Zpráva o uplatňování
Územního plánu
<br> Roudnice nad Labem
<br>
<br>
Zpracovaná na základě ustanovení § 55 odst.1 zákona a při uplatnění §47 odst.1 a 2 č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a v souladu s ust.§ 15 Vyhlášky č <.>
500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti a dále uplatnění § 47 odst.4 a 5 stavebního zákona
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Pořizovatel: Městský úřad Roudnice nad Labem,úřad územního plánování <,>
Ing.XXXXXX XXXXXXXX
Určený zastupitel: ing.XXXXXXXXX XXXXXXX,místostarosta města
Projektant: Ing.Arch.XXXX XXXXX,ČKA XXXX
<br>
Červen XXXX
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Roudnice nad Labem jejíž součástí je zadání změny č.8
<br> 2
<br> Obsah:
<br> Úvod
<br> a) Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek,na základě
kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst.6 stavebního zákona) a vyhodnocení případných
nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území
<br> b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů
<br> c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací
dokumentací vydanou krajem
<br> d) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení
nových zastavitelných ploch podle § 55 odst.4 stavebního zákona
<br> e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny
<br> f) Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný
rozvoj území (§ 19 odst.2 stavebního zákona),pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní
prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí
oblast
<br> g) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu,je-li zpracování variant
požadováno
<br> h) Návrh na pořízení nového územního plánu,pokud ze skutečnosti uvedených pod písmeny a)
až d) vyplyne potřeba změny,která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu
<br> i) Požadavky na eliminaci,minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný
rozvoj území,pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny
<br> j) Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Zpráva o uplatňování Územního plánu Roudnice nad Labem jejíž součástí je zadání změny č.8
<br> 3
<br> ÚP Roudnice nad Labem byl v souladu s ustanovením § 6 odst.5 písmene c) zákona č <.>
183/20006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění platných předpisů (dále jen
stavební zákon) a za použití zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích a vydán Zastupitelstvem
města Roudnice nad Labem dne 6.12.2007 usnesením č.41/2007,formou opatření obecné
povahy a nabyl účinnosti dne 4.1.2008 <.>
Zastupitelstvo města dále vydalo Změnu č.1,která měnila funkční využití v zastavitelné
ploše Z35 a měnila plochu zeleně na plochu přestavby P1/2.Změna č.1 nabyla účinnosti dne
3.5.2010.Změna č.2 nabyla účinnosti 16.7.2010 a měnila funkční využití u plochy Z45 a
Z23.Dále byla dne 17.6.2015 vydána Změna č.3,která byla rozsáhlejšího charakteru a řešila
jak změny iniciované jednotlivými navrhovateli (zejména rozšíření ploch bydlení),tak i změny
iniciované z vlastního podnětu města např.rozšíření hřbitova a návrh územní rezervy pro
smíšenou plochu městkou a plochu krajinné zeleně.Změna č.4.byla vyvolána jednotlivými
navrhovateli V současné době pořizovatel ( úřad územního plánování) pořizuje několik
změn (5-8).Změnyč.5-7 jsou v etapě návrhu a budou v nejbližší době vydány.Návrh zadání
změny č.8 bude součástí této zprávy o uplatňování územního plánu <.>
Pořizovatel zpracoval v roce 2008 Zprávu o uplatňování,která obsahovala Zadání změny
č.1.Změna č.1 byla vydána ZM opatřením obecné povahy pod č.j.20/5 ze dne 11.2.2010
Obsahové náležitosti Zprávy jsou dány ustanovením § 15 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o
územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti (dále jen „vyhláška č.500/2006 Sb.“) a v roce 2014 byla ZM
Roudnice nad Labem schválena „Zpráva“,která neobsahovala pokyny k pořízení změny
územního plánu <.>
Pořizovatel před zahájením prací na návrhu Zprávy a za spolupráce určeného zastupitele
vzal v úvahu nové souvislosti v území,zejména stavební řízení a vycházel také z vlastního
průzkumu <.>
Výsledný návrh byl zpracován v souladu s výše uvedenými právními předpisy,prověřen byl
soulad s nadřazenou územně plánovací dokumentací – Zásadami územního rozvoje
Ústeckého kraje a Aktualizace č.1 PÚR ČR a zapracovány byly také nové skutečnosti Z
aktualizovaných územně analytických podkladů ORP Roudnice nad Labem daného území s
návazností na širší vztahy <.>
Návrh Zprávy obsahuje pokyny pro zpracování návrhu Změny č.8 územního plánu Roudnice
nad Labem včetně pokynů pro úpravu dle nadřazené dokumentace a čl.II odst.4
přechodných ustanovení stavebního zákona v platném znění ...