OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
o vydání Změny 7 územního plánu
<br> Roudnice nad Labem
<br>
Zastupitelstvo města Roudnice nad Labem,příslušné podle § 6 odst.5 písm.c) zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),za použití § 43 odst.4 stavebního
zákona,§ 13 a přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,§ 171 a následujících zákona
č.500/2004 Sb.správní řád a § 84 písmene y) zákona č.128/2000 Sb.o obcích
<br> vydává
<br>
<br> Změnu 7 územního plánu Roudnice nad Labem
<br>
Změna 7 Roudnice nad Labem vydaná tímto opatřením obecné povahy platí pro území řešené touto
změnou <.>
<br> Textová část změny (výrok) obsahuje tyto kapitoly:
<br> Změnou č.7 územního plánu (dále ÚP) Roudnice nad Labem se mění ÚP Roudnice nad Labem ve
znění změn č.1-6 následujícím způsobem:
<br> 1) V kapitole b) se za poslední odstavec vkládá text:
„Změnou č.7 ÚP Roudnice nad Labem jsou do zastavitelných,resp.přestavbových ploch zahrnuty
pozemkové parcely č.4028/2,4028/4 a 4028/5 pro výstavbu 1RD bez zásadního dopadu na
urbanistickou koncepci územního plánu.“
<br> 2) V kapitole c) se za odstavec končící slovy :“… z hlediska celkové urbanistické koncepce
nevhodné.“ vkládá odstavec :
„Změnou č.7 ÚP Roudnice nad Labem je vymezena přestavbová plocha P7/1 na pozemkových
parcelách č.4028/2 a 4028/4 a na ně navazující zastavitelná plocha Z7/1 na pozemkové parcele
č.4028/5 pro obytnou zástavbu (BI),výstavbu 1RD s podmínkou respektování stávajících i navržených
tras dopravní a technické infrastruktury a jejich ochranných pásem.“
<br> 3) V kapitole d),podkapitola d1.1) se před předposlední odstavec vkládá text:
„Plocha pro 1RD v lokalitě 7/1 bude dopravně obsloužena ze stávajících místních komunikací.“
<br> 4) V kapitole d),podkapitola d2.2) se za poslední odrážku vkládá text :
- „lokalita 7/1 bude napojena na dostupné inženýrské sítě,příp.jejich prodloužením“
-
5) V kapitole d),podkapitola d2.3) se za poslední odrážku vkládá text :
- „lokalita 7/1 bude napojena na dostupné inženýrské sítě,příp.jejich prodloužením“
<br> 6) V kapitole d),podkapitola d2.4),oddíl Zásobování plynem se za poslední odrážku vkládá text :
- „lokalita 7/1 bude napojena na dostupné inženýrské sítě,příp.jejich prodloužením“
<br> 7) V kapitole d),podkapitola d2.4),oddíl Zásobování elektrickou energií se za poslední odstavec
vkládá text :
„Lokalita 7/1 bude napojena na dostupné inženýrské sítě,příp.jejich prodloužením.“
<br>
<br> 2
<br>
8) V kapitole f) se v 1.větě 4.odstavce v textu „Ve výkrese č.2 Změny č.6“ mění číslice 7 <.>
<br> 9) V kapitole f) za oddíl „plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské (BI/6)“ se
vkládá :
„plochy bydlení v rodinných domech – městské a příměstské (BI/7) – lokalita 7/1
a) převažující účel využití
- bydlení v rodinných domech s připuštěním obslužných funkcí místního významu
b) přípustné
- nezbytná dopravní a technická infrastruktura
c) podmíněně přípustné
- obytné domy charakteru RD s XXX.počtem X bj
<br> d) podmínky prostorového uspořádání
- výstavba 1 RD je podmíněna respektováním stávajících i navržených tras dopravní a technické
infrastruktury a podmínek jejich vymezených ochranných pásem s tím,že zároveň v následujícím
řízení bude prokázáno dodržení podlimitních hodnot hluku vzhledem k chráněným vnitřním i
venkovním prostorům stavby i venkovním prostorům.Veškeré vyvolané investice,vyplývající z výše
uvedených podmínek,budou hrazeny výhradně investorem a to na vlastním pozemku <.>
- výška hlavního objektu nepřekročí 2,0 NP,zastavitelnost pozemku 30%
e) nepřípustné
- všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti“
<br> 10) Změna č.7 ÚP Roudnice nad Labem obsahuje celkem 3 strany textové části a výkresy :
1) Výkres základního členění území…………………………………………………………………………………….<.>.1 : 5.000
2) Hlavní výkres…………………………………………………………………….<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.1 : 5.000
<br>
<br>
<br>
Textová i grafická část územního plánu tvořící jeden celek je nedílnou součástí tohoto
opatření obecné povahy a je označována jako příloha č.1 opatření obecné povahy <.>
<br>
<br>
<br>
<br> O d ů v o d n ě n í
<br>
<br>
Článek I <.>
<br> Odůvodnění Změny 7 ÚP Roudnice nad Labem je nedílnou součástí tohoto odůvodnění opatření
obecné povahy a obě dvě části – textová i grafická tvoří jeden celek označovaný jako příloha č.2
opatření obecné povahy.Obsah textové i grafické části odůvodnění opatření obecné povahy je
uveden v čl.II.tohoto odůvodnění <.>
<br>
<br> Článek II <.>
<br> Textová část Odůvodnění Změny 7 ÚP Roudnice nad Labem obsahuje tyto kapitoly:
<br>
<br> 3
<br> a) Postup při pořízení územního plánu
<br> b) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
<br> c) Vyhodnocení souladu s územně plánovací dokumentací vydanou krajem a politikou územního
<br> rozvoje ČR
<br> d) Vyhodnocení souladu návrhu územního plánu s cíli a úkoly ...