d
&
0
r
___.-
»
o
<br> N
<br> Zu"
av
NN
IAR.<.> <.>
u:.<.>
|_I
NV <.>
nv

Návrh
<br> Změny č.1 Územního plánu sídelního útvaru
<br> Středokluky
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> Textová část
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
Obsah :
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> A.Základní údaje - titulní list
<br> A.a) Hlavní cíle řešení
<br> A.b) Zhodnocení dříve zpracované územně - plánovací dokumentace
<br> A.c) Zhodnocení splnění Souborného stanoviska konceptu změny č.1 ÚPNSÚ
<br> B.Řešení změny č.1 ÚPNSÚ Středokluky
<br> B.a) Vymezení problémů a ploch řešených v rámci změny č.1 ÚPNSÚ
<br> B.b) Základní podmínky vývoje obce
<br> B.c) Návrh změny urbanistické koncepce
<br> B.d) Návrh změny členění území obce na funkční plochy a podmínky jejich
<br> vyuţití
<br> B.e),f) Přehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelných území a limity
<br> vyuţití těchto území
<br> B.g) Návrh změn koncepce dopravy,občanského a technického vybavení a
<br> nakládání s odpady
<br> B.i) Návrh změny územního systému ekologické stability
<br> B.j) Návrh změny vymezení ploch veřejně prospěšných staveb
<br> B.k) Návrh změny řešení poţadavků civilní ochrany
<br> B.l) Vyhodnocení vlivu změny na ţivotní prostředí,ZPF a LPF
<br> B.m) Návrh lhůt aktualizace
<br>
<br> Příloha č.1 - Odvedení dešťových vod z území "Devaterky I.a II <.>
<br> Příloha č.2 - Návrh závazné části Změny č.1 ÚPN SÚ
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> A.Základní údaje - titulní list
<br>
Název obce : Středokluky
<br> Druh dokumentace : Návrh Změny č.1 ÚPNSÚ
<br> Schválená územní dokumentace : Územní plán sídelního útvaru
<br> Středokluky
<br> Termín schválení ÚPNSÚ : červenec 1998
<br> Projektant ÚPNSÚ : P.M.Konsorcium,proj.inţ <.>
<br> kanc.Donská 15/184
<br> Praha 10 - Vršovice
<br> Projektant Změny č.1 : Meiner,projekční kancelář <,>
<br> inţenýring,IČO - 43098363 <,>
<br> Lidická 263,Středokluky
<br> Pořizovatel : obec Středokluky
<br> Termín schválení Zadání Změny č.1 : 05/1999
<br> Termín vypracování Konceptu Změny č.1 : 11/1999
<br> Termín vypracování Návrhu Změny č.1 : 06/2001
<br>
<br>
<br>
<br> A.a) Hlavní cíle řešení
<br>
V Konceptu Změny č.1 ÚPNSÚ byl tento problém předloţen v několika variantách,které
<br> ilustrovaly mírně odlišné koncepce zastavění.Projednání Konceptu nezvolilo jednoznačně
<br> jednu z variant,ale přikazuje zpracovateli dílčí zásahy do varianty “B” Konceptu.Návrh
<br> Změny bude rovněţ nově posuzovat novou koncepci napojení silniční sítě na rychlostní
<br> komunikaci I/7,danou dopravní studií.Jednotlivé kapitoly posuzují konečnou skladbu
<br> zastavěného území a dopravní infrastruktury z hlediska dopadů na jednotlivé oblast zájmů
<br> (ekologie,doprava,infrastruktura,ţivotní prostředí apod.) <.>
<br>
<br>
<br> A.b) Zhodnocení dříve zpracované územně - plánovací dokumentace
<br> V současnosti platný ÚPNSÚ byl vypracováván v období let 1994 - 1998,schválen byl v červnu 1998 a nabyl
<br> platnosti veřejnou vyhláškou č.2 dne 1.8.1998 <.>
<br> Jiţ v průběhu posledních fází schvalování vznikaly poţadavky na různé úpravy.Tyto
<br> poţadavky se zintenzívnily ve 2.polovině roku 1998.V této době také novelou zákona č <.>
<br> 50/1976 Sb.o územním plánování a stavebním řádu (zákon č.83/1998 Sb.) přešla pravomoc
<br> pořizování územně plánovací dokumentace na obce <.>
<br> Zastupitelstvo obce se na svém zasedání v říjnu 1998 rozhodlo vypracovat Změnu č.1 ÚPNSÚ <.>
<br> Tento záměr byl veřejně prezentován s tím,ţe občané byly poţádáni,aby své poţadavky sdělili
<br> obecnímu úřadu do konce roku 1998 <.>
<br> V průběhu 1.pololetí 1999 proběhly práce na zadání Změny č.1 ÚPNSÚ.Zadání bylo schváleno
<br> zastupitelstvem obce dne 27.7.1999.Hlavní podněty občanů i organizací - právnických osob se
<br> týkaly poţadavků na rozšíření zastavitelných území.Tyto poţadavky by znamenaly podstatné
<br> rozšíření zastavitelných území obce,coţ se jeví (vzhledem k dosavadnímu tempu realizací)
<br> jako nesmyslné,navíc by řešení bylo v rozporu s dosavadním stanoviskem Odboru
<br> zemědělského a půdního fondu Okresního úřadu Praha - západ <.>
<br> Původní koncepce ÚPNSÚ počítala s vyváţeným rozvojem obytných a podnikatelských zón a s
<br> rovnoměrným rozšiřováním všech tří sídel v katastru obce.I kdyţ rozsah zastavitelných ploch
<br> byl v návrhu ÚPNSÚ redukován,tato zásadní koncepce byla zachována.ÚPNSÚ předpokládá
<br> rozvoj podnikatelských ploch v prostoru mezi Novými Středoklukami (Kněţívkou) a
<br> Středoklukami,a to hlavně podél rychlostní komunikace I/7.Obytné zóny ve Středoklukách
<br> jsou navrţeny směrem na Dobrovíz a hlavně na Běloky - malé sídlo v sousedním katastru -
<br> okres Kladno.V tomto místě předpokládá koncepce ÚPNSÚ faktické propojení obou sídel <.>
<br> Redukce zastavitelných území v průběhu schvalování omezila rozsah podnikatelských zón <,>
<br> rovněţ propojení zástavby Středokluk a Bělok není tak masivní,jak navrhoval koncept
<br> ÚPNSÚ <.>
<br> Jednotlivé varianty Konceptu Změny č.1 ÚPNSÚ rozv...