1
<br> Městská část Praha 7
Úřad městské části
odbor výstavby
<br> a územního rozhodování
<br> nábř.Kpt.Jaroše 1000
<br> 170 00 Praha 7
<br>
<br>
<br>
NAŠE ZNAČKA VYŘIZUJE / LINKA PRAHA/DATUM
MČ P7 003268/2016/OVT/VAV/01
<br> Ob.4_č.parc.1020
Ing.M.Vavřinová/ 220 14 4215 1.06.2016
<br>
<br>
<br> ROZHODNUTÍ
<br> Městská část Praha 7,Úřad městské části,odbor výstavby a územního rozhodování jako stavební
<br> úřad příslušný podle ust.§ 13 odst.1,písm.c) zák.č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
<br> stavebním řádu (stavební zákon) a vyhlášky č.55/2000 Sb.hl.m.Prahy,kterou se vydává Statut
<br> hlavního města Prahy,ve znění pozdějších předpisů,přezkoumal žádost stavebníka:
<br> o spol.WELL Group,a.s <.>,IČ: 25945068,sídlem Tusarova 1179/37,170 00 Praha 7 <,>
<br> podanou dne 23.12.2015 pod č.j.: MČ P7 061023/2015,která je žádostí o změnu stavby před
<br> jejím dokončením spočívající v prodloužení termínu dokončení stavby nazvané „Novostavba
<br> bytového domu a garážové stání na pozemku č.parc.1020/3,1020/7,1022/1,a 1022/5 v k.ú <.>
<br> Holešovice,ul.Tusarova,Praha 7“,která byla povolena rozhodnutím stavebního úřadu ze dne
<br> 23.09.2011,č.j.: MČ P7 020851/2011/ OVT/VAV/01,v právní moci dne 9.11.2011 a změnou
<br> stavby ze dne 24.06.2013.Předmětem žádosti o povolení změny stavby je změna podmínky č.13
<br> uvedeného stavebního povolení – stavba bude dokončena nejpozději do 31.12.2017 <.>
<br> V souladu s ustanovením § 118,odst.3 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
<br> řádu (stavební zákon),stavební úřad danou žádost o změnu stavby před jejím dokončením
<br> spočívající v prodloužení lhůty k dokončení stavby z a m í t á <.>
<br>
Odůvodnění
<br> Dne 23.12.2015 podala spol.WELL Group,a.s <.>,IČ: 25945068,sídlem Tusarova 1179/37,170 00
<br> Praha 7,zastoupena na základě plné moci ze dne 19.dubna 2013 panem Tomášem Doležalem,nar <.>
<br> 14.01.1971,bytem Plzeňská 558/24,150 00 Praha 5,u zdejšího stavebního úřadu žádost o
<br> povolení změny stavby před jejím dokončením.Dnem podání žádosti bylo ve smyslu § 44,odst.1
<br> zák.č.500/2004 Sb <.>,správní řád,zahájeno správní řízení.Stavební úřad dne 15.01.2016 oznámil
<br> v souladu s ust.§ 112 odst.1 zahájení řízení podle § 118 odst.1 stavebního zákona a současně
<br> nařídil ústní jednání.Oznámení o zahájení řízení bylo doručeno všem účastníkům řízení a dotčeným
<br> orgánům.Pro velký počet účastníků bylo oznámení o zahájení řízení podle § 27 odst.2 správního
<br> řádu doručováno veřejnou vyhláškou zveřejněním na úřední desce ÚMČ Praha 7.Oznámení bylo
<br> vyvěšeno dne 19.01.2016 a sejmuto dne 4.02.2016.Současně bylo zveřejněno způsobem
<br> umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách úřadu MČ Praha 7.Účastníci měli možnost
<br> seznámit se s podklady pro vydání rozhodnutí a uplatnit své námitky,připomínky a stanoviska do
<br> ústního jednání,které se konalo 12.02.2016.O způsobu uplatňování námitek byli účastníci poučeni
<br> v oznámení <.>
<br>
<br>
<br> 2
<br> Do ústního jednání a v jeho průběhu byly předloženy námitky a připomínky účastníků,které jsou
<br> jako přílohy součástí protokolu pod č.38 vedeného spisu.Z podaných námitek a ústního jednání
<br> vyplynulo,že k vydání rozhodnutí je nutné,aby stavebník svou žádost doplnil o dokument
<br> „Etapizace dostavby“,který bude obsahovat dílčí kroky k dokončení stavby včetně odůvodnění
<br> navržených termínů,neboť stavebníkem navržená lhůta /31.12.2017/ k dokončení stavby je pro
<br> účastníky neakceptovatelná a to především k celkové době výstavby (více jak čtyři roky) a trvání
<br> nežádoucí situace vlivu stavby na hranici pozemku.Stavební úřad proto opatřením ze dne 3.03.2016
<br> pod č.j.: MČ P7 013369/2016/OVT/VAV,stavebníka vyzval k doplnění výše uvedeného.Dne
<br> 1.04.2016 byla žádost doplněna,o této skutečnosti byli účastníci řízení vyrozuměni oznámením o
<br> doplnění dokladů ze dne 12.04.2016,č.j.: MČ P7 020867/2016/ OVT/VAV a usnesením jim byla
<br> stanovena lhůta k podání stanovisek.Této možnosti někteří z účastníků řízení využili <.>
<br> Stavebník ve svém návrhu etapizace pouze stroze konstatuje,že obvodový plášť na severní straně
<br> objektu dokončí nejpozději do 30.06.2017 a celou stavbu XXX do XX.XX.XXXX a že termíny stanovil
<br> na základě důkladného prověření termínových a kapacitních možností potencionálních
<br> subdodavatelů s ohledem na velmi atypické a realizačně náročné architektonické a technické řešení
<br> stavby <.>
<br> Stavební úřad přezkoumal žádost o povolení změny stavby před jejím dokončením včetně návrhu
<br> etapizace dostavby a námitek účastníků řízení v rozsahu navrhované změny,tj.prodloužení termínu
<br> dokončení stavby,a jejího možného dopadu na práva účastníků řízení.S ohledem na skutečnost,že
<br> lhůta k dokončení stavby již byla prodloužena /do 31.12.2015/ rozhodnutím č.j.: MČ P7 012764/
<br> 2013/OVT/VAV/01 ze dne 24.06.2013,v právní moci 31.07.2013 a od jara r.2015 stavba
<br> viditelně nepokračuje,došel stavební úřad k závěru,že zá...