Krajský úřad Jihomoravského kraje
<br> Odbor životního prostředí
<br> Žerotínovo nám.3,601 82 Brno
<br> Váš dopis č.j.:
OV-ČJ/27541-16/BAB
<br> Ze dne:
28.04.2016
<br> Č.j.:
JMK 97458/2016
<br> Sp.zn.:
S-JMK 64474/2016 OŽP/Sme
<br> Vyřizuje:
Mgr.XXXXX XXXXXXX
<br> Telefon:
XXX XXX XXX
<br> Datum:
21.06.2016
<br>
Městský úřad Šlapanice
Odbor výstavby,oddělení územního plánování a památkové péče
Opuštěná 9/2
<br> 656 70 Brno
<br> (DS)
<br>
<br>
STANOVISKO
k vyhodnocení vlivu koncepce na životní prostředí – Návrh územního plánu Viničné Šumice
podle § 10g a § 10i zákona č.100/2001 Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů,ve znění pozdějších předpisů,(dále jen „zákon“) vydané Krajským úřadem Jihomoravského kraje,odborem životního prostředí (dále jen „OŽP“) jako věcně a místně příslušným správním úřadem podle ustanovení § 22 písm.e) zákona (dále také jen „SEA stanovisko“) <.>
<br> I.IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE
<br> Název koncepce:
Návrh územního plánu Viničné Šumice
Charakter a rozsah koncepce:
<br> Předložený Návrh územního plánu (ÚP) Viničné Šumice řeší komplexně celé správní území obce,to je katastrální území Viničné Šumice.Návrh územního plánu je bez variantního řešení <.>
<br> Předmětem nového návrhu ÚP je dle jeho odůvodnění komplexní a vyvážený rozvoj území obce v plochách s rozdílným způsobem využití tak,aby bylo dosaženo splnění požadavků na rozvoj a tedy expanzi sídla,a zároveň nebylo negativním způsobem dotčeno nezastavěné území.Základní urbanistická struktura obce je přitom utvářena specifickými geograficko-morfologickými podmínkami.Návrhové plochy v první řadě doplňuji strukturu stávajícího sídla s cílem zachovat nebo zlepšit kvalitu stávajícího bydlení,ale také vyčleňují nové lokality pro rozvoj obce <.>
<br> Rozvoj obce spočívá jednak v intenzivnějším využití zastavěného území (vymezení ploch se smíšeným využitím) a dále ve využití ploch navazujících na zastavěné území.Hlavní rozvojové směry obce pro plochy smíšené obytné (SO) jsou navrženy podél existujících komunikací při východním a jihozápadním okraji stávající zástavby,v centrální části obce a také v severozápadní části katastrálního území,v přímé návaznosti na rozvoj ploch v katastrálním území Pozořice <.>
<br> Ze severu je řešené území ohraničeno strmým svahem s jižní expozicí,který je respektován ve své původní podobě land use.V severovýchodním cípu katastrálního území,v přímé návaznosti na tento svah,návrh ÚP nově vymezuje návrhové plochy Z44 (pro drobnou výrobu – zemědělskou; na základě konkrétního záměru vybudovat zázemí k domácímu hospodářství a zpracování produktů z přilehlých sadů a vinic) a ji obklopující plochu změny v krajině K22 (plocha smíšená nezastavěného území – zemědělská) za účelem realizace obnovy vinic a ovocného sadu <.>
Dále jsou navrženy plochy pro rodinnou rekreaci (RI),které navazují na již existující chatařsko-zahrádkářskou osadu.U vodní nádrže při severozápadním okraji katastrálního území je navržena plocha pro občanské vybavení - komerční zařízení malá a střední (OM) na základě požadavku investora vybudovat zde zařízení lázeňského typu.Dle konstatování v textové části návrhu ÚP je tento záměr v souladu se záměrem obce Viničné Šumice i obce Kovalovice,která je záměrem úzce dotčena <.>
<br> V severovýchodní a severozápadní části katastrálního území jsou navrženy plochy pro tělovýchovná a sportovní zařízení (OS).Návrhové plochy logicky navazují na stávající plochy a doplňují je o nová sportoviště.V lokalitě fotbalového stadionu je navržena plocha pro jeho rozšíření <.>
Řešené území je doplněno o několik návrhových ploch účelových komunikací (DU).Návrhové plochy doplňuji existující skelet komunikací,vylepšují průchodnost územím a obnovují některé cesty v původních historických trasách <.>
V jihovýchodní části řešeného území jsou v návaznosti na stávající plochy výroby a skladování navrženy 2 nové plochy pro výrobu a skladování (V) z důvodu posílení potenciálu při nových pracovních příležitostí a podnikatelských aktivit <.>
<br> V severní části řešeného území je v souladu s charakterem lokality vymezena návrhová plocha drobné zemědělské výroby (VD).Severně od stávajícího areálu zemědělského družstva jsou navrženy nové plochy smíšené výrobní (SV).V návaznosti na nově vymezené návrhové plochy jsou navrženy nové plochy veřejných prostranství (U).Plochy doplňují stávající uliční a komunikační síť,zároveň slouží pro uložení inženýrských sítí <.>
<br> Plochy zeleně soukromé a vyhražené (ZS) jsou navrženy do lokalit,které jsou jiným způsobem obtížně využitelné,zároveň chrání zástavbu od potenciálních negativních účinků ze stávajících i nově navrhovaných <.>
<br> Na základě požadavku obce byla vymezena plocha pro vodní nádrž v rámci ploch vodních a vodohospodařskych (W) <.>
<br> Je navrženo zornění nevyužitelné účelové komunikace u zemědělského družstva a vymezení návrhové plochy zemědělské (NZ).V rámci ploch změn v krajině byly vymezeny plochy přírodní (NP) jako součásti prvků USES <.>...