11 a přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti <.>
<br> Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Vrchy
Pořizovatel: Městský úřad Odry,stavební úřad
Datum: květen 2016
<br>
<br>
<br>
<br>
NÁVRH
Zadání územního plánu Vrchy
<br> - 2 -
<br>
<br> OBSAH:
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br> a.1) požadavky na urbanistickou koncepci
<br> a.2) požadavky na koncepci veřejné infrastruktury
a.2.1) požadavky na veřejnou dopravní infrastrukturu
a.2.2) požadavky na veřejnou technickou infrastrukturu
a.2.3) požadavky na veřejné občanské vybavení
a.2.4) požadavky na veřejná prostranství
<br> a.3) požadavky na koncepci uspořádání krajiny
<br> b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutné prověřit
<br> c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<br> d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci
<br> e) požadavky na zpracování variant řešení
<br> f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho
odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
<br> g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
rozvoj území
<br>
<br>
<br>
NÁVRH
Zadání územního plánu Vrchy
<br> - 3 -
<br>
Zadání územního plánu
Městský úřad Odry,stavební úřad,jako úřad územního plánování podle ust.§ 6 odst.1 zákona
<br> č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů
(dále jen „stavební zákon“),v návaznosti na ust.§ 5 odst.1 a 2 stavebního zákona,je na základě ust.§
6 odst.1 písm.c) stavebního zákona pořizovatelem územně plánovací dokumentace obce Vrchy <.>
<br> Obec Vrchy nemá pořízenou žádnou územně plánovací dokumentaci.V roce 2001 byla
zpracována společností Ing.arch.XXX XXXXX – JK ATELIÉR Koordinační urbanistická studie,která bude
sloužit jako jeden z podkladů pro zpracování územního plánu <.>
<br> Zastupitelstvo obce Vrchy dne 31.března 2009 rozhodlo v souladu s ust.§ 44 písm.a) zákona
č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů <,>
usnesením z 12.veřejného zasedání zastupitelstva Obce Vrchy,o pořízení nového územního plánu obce
Vrchy <.>
Hlavní cíle řešení nového územního plánu:
- vytvoření předpokladů pro harmonický rozvoj obecního organizmu při respektování kvality
<br> životního prostředí,podmínek pro příznivý hospodářský rozvoj sídla,soudržnost společenství
obyvatel území,historických hodnot a stávajících kulturních hodnot,kdy nově navržené řešení má
vést ke zlepšení stavu ve všech složkách procesu urbanizace <,>
<br> - stanovení účelného využití a prostorového uspořádání území obcí pro vytvoření nejvhodnější
urbanistické a organizační skladby funkčních zón s ohledem na identitu,tradici a historii území,jeho
hodnoty a nové společensko-ekonomické podmínky;
<br> - stanovení urbanistických,architektonických a estetických požadavků na využívání a prostorové
uspořádání území <,>
<br> - vymezení územního systému ekologické stability a vymezení veřejné infrastruktury,veřejně
prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a asanací <,>
<br> - vymezení limitů využití území <.>
<br>
Územní plán bude zpracován pro celou obec,tedy pro katastrální území Vrchy o celkové rozloze
1056 ha.Bude vypracován nad digitalizovanými katastrálními mapami <.>
<br>
Ve „výkrese širších vztahů“ budou vyjádřeny také vazby na Opavu a Fulnek <.>
<br>
<br> a) Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
a.1) požadavky na urbanistickou koncepci
<br>
Upřesnění požadavků vyplývajících z politiky územního rozvoje:
<br> Politika územního rozvoje České republiky ve znění aktualizace č.1 (dále jen „PÚR ČR“) byla
pořízena Ministerstvem pro místní rozvoj,schválena usnesením vlády ČR č.276 dne 15.4.2015 <.>
Z tohoto dokumentu vyplývají pro území dotčené řešením územního plánu obce Vrchy následující
požadavky:
(14) Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území,včetně
urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.Zachovat ráz jedinečné urbanistické
struktury území,struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny,které jsou výrazem identity území,jeho
historie a tradice.Bránit upadání venkovské krajiny jako důsledku nedostatku l...