Městský úřad Šternberk
Odbor stavební
Horní náměstí 78/16
785 01 Šternberk
<br> Č.j.:
MEST 21834/2014
Sp.zn.: OS 749/2014 dav
Spisový znak - 326,skartační znak/skartační lhůta – A/10
<br> Šternberk 12.08.2014
<br> Oprávněná úřední osoba pro vyřízení:
<br> Ing.XXXXXXX XXXXXXXX,referent odboru stavebního
tel.: XXXXXXXXX,e-mail: davidova@sternberk.cz
Oprávněná úřední osoba pro podepisování: XXXXX XXXXXXXXXX,zástupce vedoucího odboru stavebního
tel.: XXXXXXXXX,e-mail: pirliomova@sternberk.cz
<br> *MESTX00CUKHN*
MESTX00CUKHN
<br> Oznámení o zahájení projednávání
návrhu zadání územního plánu Horní Loděnice
(veřejnou vyhláškou)
Odbor stavební Městského úřadu ve Šternberku,jako úřad územního plánování příslušný podle
ust.§ 6 odst.1 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) a jako pořizovatel územně plánovací
dokumentace obce Horní Loděnice na základě ust.§ 6 odst.1 písm.c) stavebního zákona <,>
oznamuje zahájení projednávání návrhu zadání územního plánu Horní Loděnice dle ust.§ 47
odst.2 stavebního zákona <.>
Návrh zadání územního plánu Horní Loděnice bude vystaven k veřejnému nahlédnutí
<br> od 15.srpna 2014 do 15.září 2014


<br> na Městském úřadě Šternberk,odboru stavebním,Horní náměstí 57/9
na Obecním úřadě Horní Loděnice,Horní Loděnice č.pop.114
<br> Text návrhu zadání územního plánu Horní Loděnice je rovněž zveřejněn způsobem
umožňujícím dálkový přístup na úřední desce internetových stránek města Šternberka
www.sternberk.eu a na internetových stránkách obce Horní Loděnice www.hornilodenice.cz <.>
Ve lhůtě do 15 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky může každý uplatnit u
pořizovatele písemné připomínky <.>
Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán sdělí své požadavky na obsah územního
plánu nejpozději do 30 dnů od obdržení návrhu zadání územního plánu.V téže lhůtě uplatní
krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko,sousední obce mohou uplatnit
podněty <.>
K vyjádřením,podnětům a k připomínkám uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží <.>
<br> XXXXX XXXXXXXXXX
zástupce vedoucího odboru stavebního
<br> Č.j.MEST 21834/2014
<br> str.2
<br> Toto oznámení bude vyvěšeno na úřední desce Městského úřadu ve Šternberku a Obecního
úřadu Horní Loděnice a současně zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup <.>
Vyvěšeno:
<br> Sejmuto:
<br> Podpis a razítko orgánu,který potvrzuje vyvěšení,sejmutí a dále zveřejnění na příslušných
internetových stránkách <.>
<br>

NÁVRH ZADÁNÍ
<br> ÚZEMNÍHO PLÁNU HORNÍ
LODĚNICE
<br> sestavený k projednání
v souladu se zákonem č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební
zákon),ve znění pozdějších předpisů a dle přílohy č.6 k vyhlášce č.500/2006 Sb <.>,o
územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence
územně plánovací činnosti,ve znění pozdějších předpisů
<br> Určený zastupitel:
Schvalující orgán:
Pořizovatel:
<br> XXXXXX XXXXX
Zastupitelstvo obce Horní Loděnice
Městský úřad Šternberk,podle ust.§ 6 odst.1 písm.c) stavebního
zákona
<br> srpen 2014
<br> Úvod:
Dne 21.2.2012 schválilo Zastupitelstvo obce Horní Loděnice pořízení Územního plánu Horní
Loděnice.Zastupitelem pro spolupráci s pořizovatelem územního plánu byl určen starosta
obce XXXXXX XXXXX.Obec požádala dne XX.X.XXXX o pořízení územního plánu příslušný
úřad územního plánování – Městský úřad Šternberk (obec s rozšířenou působností,dále jen
ORP) <.>
Rozsah území řešeného územním plánem je dán velikostí správního území obce Horní
Loděnice o celkové rozloze řešeného území 1818,8 ha,s katastrálními územími:
- Horní Loděnice
- Nové Dvorce <.>
Zásady územního rozvoje Olomouckého kraje řadí obec Horní Loděnice do specifické oblasti
(jako obec příslušející k ORP Šternberk) pro území,ve kterém se projevují problémy v
oblasti hospodářského rozvoje a sociální soudržnosti obyvatel území.Význam problémů
těchto oblastí přesahuje hranice uvedených obcí a ovlivňuje vyvážený udržitelný rozvoj
zejména okrajových částí Olomouckého kraje s přesahem vlivů i do sousedních krajů.Za
zásadní problémy se považuje XXXXXX XXXX nezaměstnanosti,nevyvážená vzdělanostní
struktura,nízká úroveň mezd a omezená mobilita obyvatel za prací.Pro oblast se podporuje
hospodářský rozvoj a sociální soudržnost <.>
Obec Horní Loděnice
Moravskoberounsko <.>
<br> je
<br> součástí
<br> mikroregionu
<br> Šternbersko
<br> a
<br> mikroregionu
<br> a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce
- upřesnění požadavků vyplývajících z Politiky územního rozvoje ČR (dále XXX XXX
ČR)
- uplatnit a konkretizovat principy republikových priorit pro zajištění udržitelného
rozvoje území – dle odstavců (14) – (19) a (32) PÚR ČR
- upřesnění požadavků vyplývajících ze Zásad územního rozvoje Olomouckého kraje
(dále XXX XXX OK)
- v koncepci rozvoje obce (jako obce příslušející k ORP Šternberk,kapitola A.3.)
zohlednit její zařazení do specifické oblasti pro území,ve kterém se projevují
problémy v oblasti hospodářského rozvoje a sociální soudržnosti obyvatel území
- podpořit hospodářský rozvoj a sociální soudržnost a vytvářet podmínky pro:
- přiměřenou lokalizaci zastavitelných ploch pro bydlení;
- zkvalitnění dopravní,technické a občanské infrastruktury;
- územní předpoklady pro rozvoj podnikatelských aktivit,rekreace a cestovního
ruchu,ekologického zemědělství a tradičních řemesel vymezením vhodných
rozvojových území a pravidel pro umísťování těchto aktivit v obcích i v krajině v
koordinaci s ochranou přírody a krajiny;
- optimální využívání zejména stávajících areálů a zastavěných ploch,tj <.>
upřednostňovat intenzifikaci a funkční optimalizaci využití území,nikoliv
extenzivní rozvoj zástavby v krajině
- uplatňovat zásady pro územní plánování obcí v oblasti posílení sociální soudržnosti
(ZÚR OK odst.3.2.) v oblasti hospodářského rozvoje (ZÚR OK odst.4.7.) a v oblasti
ochrany životního prostředí (ZÚR OK odst.5.4.)
<br> -2-
<br> -
<br> upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména
problémů určených k řešení,případně z doplňujících průzkumů a rozborů
- zajistit ochranu a rozvoj přírodního potenciálu území,chránit stávající lesní plochy <,>
případně navrhnout zalesnění,řešit dopravně bezpečnostní situaci průtahu silnice
I/46 středem obce,podpora rozvoje podnikatelských aktivit,vytvořit územní podmínky
pro odvod odpadních splaškových vod do čistírny odpadních vod a umístění čistírny
odpadních vod <.>
<br> a.1.požadavky na urbanistickou koncepci
-
<br> upřesnění požadavků vyplývajících ze ZÚR OK
zachovat ráz urbanistické struktury území se specifickými hodnotami,jedinečné
kulturní krajiny,které jsou výrazem identity území,jeho historie a tradice ve
vyváženosti se sociálně ekonomickým využitím území
stabilizovat osídlení periferních a venkovských oblastí s cílem zvyšovat jejich
obytnou atraktivitu a rozvíjet perspektivní funkce
podporovat polycentrický rozvoj sídelní struktury s efektivní dělbou funkcí v území <,>
(do specifických oblastí koncentrovat ekonomické aktivity)
- respektovat zásady vyplývající z Územní studie Kulturních krajinných oblastí KK01KK011 a Územní studie větrné elektrárny na území Olomouckého kraje případně
dalších studií,které by se mohly jakýmkoliv způsobem dotýkat řešeného území <.>
<br> -
<br> upřesnění požadavků vyplývajících z územně analytických podkladů,zejména
problémů určených k řešení,případně z doplňujících průzkumů a rozborů
prověřit a posoudit vhodnost využití ploch dle stávajícího územního plánu,zejména
s ohledem na urbanistickou k...