Prodej stavebních pozemků
v ulici Karla Kofránka
<br>
<br> '.Dvůr
“TLF Králově_
<br>
<br> směr
Jičín _
—-_Ii.<.> <.>
<,> ' „ga
*rÉílsko
' Ú.- _ -- Qřjuíqlina
_:Dobrá Voda „LL—_ %.____—.—- \
<br>
<br> ]" směr
Hradec
<br> : d,! Králové <.>
<br> lokalita Šalounova I.c
aktualizace 20.05.2016
<br> Mf
<br> Strana 2 (celkem ?)
<br> MĚSTO HOŘICE
<br> náměstí Jiřího z Poděbrad 342,PSČ: 508 19 Hořice,|O: 002 71 560
tel: 492 105 411,fax: 493 623 183,e-mail: mesturad©horice.org
<br> oznamuje podle 5 39 odstavce 1 Zákona O obcích (obecní zřízení) číslo 12812000 Sb.<,>
ve znění pozdějších předpisů <,>
<br> ;ÁMĚR číslo 2N105l2016 c
prodeje
POZEMKÚ PRO RODINNÉ A BYTOVÉ DOMY
v ULICI KARLA KOFRANKA (SALOUNOVA)
<br> a současně vypisuje
<br> NABÍDKOVÉ ŘÍZENÍ číslo 2NlO5/2016 c
na právo uzavřít kupní smlouvu na nemovitosti
<br> POZEMKY PRO RODINNÉ A ByTOVÉ DOMY
v ULICI KARLA KOFRANKA (SALOUNOVA)
<br>
<br> Zájmové území „lokalita Šalounova“ se nachází v jižní části města Hořice,východně od Sportovní
haly Gymnázia Hořice a severně od nádraží ČD mezi ulicemi Šalounova,Žerotínova a Žižkova <.>
Celé území vytváří svou polohou příznivé podmínky pro bydlení <.>
<br> 4305
<br> Strana 3 (celkem 7)
<br> Dopravně je území napojeno pomocí dvou komunikací,ze severní strany z ulice Žerotínova a ze
západní strany z ulice Šalounova.Nové komunikace jsou navrženy tak,aby plně umožnily
napojení všech Objektů a do budoucna i napojení budoucích rozvojových ploch.Povrch vozovky
obslužných komunikací je živičný <.>
Inženýrské sítě jsou vybudovány,zkolaudovány a jsou přivedeny na hranice jednotlivých pozemků:
<br> —— kabelové vedení nn včetně připojeni elektroměrových rozvaděčů <,>
<br> — STL plynovod včetně STL plynovodních přípojek <,>
<br> — vodovodní řad včetně vodovodních přípojek <,>
<br> — dešťová kanalizace včetně kanalizačních přípojek <,>
<br> — splašková kanalizace včetně kanalizačních přípojek <.>
<br> Podmínky prostorové regulace a funkčního využití:
Řešené území se nachází v zóně číslo 1 OB b):
— Tyto zóny jsou určeny pro bydlení doplněné Občanskou vybaveností,je možno připustit
i výrobní činnosti,jejichž rušivé účinky nepřesáhnou přípustnOU míru pro obytnou zónu <.>
<br> Pro obytnou zónu 1 OB b) se stanovuje:
— Bytová výstavba Salounova — maximální výška 3 podlaží zastřešená s využitým podkrovím <.>
— Výstavba rodinných domů v lokalitě u nádraží bude 2 podlažní se zastřešením šikmou
střechou,na okraji u vodoteče — přízemní s využitým podkrovím <.>
— V návaznosti na Integrovanou střední školu obchodní je uvažováno s vytvořením
tělovýchovného areálu pro tuto školu,Gymnázium a Střední průmyslovou školu
kamenickou a sochařskou <.>
<br> Prostorové redulativv pro využití pozemků číslo 1 až číslo 39:
<br> — Rodinné domy <,>
<br> — Stavební čára objektu — vzdálenost od Okraje komunikace 5 až 7 metrů <,>
— Podlažnost objektu maximálně - suterén + 2 nadzemní podlaží <,>
<br> — +- 0 v úrovni 30 cm nad rostlým terénem <,>
<br> — výška plotu maximálně 150 cm <,>
<br> — míra zastavěnosti pozemku 45% <.>
<br> Prostorové requlativy pro bytové domv písmeno A až B:
<br> — budou řešeny až v průběhu nabídky prodeje pozemků s již případnými konkrétními
developery,investory <.>
<br> Za každé jednotlivé porušení regulativů stanovuje se smluvní pokuta ve výši 100.000 Kč <.>
<br> Stavebník je povinen před zahájením projekčních prací konzultovat svůj záměr výstavby na
Oddělení územního plánování a regionálního rozvoje,u městského architekta a na Stavebním
úřadu <.>
<br> Podmínky kupní smlouvy:
<br> — úhrada kupní ceny do 30 dnů Ode dne podpisu kupní smlouvy
<br> — návrh na vklad do katastru nemovitostí po úhradě kupní ceny
<br> — nezatížit nebo nezřídit zástavní právo na pozemek před úhradou kupní ceny
<br> — zahájení stavby do 2 let a dokončení stavby (kolaudační souhlas nebo závěrečná kontrolni
prohlídka podle druhu a způsobu užívání stavby) v termínu maximálně 5 let od podpisu
smlouvy — v případě nedodržení termínů stanovuje se smluvní pokuta 250.000 Kč
<br> — na pozemky bude sjednáno předkupní právo města,které bude zrušeno po dokončení
stavby
<br> V kupní smlouvě budou všechny tyto podmínky ošetřeny detailně a vymahatelným způsobem <.>
<br> “M <.>
<br>
<br> Strana 4 (celkem 7) ©
<br>
<br>
<br>
<br> Strana 5 (celkem 7) %
<br> Postup a podmínkv orodeie pozemků:
<br> 20.05.2016 —- zveřejnění nabídkového řízení na Stavební pozemky Šalounova I.c (aktualizace)
- volné pozemky jsou nabízeny průběžně,kdy rozhodující je datum podání
přihlášky
- uzavření smlouvy o rezervaci
<br> Zastupitelstvo města Hořice schválí prodeje pozemků konkrétním zájemcům po uzavření
rezervační smlouvy a schválení v radě.V případě,že kupující od smlouvy odstoupí před
rozhodnutím zastupitelstva města Hořice bude mu vráceno 50% rezervačního poplatku.V případě
Odstoupení po rozhodnutí zastupitelstva činí smluvní pokuta 100% rezervačního poplatku.Pokud
dojde k odstoupení ze strany města,poplatek se vrací kupujícímu v celé výši <.>
<br> Po vyhotovení usnesení zastupitelstva budou uzavírány k...