Návrh zadání
Regulačního plánu Kostelíček,Brno – Líšeň
(upravený dle § 64 odst.1 stavebního zákona)
<br> Obsah:
1.Důvody pořízení regulačního plánu
2.Obsah dokumentace
Zadání bude obsahovat:
a) Vymezení řešeného území
/Schematický zákres v příloze č.1/
Požadavky vyplývající z územního plánu,další nadřazené územně plánovací
dokumentace a politiky územního rozvoje
b) Požadavky na vymezení pozemků a jejich využití
c) Požadavky na umístění a prostorové uspořádání staveb
d) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území
/Fotografie pro zákres návrhu zastavění v příloze č.2/
e) Požadavky na řešení veřejné infrastruktury
f)
<br> Požadavky na veřejně prospěšné stavby a na veřejně prospěšná opatření
<br> g) Požadavky na asanace
h) Požadavky vyplývající z územně analytických podkladů a ze zvláštních právních
předpisů
i)
<br> Výčet územních rozhodnutí,které regulační plán nahradí
<br> j)
<br> Případné požadavky na posouzení vlivů záměru na životní prostředí
<br> k) Požadavky na plánovací smlouvu a dohodu o parcelaci
l)
<br> Požadavky na uspořádání obsahu návrhu regulačního plánu,jeho odůvodnění
s ohledem na charakter území a problémy k řešení,jakož i obsah textové části <,>
měřítka výkresů a počet vyhotovení dokumentace <.>
<br> Přílohy č.1,č.2
<br> 1.Důvody pořízení regulačního plánu:
V roce 1998 pořídila MČ Brno-Líšeň návrh Územního plánu zóny Kostelíček <.>
V roce 2001 pořídila MČ Brno-Líšeň Regulační plán Brno – Líšeň Kostelíček.Tato dokumentace
byla až do fáze návrhu pořizována jako Územní plán zóny – ve smyslu znění stavebního
zákona platného do 30.6.1998.Regulační plán Brno – Kostelíček nebyl vydán dle zákona č <.>
183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,část třetí Územní plánování,Hlava III:
Nástroje územního plánování,Díl 3: Územně plánovací dokumentace,§ 69 Vydání
regulačního plánu.Regulační plán Brno – Kostelíček díky tomu,že nebyl vydán,se nestal
závazným pro rozhodování v území <.>
Zastupitelstvo MČ Brno-Líšeň na svém 6.zasedání ze dne 19.5.2011 se usneslo uplatnit
v připomínkách ke Konceptu Územního plánu města Brna (dále jen ÚPmB) ve variantách II,III
- rozvojové plochy Li-16 a z části zohlednit většinu z množství námitek vlastníků a připomínek
veřejnosti,kteří požadují rozvojovou plochu Li16 zrušit,požadavkem zakotvením v novém
ÚPmB ochrany pohledové dominanty stavby „ Kostelíčku „ jako charakteristické a historicky
významné dominanty města a rozhodování podmínit regulačním plánem <.>
Zastupitelstvo MČ Brno-Líšeň na svém 26.zasedání ze dne 19.9.2013 vzalo na vědomí znění
připomínek,které uplatnil starosta MČ Brno – Líšeň v zastoupení za MČ Brno – Líšeň v zákonné
lhůtě do 22.07.2013 v rámci veřejného projednání Územního plánu města Brna 1994,změna
ÚPmB,Návrhy změn 2013 u pořizovatele OÚPR MMB,Kounicova č.67,Brno <.>
Zastupitelstvo MČ Brno-Líšeň na svém 27.zasedání ze dne 7.11.2013 se usneslo a uložilo
Odboru územního rozvoje a výstavby ÚMČ Brno-Líšeň zadání studie s prověřením stavebních
variant pro závislost území,včetně hydrogeologického průzkumu,se zapracováním
odtokových poměrů povrchových vod,včetně vyřešení příjezdu na pozemcích parcelní číslo
1053,1055/1,1057/1,1059/1,1063/1 v katastrálním území Líšeň <.>
Zastupitelstvo MČ Brno-Líšeň na svém 29.zasedání ze dne 30.1.2014 se usneslo,že
trvá v Územním plánu města Brna 1994,Změna ÚPmB „Aktualizace ÚPmB“,Upravený návrh
2013/12 s uplatněním písemných připomínek z veřejné vyhlášky k datu 11.02.2014 na
uplatněných připomínkách starostou MČ Brno – Líšeň k návrhu změny Územního plánu města
Brna,„Aktualizace ÚPmB“ 1994,Návrh změny 2013,odeslaných pořizovateli dne 22.07.2013 a
nesouhlasí se zařazenými změnami: Z 197,P 129,P 134,S 4.20,S 4.34 a S 4.19 z důvodu
dostatečného množství doposud nevyčerpaných zastavitelných ploch vymezených
k zastavění ve stávajícím platném územním plánu a ze stejného důvodu
nesouhlasí v upraveném návrhu aktualizace ÚPmB 2013/12 na k.ú.Líšeň s nově zavedeným
limitem využití území,indexem podlažní plochy prioritně v území ul.Novolíšeňská-východně
k ul.Kubelíkova z 0,5 a 0,6 na 0,9,oblast Kostelíček (vymezeno ul.Kostelíček,Obecká <,>
Podlesná,Kniesova) z 0,4 na 1,2 a oblast Holzova (úsek navazující na ul.Borkovcova
a Br.Šmardů) z původních 0,5 na 0,9 z důvodu již stanovené regulace ve stávajícím platném
ÚPmB a možnost regulace výškové hladiny zástavby (B a S) o 20% vycházející z návrhu
vyhlášky města Brna č.2/2004 a
žádá pořizovatele ÚPmB o dodatečné zařazení do Přílohy č.3 obecně závazné vyhlášky st <.>
města Brna č.2/2004 ve znění pozdějších předpisů o:
1) aktualizování a dopracování územní studie na plochy vymezenou „urbanistickou studií
Habří II,s prověřením zastavitelnosti pozemků ozn.ve studii č.1.2.a 3
2) zpracování regulačního plánu na oblast,dle ÚPmB určenou k zastavění ul.SamotyŠimáčkova
3) zpracování regulačního plánu pro oblast Kostelíček,dle ÚPmB určenou k zastavění <,>
vymezenou ulicemi Kostelíček,Obecká,Podlesná a Kniesova (za polní cestou směrem
k ul.Podhorní)
4) zpracování zastavovací studie na oblast ul....

Odbor územního plánování a rozvoje Magistrátu města Brna
Kounicova 67,602 00 Brno
_______________________________________________________________________________
č.j.: MMB/0189529/2016
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Odbor územního plánování a rozvoje Magistrátu města Brna (OÚPR MMB) jako pořizovatel
územně plánovací dokumentace dle § 64 odst.2 písm.a) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním
plánování a stavením řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů,doručuje
<br> Návrh zadání Regulačního plánu Kostelíček,Brno-Líšeň
Návrh zadání Regulačního plánu Kostelíček,Brno-Líšeň bude v souladu s § 64 odst.2 písm.a)
a § 20 stavebního zákona vystaven k veřejnému nahlédnutí
<br> od čtvrtka 12.května do pondělí 13.června 2016
Návrh zadání Regulačního plánu Kostelíček,Brno-Líšeň bude vystaven:
- v budově Magistrátu města Brna,v zasedací místnosti OÚPR MMB ve III.podlaží <,>
Kounicova 67,Brno <,>
- na internetové adrese: www.brno.cz – Územní plán – Podrobnější územně plánovací
dokumentace (ÚPD) - Pořizovaná podrobnější ÚPD - Regulační plán Kostelíček,Brno-Líšeň <,>
- na úřední desce Magistrátu města Brna <.>
Na základě ustanovení § 64 odst.3 stavebního zákona může každý uplatnit u pořizovatele
písemné požadavky na obsah zadání Regulačního plánu Kostelíček,Brno-Líšeň do 15 dnů
ode dne doručení tohoto návrhu zadání veřejnou vyhláškou (za který se dle § 25 odst.2 zákona
č.500/2004 Sb <.>,správní řád,považuje 15.den po dni vyvěšení této vyhlášky),tj.do 13.6.2016 <.>
K požadavkům na obsah zadání uplatněným po uvedené lhůtě se nepřihlíží <.>
Požadavky na obsah zadání se uplatňují písemně a musí být opatřeny identifikačními údaji
a podpisem osoby,která je uplatňuje.Požadavky na obsah zadání můžete zaslat na adresu:
Magistrát města Brna,Odbor územního plánování a rozvoje,Kounicova 67,602 00 Brno <,>
nebo v elektronické podobě podepsané zaručeným elektronickým podpisem do datové schránky
ID: a7kbrrn nebo na elektronickou adresu oupr@brno.cz.Za podmínky,že je připomínka
do 5 dnů potvrzena podáním obsahujícím podpis podatele (vlastnoruční nebo elektronický),je
možno připomínku učinit i v elektronické podobě bez použití zaručeného elektronického podpisu <.>
Pro počítání lhůt dle § 64 odst.3 stavebního zákona a dle § 25 odst.2 správního řádu je relevantní
pouze vyvěšení této veřejné vyhlášky na úřední desce Magistrátu města Brna.Vyvěšení na úřední
desce úřadu městské části má pouze informační charakter <.>
<br> Ing.arch.XXXXX XXXXXXXX
vedoucí odboru
V Brně dne XX.X.2016
Vyřizuje: Ing.arch.Jašková,Mgr.Fischerová,542 174 143,542 174 142
Příloha:
Návrh zadání Regulačního plánu Kostelíček,Brno-Líšeň