KRAJSKÝ ÚŘAD KARLOVARSKÉHO KRAJE
ODBOR STAVEBNÍ ÚŘAD
<br> Dle rozdělovníku
<br> Váš dopis značka / ze dne
<br> Číslo jednací
<br> Vyřizuje / linka
<br> 1091/SÚ/14-3
<br> Bc.XXXXXXX XXXXXXX / XXX
<br> Karlovy Vary
<br> XX.1.2015
<br> ROZHODNUTÍ
Krajský úřad Karlovarského kraje,odbor stavební úřad (dále jen „odvolací správní orgán“) <,>
jako správní orgán příslušný podle ust.§ 67 odst.1 písm.a) zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích
(krajské zřízení),ve znění pozdějších předpisů,a ust.§ 89 odst.1 a ust.§ 178 zákona č <.>
500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“),na podkladě
odvolání,které dne 3.11.2014 podalo
Karlovarské stavební družstvo Vyhlídka,IČO 26365596,Vojtěšská 211/6,110 00
Praha 1-Nové Město
(dále jen „odvolatel“),proti usnesení ze dne 2.10.2014 sp.zn.70/SÚ/13/Voj,č.j <.>
12935/SÚ/14,které vydal Magistrát města Karlovy Vary,Úřad územního plánování a stavební
úřad (dále jen „stavební úřad“),kterým bylo přerušeno řízení zahájené na základě žádosti <,>
kterou podalo Karlovarské stavební družstvo Vyhlídka,IČO 26365596,Na poříčí 1079/3a,110
00 Praha 1-Nové Město v zastoupení Ing.arch.Alexanderem Mikolášem,nar.26.9.1954 <,>
Závodu míru 739/9a,Stará Role,360 17 Karlovy Vary 17 (dále jen „žadatel“),ve věci
umístění stavby:
bytový dům Zahradnictví Vyhlídka,Karlovy Vary
(dále jen „stavba“) na pozemku parc.č.21,22,248,252,253,255,256,257,258,259,260 <,>
261,263,1298,1411/1,1411/2,1413,1428,1429/1,1429/2 v katastrálním území Karlovy
Vary <,>
rozhodl podle ust.§ 90 odst.5 správního řádu takto:
Odvolání se
zamítá
a usnesení stavebního úřadu sp.zn.70/SÚ/13/Voj,č.j.12935/SÚ/14 ze dne 2.10.2014 se
potvrzuje <.>
<br> Sídlo: Karlovy Vary,Závodní 353/88,360 06,Karlovy Vary-Dvory,Česká republika,IČO: 70891168,DIČ: CZ70891168 <,>
tel.: +420 354 222 300,http://www.kr-karlovarsky.cz,e-mail: posta@kr-karlovarsky.cz
<br> Č.j.1091/SÚ/14-3
<br> str.2
<br> Účastníci řízení (podle ust.§ 27 odst.1 správního řádu):
Karlovarské stavební družstvo Vyhlídka,Vojtěšská 211/6,110 00 Praha 1-Nové Město <,>
které zastupuje Ing.arch.XXXXXXXXX XXXXXXX,nar.XX.X.XXXX,Závodu míru 739/9a,Stará
Role,360 17 Karlovy Vary 17
Statutární město Karlovy Vary,zastoupené Ing.arch.Iljou Richtrem,vedoucím oddělení
architektury a urbanismu,Moskevská 2035/21,360 01 Karlovy Vary 1
<br> ODŮVODNĚNÍ
Odvolací správní orgán obdržel dne 12.12.2014 prostřednictvím Magistrátu města Karlovy
Vary,Úřadu územního plánování a stavebního úřadu,odvolání včetně veškerého spisového
materiálu,které podalo Karlovarské stavební družstvo Vyhlídka,IČO 26365596,Vojtěšská
211/6,110 00 Praha 1-Nové Město.Odvoláním bylo napadeno usnesení sp.zn.70/SÚ/13/Voj
č.j.12935/SÚ/14 ze dne 2.10.2014,kterým bylo přerušeno řízení zahájené na základě podané
žádosti žadatele ve věci umístění stavby: Bytový dům Zahradnictví Vyhlídka,Karlovy Vary na
pozemku parc.č.21,22,248,252,253,255,256,257,258,259,260,261,263,1298,1411/1 <,>
1411/2,1413,1428,1429/1,1429/2 v katastrálním území Karlovy Vary <.>
Odvolateli,jako účastníku řízení dle § 85 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),bylo napadené
usnesení oznámeno doručením do vlastních rukou,resp.jeho právnímu zástupci dne 17.10 <.>
2014.Patnáctidenní lhůta k odvolání stanovená zákonem běžela od 18.10.2014 do 3.11 <.>
2014.Odvolání odvolatele bylo podáno u stavebního úřadu dne 3.11.2014,tedy ve lhůtě
stanovené zákonem.Z uvedeného vyplývá,že odvolání je přípustné a včas podané <.>
Odvolatel ve svém odvolání v části II.a III.uvedl tyto důvody:
Stavebním úřadem bylo územní řízení přerušeno na dobu do vydání pravomocného rozhodnutí
soudu ve věci určení vlastnického práva k pozemku parc.č.1411/1 k.ú.Karlovy Vary,na němž
má být mimo jiné stavba bytového domu Zahradnictví Vyhlídka umístěna.V odůvodnění
stavební úřad uvádí,že vzhledem k tomu,že Statutární město Karlovy Vary podalo určovací
žalobu na vlastnictví pozemku parc.č.1411/1,nelze v územním řízení pokračovat.Stavební
úřad dále uvedl,že pokud je v průběhu řízení doklad o právu žadatele k pozemku,na kterém
má být záměr uskutečněn,zpochybněn účastníkem,a to podáním žaloby o určení vlastnického
práva k navrhovanému stavebnímu pozemku u příslušného orgánu veřejné moci,jedná se o
předběžnou otázku ve smyslu ustanovení § 57 odst.2 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád <.>
Odvolatel s právním názorem stavebního úřadu nesouhlasí a domnívá se,že v daném případě
nejsou splněny zákonem stanovené podmínky pro přerušení územního řízení <.>
Odvolatel je vlastníkem pozemku parc.č.1411/1 a jako vlastník pozemku parc.č.1411/1 je
zapsán v katastru nemovitostí.Právo Odvolatele jako žadatele o vydání územního rozhodnutí
k pozemku parc.č.1411/1,na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn,tak bylo
Odvolatelem v rámci územního řízení v souladu s ustanovením § 86 odst.2 písm.a) zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,stavební zákon (dále jen „StavZ“) stavebnímu úřadu doloženo.Dle názoru
Odvolatele vydání územního rozhod...