HLAVNÍ MĚSTO PRAHA
MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY
Odbor ochrany prostředí
<br>
<br>
<br>
<br> Sídlo : Mar iánské nám.2,110 0 Praha 1
Pracoviš tě : Jungmannova 35 /29,110 00 Praha 1
In formační l XXXX MHMP: XX XXX,fax : XXX XXX XXX
e -mai l : ocp@praha.eu ; IDDS: 48ia97h
<br>
<br>
dle rozdělovníku
<br>
<br>
Č.j.Vyřizuje / linka Datum
MHMP 544953/2016/EIA/VI/960/Be Ing.XXXXX XXXXXXXX / XXXX XX.XX.XXXX
Sp.zn.Počet listů / příloh
S-MHMP 1829247/2014 OCP 12 / 0
<br> Závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní
prostředí
<br> Odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále též OCP MHMP),který
byl zřízen s účinností od 1.4.2015 na základě bodů I.36,I.37,I.38,I.39,I.40 a I.41 usnesení
Rady hlavního města Prahy č.528 ze dne 17.3.2015 a do kterého byla ze současně zrušeného
odboru životního prostředí Magistrátu hlavního města Prahy (dále též OZP MHMP) převedena
mimo jiné i předmětná působnost jako příslušný úřad podle § 22 písm.a) zákona č.100/2001
Sb <.>,o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon
o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění pozdějších změn (dále jen zákon),podle § 9a
odst.1 až 3 zákona vydává
<br> souhlasné stanovisko k záměru „Riverpark Modřany,Praha 12“ <.>
<br>
<br> I.Povinné údaje
<br> 1.Název záměru
Riverpark Modřany,Praha 12
<br>
2.Kapacita (rozsah) záměru
Na pozemcích o celkové rozloze 36 467 m2 je navržen obytný soubor doplněný komerčními
plochami a školkou v celkovém rozsahu nadzemních hrubých podlažních ploch 68 640 m2 <.>
Zastavěná plocha bude činit 7 534 m2,užitná plocha (podzemní i nadzemní podlaží) 89 103 m2 <.>
<br>
<br> č.j.MHMP 544953/2016/EIA/VI/960/Be strana 2
<br> V celém souboru bude umístěno 1 033 parkovacích stání,z toho 971 v podzemních parkovištích
a 62 na povrchu <.>
V rámci sadových úprav bude vybudováno 9 076 m2 zelených ploch na rostlém terénu a
9 909 m2 ozeleněných střech a zeleně na konstrukcích ve funkční ploše OV-H,další zeleň bude
nově vybudována v ploše ZMK,která na pozemky záměru zasahuje výměrou cca 4 600 m2 <,>
zeleň bude realizována investorem i na ostatních navazujících plochách <.>
<br> Bilance kapacit záměru
počet nadzemních budov 7 objektů
zastavěná plocha 7 534 m2
plocha hranice záměru (včetně dočasných záborů) 43 582 m2
plocha hranic záměru (trvalý zábor) 36 467 m2
hrubá podlažní plocha 113 862 m2
podzemní podlaží 45 222 m2
nadzemní podlaží 68 640 m2
obestavěný prostor cca 358 665 m3
užitná plocha cca 89 103 m2
počet osob cca 2 119
obyvatelé BD cca 2 094
personál nebytových prostor cca 25
plocha mateřské školy 719 m2
<br> Rozsah podlažních ploch a výška objektů
Objekt Hrubá
<br> podlažní
plocha
(m2)
<br> Plocha čistá (m2) Počet
nadzemních
podlaží
objektu
(podstava +
zbylá NP)
<br> Varianta dle
doplnění
dokumentace
EIA
<br> Obchody Bydlení Mateřská
škola
<br> Technické
zázemí <,>
sklady
<br> Parkování
<br> A 10 750 0 8 418 0 1 408 3 983 max.3+12NP max.4+9 NP
B 11 431 698 7 698 0 1 666 4 887 max.3+12NP max.4+10NP
C 8 621 0 6 238 0 1 298 2 765 max.3+10NP max.4+9 NP
D 9 089 932 5 849 719 1 213 4 353 max.3+9 NP max.4+7 NP
E 10 248 697 7 017 0 1 199 3 861 max.3+11NP max.4+8 NP
F 8 000 0 5 933 0 1 247 3 051 max.3+9 NP max.4+7 NP
G 10 503 0 7 032 0 1 609 5 332 max.3+12NP max.4+10NP
Celkem 2 327 48 185 719 9 640 28 232
Celkem 68 640 89 103
<br>
<br> 3.Zařazení záměru dle přílohy č.1
Podle právní úpravy platné do 31.3.2015:
Bod II/10.6 - Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek,o celkové výměře
nad 3 000 m2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 100 parkovacích stání
v součtu pro celou stavbu <.>
<br>
<br>
č.j.MHMP 544953/2016/EIA/VI/960/Be strana 3
<br> Podle právní úpravy platné od 1.4.2015:
Bod II/10.6 - Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou nad 20
ha <.>
Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových komplexů s celkovou výměrou
nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba obchodních komplexů a nákupních středisek s
celkovou výměrou nad 6 000 m2 zastavěné plochy <.>
Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu <.>
<br>
4.Umístění záměru
kraj: Hlavní město Praha
obec: hlavní město Praha
městská část: Praha 12
katastrální území: Modřany
<br>
5.Obchodní firma oznamovatele
KARLÍN GROUP Management a.s <.>
<br>
6.IČ oznamovatele
241 60 776
<br>
7.Sídlo (bydliště) oznamovatele
Pobřežní 78,186 00 Praha 8
<br>
8.Podmínky pro fázi přípravy záměru,realizace (výstavby) záměru,provozu záměru,popřípadě
podmínky pro fázi ukončení provozu záměru za účelem prevence,vyloučení,snížení,popřípadě
kompenzace nepříznivých vlivů záměru na životní prostředí včetně povinností a podmínek
pro sledování a rozbor vlivů na životní prostředí
<br> a) podmínky pro fázi přípravy
<br> - pro územní řízení
<br> 1.Zapracovat hmotové úpravy záměru (především zúžení podstavy budovy E a snížení
nejvyšších objektů o 1-2 podlaží),které byly předloženy v rámci doplňku dokumentace EIA
(Mgr.XXXXX XXXXX,pros...