Rozhodnutí: Město DobříšRozhodnutí
Rozhodnutí o umístění stavby - rodinný dům,garáž,jímka,přípojky a oplocení Rybníky      
Městský úřad
oddělení výstavby
Výroková část:
Městský úřad Dobříš,odbor výstavby a životního prostředí,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"),ve společném územním a stavebním řízení (dále jen "společné řízení") přezkoumal podle § 94a odst. 4,§ 90 a 111 stavebního zákona žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společné rozhodnutí"),kterou dne 12.4.2016 podal
Ing.XXXXXX XXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Rybníky 24,263 01  Dobříš
(dále jen "žadatel"),a na základě tohoto přezkoumání:
 
Vydává podle § 94a odst. 5,§ 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
r o z h o d n u t í   o   u m í s t ě n í   s t a v b y
na stavbu:
rodinný dům,garáž,jímka,přípojky a oplocení Rybníky
 
Vydává podle § 94a odst. 5 a § 115 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
s t a v e b n í   p o v o l e n í
 
Stavba obsahuje:
zděný přízemní nepodsklepený rodinný dům se zastavěnou plochou 165 m2 s XXX.rozměry XX,XX m x XX,X m se sedlovou střechou s hřebenem ve výšce 6,4 m a taškovou krytinou
zděná garáž se zastřešeným stáním  se zastavěnou plochou 50 m2 s XXX.rozměry X m x X,X m s valbovou střechou s hřebenem ve výšce 4,3 m nad terénem a taškovou krytinou
typová betonová jímka SK 210 so objemu 10,5 m3
kabelová přípojka NN
kanalizační přípojka na jímku
dešťová kanalizace včetně plastové nádrže na vodu o objemu 4 m3 s přepadem do vsaku
zpevněné plochy pro příjezd ke garáži a chodníku 
 
Stanoví podmínky pro umístění stavby:
Stavba bude umístěna na pozemku parc.č.138/51 v katastrálním území Rybníky.Rodinný dům bude umístěn rovnoběžně s jihovýchodní hranicí s pozemkem č.parc.138/23 ve vzdálenosti 2,5 m os touto hranicí a XXX X m od severovýchodní hranicí se stejným pozemkem.Garáž bude umístěna min.5 m od hranice s pozemkem č.parc.138/26 a 2,5 m od hranice s pozemkem č.parc.138/27 rovnoběžně s touto hranicí.Jímka bude umístěna 2 m od hranice s pozemkem č.parc.138/26 a 7,83 m od hranice s pozemkem č.parc.138/23.Jímka na dešťovou vodu bude umístěna 2 m od hranice s pozemkem  č.parc.138/23 a 1,875 m směrem na jihozápad od rodinného domu.Vsakovací drén bude umístěn 1,375 m směrem na jihozápad od jímky na dešťovou vodu  a 2 m od hranice s pozemkem č.parc.138/23.Oplocení z KB bloků bude umístěno podél hranice s pozemkem č.parc.138/26.Ostatní oplocení po obvodu pozemku č.parc.138/51 bude z drátěného pletiva  vše v k.ú.Rybníky  v souladu se situací,která obsahuje výkres současného stavu území se zakreslením stavebního pozemku,požadovaným umístěním stavby,s vyznačením vazeb a vlivů na okolí,zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb <.>
 
Stavba bude provedena podle projektové dokumentace,kterou vypracoval ing.Ladislav Strnad; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu <.>
Žadatel oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby15 dnů před jejím zahájením <.>
Žadatel oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby:
Po vytyčení stavby
Po dokončení základů
Po dokončení stavby
Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí <.>
Stavba bude prováděna firmou mající k tomu oprávnění.Její název,adresu a kopii oprávnění doloží stavebník písemně zdejšímu SÚ 15 dnů před jejím zahájením <.>
Stavba může být užívána až po oznámení stavebnímu úřadu <.>
 
 
 
 
Odůvodnění:
Dne 12.4.2016 podal žadatel žádost o vydání společného rozhodnutí.Uvedeným dnem bylo zahájeno společné řízení <.>
Stavební úřad oznámil zahájení společného řízení známým účastníkům řízení,veřejnosti a dotčeným orgánům.Současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 13.6.2016,o jehož výsledku byl sepsán protokol <.>
Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost,projednal ji s účastníky řízení,veřejností a dotčenými orgány a zjistil,že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem,předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.Projektová dokumentace stavby splňuje obecné požadavky na výstavbu.Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody,které by bránily povolení záměru <.>
Stanoviska sdělili:
                                 č.15-SOBS01-4121116518 ze dne 21.8.2015
                                 zn.0200379856 ze dne 9.11.2015
Česká telekomunikační infrastruktura a.s.č.j.740735/15 ze dne 23.11.2015
MěÚ Dobříš odbor výstavby a životního prostředí zn.MDOB/6047/2015/VŽP/3 ze dne 16.12.2015
                       ...