Návrh zadání
Změny č.1 územního plánu
Stará Huť
<br> obec,pro kterou je změna č.1 ÚP pořizována:
Obec Stará Huť,XXXXX XXXXX XXX,XXX XX Stará Huť
<br> pořizovatel:
<br> Městský úřad Dobříš,odbor výstavby a životního prostředí,oddělená výstavby,úřad
územního plánování
<br> Mírové nám.119
<br> 263 01 Dobříš
<br> datum zpracování: duben 2016
<br> Obsah návrhu zadání změny č.1 územního plánu
<br> Podle přílohy č.6 k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně
plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších
předpisů
<br> strana
<br> 1.Úvod.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
2.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
2.1 Požadavky na urbanistickou koncepci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.3
2.2 Požadavky na koncepci veřejně infrastruktury.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 4
2.3 Požadavky na koncepci uspořádání krajiny.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.4
<br> 3.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití <,>
které bude nutno prověřit.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> 4.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných
opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo
<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> 5.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o
změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie
nebo uzavřením dohody o parcelaci.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> 6.Požadavek na zpracování variant řešení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 5
<br> 7.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu změny č.1 územního plánu a na uspořádání
obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.5
<br> 8.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů změny č.1 územního plánu na
udržitelný rozvoj území.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> 7
<br> 1.Úvod
<br> Územní plán Stará Huť byl vydán Zastupitelstvem obce Stará Huť dne 15.6.2015 opatřením
obecné povahy č.1/2015 a nabyl účinnosti dne 19.8.2015 <.>
<br> Na základě vlastního podnětu Zastupitelstvo obce Stará Huť na 8.zasedání,konaném dne
2.11.2015 schválilo usnesením č.7/8/2015 pořízení změny č.1 územního plánu Stará Huť
(dále jen „změna č.1 ÚP“) <.>
<br> Předmět změny je vymezení plochy přestavby sfunkčním využitím BH 1,pro niž bude
stanoveno odlišné prostorové uspořádání než pro plochu BH <.>
<br> 2.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
<br> 2.1 Požadavky na urbanistickou koncepci
<br> Stávající urbanistická koncepce zůstane zachována.Bude navržena jedna změna malého
rozsahu <.>
<br> Lokalita č.1
<br> V platném územním plánu je v území s bytovými domy v ulici Čsl.armády vymezena plocha
sfunkčním využitím BH — bydlení vbytových domech.Prostorové uspořádání stanovuje
maximální plošné navýšení zastavěných ploch o 5%.Ve změně č.1 územního plánu bude
v části tohoto území vymezena plocha přestavby s funkčním využitím BH 1,pro niž bude
stanovena zastavitelnost XXXXX XXX.XX% <.>
<br> Plochy s rozdílným způsobem využití budou vymezeny v souladu s © 3 až 5 19 vyhlášky č <.>
<br> 501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání území,v platném znění a bude pro ně
<br> stanoveno:
<br>.převažující využití (hlavní využití)
<br>.přípustné využití
<br>.nepřípustné využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno umísťování
staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v š 18 odst.5 stavebního zákona)
<br>.popřípadě podmíněně přípustné využití
<br>.podmínky prostorového uspořádání,včetně základních podmínek ochrany krajinného
razu
<br> Bude prověřena aktuálnost vymezení zastavěného území v platném územním plánu <.>
V případě zjištění jeho neaktuálnosti bude provedena aktualizace vymezení zastavěnéh...