PŘÍLOHA Č.4: SROVNÁVACÍ TEXT S VYZNAČENÍM ZMĚN
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
ÚZEMNÍ PLÁN ZAJEČOV
<br>
<br>
I.Textová část územního plánu
<br>
<br>
<br>
<br> Záznam o účinnosti
<br>
správní orgán vydávající územní plán: zastupitelstvo obce Zaječov
<br> datum vydání: 14.12.2012
<br> usnesení číslo: 5/2012
<br>
datum nabytí účinnosti: 31.12.2012
<br>
<br>
oprávněná úřední osoba pořizovatele:
<br>
• jméno a příjmení: Ing.XXXXX XXXXXXXXX
<br>
• funkce: samostatný odborný referent
<br>
<br>
<br>
<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
razítko a podpis
<br>
<br>
<br>
<br>
Prosinec 2012
<br>
<br> Územní plan Zaječov – srovnávací text s vyznačením změn 2
<br> ÚZEMNÍ PLÁN ZAJEČOV
I.Textová část územního plánu
<br>
ZPRACOVATELÉ:
Firma Kadlec K.K.Nusle,spol.s r.o <.>,Praha 8,Chaberská 3
Projektant: Ing.arch.XXXXXXX XXXXXXXXX
<br>
Na dílčích tematických kapitolách se jako řešitelé podíleli:
Vodní hospodářství: Ing.XXXX XXX
Energetika a elektronické komunikace: Ing.XXX XXXXXXX
Grafické zpracování v digitální podobě: XXXXXX XXXXXXX
<br>
OBSAH:
<br>
I.Textová část územního plánu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
<br> 1.Vymezení zastavěného území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
2.Koncepce rozvoje území obce a ochrana a rozvoj hodnot území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> 2.1.Koncepce rozvoje území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
2.2.Ochrana hodnot území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> 2.2.1.Urbanistické hodnoty.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
2.2.2.Architektonické hodnoty.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
2.2.3.Ochrana přírodních hodnot.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> 2.3.Plochy dle způsobu využití a dle významu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
2.3.1.Plochy s rozdílným způsobem využití.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
2.3.2.Plochy dle významu.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
<br> 3.Urbanistická koncepce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.6
3.1.Základní urbanistická koncepce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 6
3.2.Návrh rozvoje území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.7
3.3.Zastavitelné plochy a plochy přestavby.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
<br> 3.3.1.Plochy bydlení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.8
3.3.2.Plochy rekreace.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 8
3.3.3.Plochy občanského vybavení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>...

BI
<br> BI
<br> BI
<br> BI
<br> SM1
<br> ZP1
<br> 0 250 m 500 m
<br> k.ú.Zaječov v Brdech
<br> k.ú.Kvaň
<br> k.ú.Zaječov
<br> PŘÍLOHA Č.3
<br> B1 Koordinační výkres
1 : 5 000 / výřez
<br> Změna č.1
územního plánu Zaječova
<br> Plochy s rozdílným způsobem využití
<br> zemědělské plochy (ZP)
<br> plochy specifické multifukční (SM)
<br> plochy bydlení individuálního (BI)
<br> stabilizované
plochy
<br> plochy
přestavby
<br> Limity využití území
<br> ochranné pásmo lesa
<br> OP vedení VN a trafostanice
<br> Legenda
<br> doplnění zastavěného území
<br> hranice katastrálních území
<br> území řešené změnou č.1 ÚP Zaječova
Ochrana urbanistických a architektonických hodnot
<br> objekty (sochy,kříže,pomníky)

BI
<br> BI
<br> BI
<br> BI
<br> SM1
<br> ZP1
<br> 0 250 m 500 m
<br> k.ú.Zaječov v Brdech
<br> k.ú.Kvaň
<br> k.ú.Zaječov
<br> PŘÍLOHA Č.2
<br> A2 Hlavní výkres
1 : 5 000 / výřez
<br> Změna č.1
územního plánu Zaječova
<br> Plochy s rozdílným způsobem využití
<br> Legenda
<br> doplnění zastavěného území
<br> hranice katastrálních území
<br> zemědělské plochy (ZP)
<br> specifické multifunkční plochy (SM)
<br> bydlení individuální (BI)
<br> stabilizované
plochy
<br> plochy
přestavby
<br> území řešené změnou č.1 ÚP Zaječova

0 250 m 500 m
<br> PŘÍLOHA Č.1
<br> A1 Výkres základního členění území
1 : 5 000 / výřez
<br> Změna č.1
územního plánu Zaječova
<br> k.ú.Zaječov v Brdech
<br> k.ú.Kvaň
<br> k.ú.Zaječov
<br> území řešené změnou č.1 ÚP Zaječova
<br> Legenda
<br> doplnění zastavěného území
<br> hranice katastrálních území

Architekti Černí | urbanistický ateliér
<br> duben 2016
<br> ZAJEČOV
<br> změna č.1 územního plánu
pro společné jednání
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> A K C E Změna č.1 územního plánu Zaječova
E T A P A dokumentace pro společné jednání
Č Á S T A.NÁVRH + B.ODŮVODNĚNÍ
P O Ř I Z O V A T E L Městský úřad Hořovice
<br> odbor výstavby a životního prostředí
<br> P R O J E K T A N T Mgr.Ing.arch.XXXXXX XXXXX
Architekti Černí | urbanistický ateliér
Záhorského XXX,152 00 Praha 5
<br> Z P R A C O V A L I Mgr.Ing.arch.XXXXXX XXXXX
Ing.arch.XXXX XXXXX
<br> D A T U M duben XXXX
<br>
<br> Změna č.1 územního plánu Zaječova 2
<br>
<br> A.ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZAJEČOVA
<br> I.Textová část | strana 4
<br>
<br> II.Grafická část
<br>  A1 | Výkres základního členění území – výřez v měřítku 1 : 5 000 uvedený v příloze č.1
<br>  A2 | Hlavní výkres – výřez v měřítku 1 : 5 000 uvedený v příloze č.2
<br>
<br>
<br> B.ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZAJEČOVA
<br> Textová část | strana 6
<br> 1.Postup při pořízení změny územního plánu | strana 6
<br> 2.Soulad návrhu změny územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací do-
kumentací vydanou krajem | strana 6
<br> 3.Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu architektonických
a urbanistických hodnot území a požadavky na ochranu nezastavěného území | strana 7
<br> 4.Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů | strana 10
<br> 5.Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a stanovisky dotčených orgánů podle
zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů | strana 10
<br> 6.Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní informace o vý-
sledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na životní prostředí | stra-
na 10
<br> 7.Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5 stavebního zákona | strana 10
<br> 8.Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 stavebního zákona zohledněno,s uvedením
závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly | strana
11
<br> 9.Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty | strana 11
<br> 10.Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení zastavi-
telných ploch | strana 14
<br> 11.Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších územních vztahů | strana 14
<br> 12.Vyhodnocení splnění požadavků zadání,popřípadě vyhodnocení souladu se schváleným vý-
běrem nejvhodnější varianty a podmínkami k její úpravě v případě postupu podle § 51
<br>
<br> Změna č.1 územního plánu Zaječova 3
<br> odst.2 stavebního zákona,s pokyny pro zpracování návrhu územního plánu v případě po-
stupu podle § 51 odst.3 stavebního zákona,s pokyny k úpravě návrhu územního plánu
v případě postupu podle § 54 odst.3 stavebního zákona,s rozhodnutím o pořízení územního
plánu nebo jeho změny a o jejím obsahu v případě postupu podle § 55 odst.3 stavebního zá-
kona | strana 14
<br> 13.Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje
(§ 43 odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení | strana 16
<br> 14.Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond
a pozemky určené k plnění funkce lesa | strana 17
<br> 15.Rozhodnutí o námitkách včetně samostatného odůvodnění | strana 17
<br> 16.Vyhodnocení připomínek | strana 17
<br> 17.Srovnávací text s vyznačením změn | strana 17
<br>
<br> Grafická část
<br>  B1 | Koordinační výkres – výřez v měřítku 1 : 5 000 uvedený v příloze č.3
<br>
<br>
<br> Změna č.1 územního plánu Zaječova 4
<br>
<br> A.ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU ZAJEČOVA
<br> Touto změnou se územní plán Zaječova (Kadlec K.K.Nusle,s.r.o <.>,prosinec 2012) mění takto:
<br>
<br>
I.TEXTOVÁ ČÁST
<br> 1.V kapitole A1 se na konec textu přidává věta: „Změnou č.1 územního plánu se k datu 6.4.2016
provedla aktualizace vymezení zastavěného území.“
<br> 2.V kapitole 2.3.1 se do výčtu ploch s rozdílným způsobem využití přidává další řádek „Plochy spe-
cifické: Specifické multifunkční plochy (SM)“ <.>
<br> 3.V kapitole 3.2 se u sídla Dolní Kvaň druhá odrážka mění do tohoto změní: „plocha přestavby
areálu Vojenských lesů na nové multifunkční využití SM 1“ <.>
<br> 4.V kapitole 3.3.se v subkapitole 3.3.5 odstraňuje řádek s odkazem na plochu SO 3,již změna ÚP
ruší <.>
<br> 5.V kapitole 3.3 se přidává subkapitola 3.3.10 tohoto znění:
<br> „3.3.10.Plochy specifické
Specifické multifunkční plochy (SM)
Zahrnuje plochu přestavby: SM 1.“
<br> 6.Na konec kapitoly 5.1 se vkládá tento text: „V plochách zemědělských se vymezuje plocha ZP 1
určená pro intenzivnější využití v souvislosti s plochou SM 1.“
<br> 7.Na konec kapitoly 6.12.18 se vkládá tento text:
<br> „Podmínky pro podmíněně přípustné využití plochy ZP 1:
<br> Na ploše je možné umístit zemědělské stavby (například stáje,jízdárna),zařízení a jiná
opatření pro zemědělství (zejména ve ...

(fa/2046
<br> MÉsTSKÝ ÚŘAD Městský úřad
HOROVICE v,_,Palackého náměstí 2
ODBOR VYSTAVBY A ZIVOTNIHO PROSTREDI 268 01 Hořovice
<br> naše zn.<.> : S-MUHO/15247/2015Na
<br> čj.: MUHO/10887/2016 Obec Zajecoa
vyřizuje: Ing.Jitka Valečkova _ ICO 234044
datum: 19.5.2016 Zaječov č.p.265
tel: 311 545 372 267 63 Zaječov
<br> e-mail: stavba2©mesto—horovice.cz
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> NÁVRH ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU
<br> MěÚ Hořovice,odbor výstavby a životního prostředí (dále jen "pořizovatel"),jako úřad územního
plánování příslušný podle 5 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon) v platném znění (dále jen "stavební zákon"),na základě zadání pořídil v souladu s 5 50 odst.]
stavebního zákona zpracování návrhu
<br> Změny č.1 územního plánu Zaječov <.>
<br> Pořizovatel vsouladu sšSO odst.3 stavebního zákona doručuje návrh územního plánu veřejnou
vyhláškou.Návrh územního plánu je knahle'dnutí po celou lhůtu kuplatňovaní připomínek buď
v kanceláři úřadu územního plánování v budově č.p.640,č.dveří 218,(nejlépe v úřední dny P0 a ST
v8.00 — 17.00 hod <.>,vostatní dny po telefonické domluvě),nebo dálkovým přístupem na adrese
<br>
<br> do 30 dnů Ode dne doručení
<br> uplatnit u pořizovatele písemně připomínky.Vyhláškaje doručena 15 dnem od vyvěšení na úřední desce
<br> pořizovatele.K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
Další možnost pro uplatnění připomínek nebo námitek bude v průběhu veřejného projednání <.>
<br>,_ /
/éyěáěÚ/W o.%.<.> ;
<br> Ing.XXXXX XXXXXXXXX
samostatný odborný referent
<br> Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dní na úředních deskách pořizovatele a obecního úřadu
dotčeně obce a po sejmutí neprodleně vráceno pořizovateli <.>
<br>
<br> Na ht :f/www.mesto-horovice.eu/radnice/urední-deska/ zveřejněno dne: 1 9 []5 2015
Vyvěšeno dne: 1 g []5 2015 Sejmuto dne:
Razítko,podpis orgánu,který potvrzuje vyvěšení a sejmutí rozhodnutí:.ntSlSKY ÚŘAD Hořovice
Pniur'účúo nám- „2
213201