nnnnnnnnnnnnnn
<br> [R-A“ 5 ÉĚĚŠŠÉĚŽŠŠĚĚĚŽÉTAS lllllllllíIllllllílllllíllllílNlííllllllll
<br>
<br>
<br> ) náměstí 14.října 4,150 22 Praha 5 MCOSXOOGOPXO
IČO: 00063631,DIČ C20006363l
odbor Stavební úřad
Spis.zn.: MCOS/OSI/5798/201 SIV O Archiv: Sm.p.1136
C.j.: MCOS 37827/2016 Spisový znak: 328.3 A/S
Vyřizuje: Ing.XXXX XXXXXXXXX V Praze XX.X.XXXX
<br> ROZHODNUTÍ
ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ
<br> Výroková část:
<br> Úřad městské části Praha 5,odbor Stavební úřad,jako stavební úřad příslušný podle 5 13 odst.1 písm.c)
zákona č.183/2006 Sb <.>,O územním plánování a stavebním řádu (stavební Zákon),ve znění pozdějších
předpisů (dále jen' 'stavební zákon"),a vyhl.c “.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut hl.m <.>
Prahy,ve znění pozdějších předpisů vúzemním řízení podle 5 90 stavebního Zákona posoudil žádost
o vydání rozhodnutí O umístění stavby,kterou dne 07.10.2015 podal žadatel
<br> Neklanka Property Development s.r.o <.>,IČO 03573265,Na Vidouli c.p.1/1,158 00 Praha 5 <,>
kterého zastupuje V Invest CZ a.s <.>,IČO 25794655,Na Vidouli č.p.111,158 00 Praha 5
<br> (dále jen "žadatel“),a na základě tohoto posouzení vydává podle © 79 a & 92 stavebního Zákona ve
spojení s 5 9 vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,O podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a
stavebního řádu,rozhodnutí o umístění stavby v dokumentaci nazvané:
<br> Rezidence Neklanka Praha 5 — Smíchov
Praha,Smíchov,Na Neklance
<br> na pozemku parc.č.1 136 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.l 137 (ostatní plocha),parc.č.1138
(ostatní plocha),parc.č.1296 (ostatní plocha),parc.č.1317 (ostatní plocha),parc.č.4921/1 (ostatní
plocha),parc.č.4923/1 (ostatní plocha) v katastrálním území Smíchov (dále jen "stavba")
<br> Umisťuje se stavba v rozsahu:
<br> — bytový dům
<br> - Opěrné stěny
<br> — vodovodní přípojka
<br> » jednotná kanalizační přípojka
<br> — NTL plynovodní přípojka
<br> - kabely silnoproud,a Slaboproud
<br> - pěší komunikace a zpevněné plochy
<br> — komunikace vozidlové (vjezd do garáží),parkovací stání na povrchu a prodloužení komunikace Nad
Koulkou s obratištěm
<br> Tel.: 257 000 304
E-mail: jana.voriskova©praha5.cz
<br> Č.j.MCOS 3782712016 str.2
<br> Druh a účel umist'ovaně stavby:
<br> Jedná se o solitérní stavbu bytového domu,jeho napojení na technickou a dopravní infrastrukturu
města <.>
<br> Pro stavbu se na podkladě g 9 odst.1 a 2 vyhl.č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního
rozhodování,územního opatření a stavebního řádu,stanoví tyto podmínky:
<br> 1 <.>
<br> 10 <.>
<br> 11 <.>
<br> 12 <.>
<br> Bytový dům - stavba hlavnibude umístěna bude umístěna na pozemcích parc.č.1136,1 1307,l 138 <,>
v katastrálním území Smíchov.Stavba bude mít lPP a 6N P,zastřešena bude plochou střechou <.>
<br> Stavba bude mít půdorys nepravidelného obdélníku,“ vúrovni podzemního podlaží (PP) budou
max.rozměry 58,9 m (podél jižní hranice pozemku),62,0 (podél severní hranice pozemku),17,5
(podél východní hranice pozemku) a 25,0 m (podél západní hranice pozemku) <.>
<br> V úrovni nadzemních podlaží bude mít Objekt tvar nepravidelného obdélníku a bude mít maximální
rozměry 30,2 m (podél jižní hranice pozemku) 21,4 m (podél východní hranice pozemku) x 31,6 m
(podél severní hranice pozemku) x 18,6m (podél západní hranice pozemku) <.>
<br> Severní průčelí nadzemních pOdlaži bude lícovat s podzemním podlažím a bude od severní hranice
pozemků investora (s pozemkem parc.č.4921/2) vzdálena min.6,0 m vseverozápadním nároží <.>
Podzemní podlaží bude od východní hranice pozemků investora vzdálena min.1.85 m,Od jižní
hranice min.3,70 m a 14,0 m v jihozápadním nároží,od západní hranice min.0,7 m.Nadzemní část
stavby bude Od východní hranice pozemku vzdálena min 26,3 m od jižní hranice pozemků min.a
3,74 v jihovýchodním nároží,od východní hranice XXXX XXX X,XX m <.>
<br> Stavba bude zastřešen plochou střechou,výška horního líce atiky ploché střechy nad 6.NP bude
max.243,650 m n.m.pr.Horní úroveň zastřešení výtahové šachty bude ve výšce max.244,650 m
n.m pr.Úroveň z 0,00 bude na kótě 224,200 m n.m.v INP (vše ve výškovém systému Balt po
vyrovnání) <.>
<br> Objekt bude vytápěn dvěma závěsnými kondenzačními plynovými kotli O tepelném výkonu každý
do 60kW,kotle budou spadat min.do 5 emisní třídy tj.mezní hodnota měrných emisí oxidu dusíku
XXXX do XXmg/kWh.Kotle budou umístěny v lPP vkotelně.Odvod spalin bude nad střechu
objektu <.>
<br> Fasáda bytového domu bude kromě severní fasády členěna průběžnými balkony s různou hloubkou
vyložení <.>
<br> Vstup do bytového domu bude řešen zul.Nad Koulkou vůrovni I.NP.Vstup bude řešen jako
bezbariérový <.>
<br> Doprava v klidu bude řešena 35 garážovými stáními situovanými v hromadné garáži v I.PP
bytového domu.Z celkového počtu 35 stání budou 2 stání upravena pro vozidla osob se sníženou
schopností pohybu a orientace <.>
<br> Dopravní připojení stavby bude vjezdem dO lPP z ulice Na Neklance komunikací o šířce min.5,5 m
a délce cca 18,5 m.Vjezd do objektu bude opatřen semafory.V pokračování ulice Nad Koulkou
bude komunikace prodloužena o...