Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání
uzavřená podle § 2201 a násl.a § 2302 a násl.zákona č.89/2012 Sb.<,>
občanského zákoníku,v platném znění
<br> Městská kulturní zařízení v Litoměřicích,příspěvková organizace
IČO: 44557141
se sídlem: Na Valech 2028,412 01 Litoměřice
zastoupená: Ing.Věra Kmoníčková,ředitelka
jako pronajímatel na straně jedné
a
jméno/název
IČO:
adresa/sídlo
jako nájemce na straně druhé
(dále též jako „smluvní strany“)
<br> Smluvní strany uzavírají po vzájemné dohodě tuto smlouvu:
<br> I <.>
Předmět smlouvy
Předmětem této smlouvy je pronájem prostoru sloužícího podnikání uzavřený mezi smluvními
stranami a upravený v souladu s vůlí smluvních stran a dalšími obecně závaznými právními
předpisy <.>
<br> II <.>
Předmět nájmu
Předmětem nájmu je část nebytových prostor se dvěma barovými pulty ve foyeru nemovitosti
čp.2028,v ulici Na Valech v Litoměřicích (dále jen „Dům Kultury“) <.>
1.část nebytového prostoru
s 1 barovým pultem se nachází v přízemí Domu Kultury.Bar je opatřen přívodem vody
a odpadem,s vchodem ze zázemí objektu <.>
A <.>
<br> Prostor osazený barovým pultem:
<br> prostor baru – 32,36 m2
barové pulty – dlouhý 0,80 x 7,46 m
krátký 0,80 x 2,16 m
u zdi 0,80 x 4,40 m
B.Zázemí:
sklad – 6,38 m2
sklad – 6 m2
WC ženy – 3,2 m2
1
<br> WC muži – 3,2 m2
hygienické zázemí – 6,53 m2
sklad – 45,44 m2
2.část nebytového prostoru
s 1 barovým pultem se nachází v 1.patře Domu Kultury.Bar je opatřen přívodem vody
a odpadem,s vchodem ze zázemí objektu <.>
A <.>
<br> Prostor osazený barovým pultem:
prostor baru – 25,15 m2
barové pulty – dlouhý 7,80 x 13,30 m
u zdi 0,48 x 5,56 m
<br> B <.>
<br> Zázemí:
sklad – 4,5 m2
sklad – 4 m2
<br> Předmět nájmu bude užíván nájemcem výlučně k provozování služeb občerstvení při akcích
konaných v Domě Kultury <.>
Převzetí předmětu nájmu bude provedeno samostatným předávacím protokolem <.>
<br> III <.>
Účel nájmu
1.Smluvní strany se dohodly,že pronajímatel přenechává prostor sloužící podnikání <,>
specifikovaný v čl.II.této smlouvy,nájemci a nájemce se zavazuje užívat tento prostor
v souladu se zákonem a touto smlouvou <.>
2.Nájemce je oprávněn užívat pronajatý prostor za účelem provozování barů.Nájemce se
zavazuje užívat předmět nájmu pouze pro tento účel <.>
3.Pronajímatel přenechává nájemci předmět nájmu ve stavu způsobilém k užívání (účelu) podle
této smlouvy a nájemce prohlašuje,že se seznámil se stavem předmětu nájmu,jeho
příslušenstvím,vnitřním vybavením a zařízením a podpisem této smlouvy stvrzuje,že je
přebírá ve stavu způsobilém k užívání <.>
<br> IV <.>
Cena nájmu a služeb
1.V souladu s ustanovením čl.VI.odst.2 této smlouvy je nájemce povinen platit nájemné <.>
2.Nájemce se zavazuje hradit pronajímateli nájemné za každou akci,kdy byl výše uvedený
předmět nájmu využíván,ať už celkově nebo částečně <.>
Nájemné se stanoví podle počtu návštěvníků takto:
ples …………………………………………………………………………………………… <.>,- Kč
akce s řadovou úpravou bez přestávky,taneční kurzy,taneční odpoledne ……… ….<.> <.>,-Kč
akce se stolovou úpravou do 200 návštěvníků ……………………………………………,-Kč
2
<br> akce se stolovou úpravou nebo řadovou s přestávkou nad 200 osob ………………… <.>,-Kč
akce se stolovou úpravou nebo řadovou s přestávkou nad 350 osob ………………… <.>,-Kč
3.Nájemce je povinen pronajímateli platit nájem za každý kalendářní měsíc na základě
daňového dokladu - faktury vystavené pronajímatelem,a to v hotovosti nebo bezhotovostní
platbou – převodem na účet pronajímatele vedený u UniCreditBank Czech Republic and
Slovakia,a.s <.>,pobočka Litoměřice,číslo účtu: 2108379832 / 2700,pod VS: číslo faktury <.>
Splatnost faktury je 14 dnů od vystavení.Za termín úhrady bude považován den připsání
částky ve prospěch účtu pronajímatele <.>
4.Spotřeba energií (el.energie,vodné a stočné ) je započítána do ceny nájemného ve smyslu
ustanovení § 9 zákona č.67/2013 Sb.a platby za poskytované služby se nevyúčtovávají <.>
5.V případě skončení nájemního vztahu provedou smluvní strany vyúčtování nejpozději v den
skončení tohoto nájemního vztahu.Nájemné nebo jiné finanční plnění je v tomto případě
splatné nejpozději do 30ti dnů ode dne skončení nájmu <.>
6 <.>
<br> V <.>
Kauce
1.Nájemce složí ke dni podpisu této nájemní smlouvy pronajímateli v hotovosti nebo na jeho
výše uvedený bankovní účet kauci ve výši 50.000,- Kč (dále jen „kauce“).Kauce slouží
k zajištění nájemného,náhrady škody a jiných závazků nájemce v souvislosti s nájmem <,>
včetně náhrady za poškození předmětu nájmu,s výjimkou jeho obvyklého opotřebení <.>
2.Nájemce souhlasí s tím,že při skončení nájmu podle této smlouvy mu pronajímatel vrátí kauci
do 15 dnů ode dne skončení nájmu,a to včetně úroku,který si smluvní strany sjednaly ve výši
0,4% p.a.Pronajímatel je však předtím oprávněn započíst veškeré závazky nájemce
vyplývající z této smlouvy na kauci; zbývající část je povinen vrátit nájemci <.>
<br> VI <.>
Práva a povinnosti smluvních stran
1.Nájemce je povinen užívat předmět nájmu v rozsahu a k účelu podle této smlouvy,a to po
celou dobu nájemního vztahu s p...

Příloha č.2
<br> ČESTNÉ PROHLÁŠENÍ
Uchazeč:
IČ:
se sídlem:
jako uchazeč poptávky s názvem
<br> „Pronájem nebytových prostor k zajištění provozu prostor
s dvěma barovými pulty ve foyer Domu kultury v Litoměřicích“
tímto prohlašuje,že:
•
<br> nemá v evidenci daní zachyceny daňové nedoplatky,a to jak v České republice,tak
v zemi sídla,místa podnikání či bydliště uchazeče <,>
<br> •
<br> nemá nedoplatek na pojistném a na penále na veřejné zdravotní pojištění,a to jak
v České republice,tak v zemi sídla,místa podnikání či bydliště uchazeče <,>
<br> •
<br> nemá nedoplatek na pojistném a na penále na sociální zabezpečení a příspěvku na
státní politiku zaměstnanosti,a to jak v České republice,tak v zemi sídla,místa
podnikání či bydliště uchazeče <.>
<br> V …………………….<.> dne …………… <.>
<br> ……………………………………….<.>
titul,jméno,příjmení
funkce osoby oprávněné jednat za uchazeče
<br> POZN.Uchazeč doplní identifikaci uchazeče a jednající osoby,místo a datum podepsání čestného
prohlášení a prohlášení podepíše <.>
<br> 1/1

Příloha č.1
<br> KRYCÍ LIST NABÍDKY
na poptávku
„Pronájem nebytových prostor k zajištění provozu prostor
s dvěma barovými pulty ve foyer Domu kultury v Litoměřicích“
<br> Základní identifikační údaje o uchazeči
Název:
Sídlo/místo podnikání:
Právní forma:
IČ:
DIČ:
Tel.:
E-mail:
Osoba oprávněná jednat
za uchazeče:
<br> Celková nabídková cena za pronájem
Typ akce
<br> Nabídková cena
pronájmu v Kč za
1 akci
<br> Ples
<br> Předpokládaná
četnost akcí
<br> Cena celkem
v Kč
<br> 22
<br> Akce s řadovou úpravou bez
přestávky,taneční kurzy,taneční
odpoledne
Akce se stolovou úpravou do 200
návštěvníků
Akce se stolovou úpravou nebo
řadovou s přestávkou nad 200 osob
Akce se stolovou úpravou nebo
řadovou s přestávkou nad 350 osob
<br> 40
5
10
20
<br> Celková nabídková cena za pronájem
Uchazeč prohlašuje,že podává nabídku na základě podmínek k výše uvedené poptávce.Před
podáním nabídky si vyjasnil veškerá sporná ustanovení a případné nejasnosti.Nabídková cena
obsahuje veškeré náklady nutné ke kompletní realizaci předmětu poptávky <.>
<br> V …………………….<.> dne …………… <.>
……………………………………….<.>
Titul,jméno,příjmení
oprávněného zástupce uchazeče
<br> 1/1

VÝZVA K PODÁNÍ NABÍDKY
na pronájem nebytových prostor v budově Domu kultury v Litoměřicích
s názvem
<br> „Pronájem nebytových prostor k zajištění provozu prostor
<br> s dvěma barovými pulty ve foyer Domu kultury v Litoměřicích“
<br> 1.Identifikační údaje zadavatele
Název:
<br> Městská kulturní zařízení v Litoměřicích,příspěvková organizace
<br> Sídlo:
<br> Na Valech 2028
412 01 Litoměřice
<br> IČ:
<br> 44557141
<br> DIČ:
<br> CZ44557141
<br> Osobou oprávněnou činit právní úkony související s touto poptávkou a osobou oprávněnou
jednat jménem zadavatele je Ing.Věra Kmoníčková,ředitelka Městských kulturních zařízení
v Litoměřicích,příspěvkové organizace (dále jen „MKZ Litoměřice,p.o.“)
2.Předmět poptávky
Předmětem poptávky je poskytování služeb a zajištění provozování občerstvení v prostoru
se dvěma barovými pulty ve foyer při akcích konaných v Domě kultury v Litoměřicích <.>
V rámci poskytování občerstvení uchazeč pro zadavatele zajistí potřebný servis při konání
společenských,kulturních a kongresových akcí včetně následného úklidu a zajištění odpadu
vzniklého při zajišťování akce.Odpovídá za údržbu odpadového hospodářství a odvoz
odpadu na vlastní náklady <.>
Adresa předmětu pronájmu: Dům kultury
Na Valech 2028
412 01 Litoměřice
Zahájení provozu:
<br> 1.7.2016
<br> Maximální doba pronájmu:
<br> 1 rok (do 30.6.2017)
<br> Specifikace pronajímaných prostor:
1.část nebytového prostoru s 1 barovým pultem se nachází v přízemí Domu kultury.Bar je
opatřen přívodem vody a odpadem,s vchodem ze zázemí objektu
<br> 1/5
<br> A) Prostor osazený barovým pultem:
−
−
<br> prostor baru – 32,36 m2
barové pulty – dlouhý 0,80 x 7,46 m
• krátký: 0,80 x 2,16 m
• u zdi: 0,80 x 4,40 m
<br> B) Zázemí:
−
−
−
−
−
−
<br> sklad – 6,38 m2
sklad – 6 m2
WC ženy – 3,2 m2
WC muži – 3,2 m2
hygienické zázemí – 6,53 m2
úložné prostory – 45,44 m2
<br> Součástí pronájmu není vybavení.Upřesnění inventáře bude provedeno při prohlídce
prostor <.>
2.část nebytového prostoru s 1 barovým pultem se nachází v 1.patře Domu kultury.Bar je
opatřen přívodem vody a odpadem,s vchodem ze zázemí objektu <.>
A) Prostor osazený barovým pultem:
−
−
<br> prostor baru – 25,15 m2
barové pulty
• dlouhý: 7,80 x 13,30 m
• u zdi: 0,48 x 5,56 m
B) Zázemí:
−
−
<br> sklad – 4,5 m2
sklad – 4 m2
<br> Součástí pronájmu není vybavení.Upřesnění inventáře bude provedeno při prohlídce
prostor <.>
3.Kontaktní osoby zadavatele
Ing.Věra Kmoníčková,ředitelka MKZ Litoměřice,p.o <.>
tel.:
e - mail:
adresa:
<br> 602 733 555
reditel@mkz-ltm.cz
Na Valech 2028,Litoměřice
<br> 4.Lhůta a místo podání nabídek
Lhůta pro podání nabídek:
Místo pro podání nabídek:
<br> 31.5.2016 do 12:00 hodin
Dům kultury v Litoměřicích
Na valech 2028
41201 Litoměřice
<br> Nabídky mohou uchazeči doručit doporučeně poštou nebo předat osobně na adrese
zadavatele.Rozhodující je okamžik doručení,v případě osobního doručení okamžik převzetí
nabídky.Za včasné doručení odpovídá uchazeč <.>
Dodatečné informace poskytne zadavatel pouze na základě písemné či emailové žádosti <.>
Žádost o dodatečné informace k zadávacím podmínkám musí být zadavateli doručena
nejpozději do 17.5.2016 (včetně) <.>
<br> 2/5
<br> 5.Prohlídka prostor
Zadavatel nabízí možnost prohlídky prostor,které jsou předmětem pronájmu,a to dne:
16.5.2016 od 14,00 do 15,00 hodin a 17.5.2016 od 10,00 do 11,00 hodin
Zájemci o prohlídku se dostaví v tomto termínu a čase na recepci Domu kultury <.>
6.Požadavky na prokázání splnění kvalifikace
Zadavatel požaduje,aby uchazeč prokázal splnění kvalifikace předložením:
• čestného prohlášení o XXX,že nemá žádné závazky po lhůtě splatnosti ke zdravotním
pojišťovnám,OSSZ a celní správě,podepsané statutárním zástupcem uchazeče
nebo osobou oprávněnou jednat jménem uchazeče (příloha č.2 této výzvy);
• výpisu z obchodního rejstříku,pokud je v něm zapsán (postačí prostá kopie);
• dokladu o oprávnění k podnikání vztahující se k předmětu plnění této veřejné
zakázky,tj.živnostenského listu či výpisu ze živnostenského rejstříku (postačí prostá
kopie);
• výpisu z evidence rejstříku trestů,ne starší 3 měsíců (popř.kopií žádosti);
• reference o provozování provozovny obdobného charakteru či o provádění obdobné
činnosti <.>
Výpis z obchodního rejstříku,příp.další požadované dokumenty,nesmí být starší 90 dní ke
dni podání nabídky <.>
Zadavatel si však vyhrazuje právo před podpisem smlouvy po vybraném uchazeči požadovat
originály nebo ověřené kopie těchto dokladů <.>
7.Hodnotící kritéria,způsob hodnocení nabídek
Podané nabídky budou hodnoceny dle základního hodnotícího kritéria ekonomická
výhodnost nabídky v souladu s následujícími kritérii:
1) celková nabídková cena za pronájem – 40%
2) popis realizace služeb – 60%
Hodnocení nabídek provede zadavatel případně zadavatelem jmenovaná komise <.>
Na základě součtu výsledných hodnot jednotlivých kritérií zadavatel stanoví pořadí
úspěšnosti jednotlivých nabídek tak,že jako nejúspěšnější bude stanovena nabídka,která
dosáhne nejvyšší bodové hodnoty <.>
7.1.Hodnotící kritérium „celková nabídková...