MMB/0168012/2016
<br> Záměr obce prodat nemovitosti
<br> V souladu s ust.§ 39 odst.l zákona č.128/2000 Sb.o obcích,ve znění pozdějších změn a
doplňků,zveřejňuje statutární město Brno po dobu 15-ti dnů záměr prodeje níže
uvedené nemovité věci za přiložených podmínek nabídky prodeje pozemků s bytovými
domy stím,že kupní XXXX XXXX dále snížena o X % z důvodu shody na principu,že
poplatníkem daně z nabytí nemovité Věci bude kupující:
<br> - pozemku p.č.1038 - zastavěná plocha a nádvoří 0 výměře 1 324 m2 se stavbou č.p.294 <,>
Kounicova 63/Nerud0va 14,způsob využití bydlení,v k.ú.Veveří,město Brno,městská část
Brno - střed <.>
<br> Podmínky nabídky prodeie pozemků s bvtovými domv
<br> l.Prodávající : statutární město Brno
<br> 2.Kupující : právnická osoba,jejímiž členy mohou být pouze:
<br> - nájemci bytů a nebytových prostor vdomě spísemnou nájemní
smlouvou (vyjma nájemců garáží),kteří nedluží městu Brnu za
pronájem bytu či NP
<br> - nájemce půdních prostor
<br> - osoba opravující se souhlasem pronajímatele byt vlastním nákladem
<br> 3.Předmět prodeje: pozemek,jehož součástí je bytový dům,případně pozemek
související (viz předchozí nabidka,kterou nájemci obdrželi)
<br> 4.Kupní cena: cena obvyklá stanovená znaleckým posudkem snížená o 25%.Kupní cena
zahrnuje i cenu půdní vestavby,je-li vdomě vybudována,stím,že město se
s nájemcem při uzavření kupní smlouvy vypořádá,tj.uhradí mu neumořenou část
nákladů na vybudování stavby vyčíslených ke dni přijetí nabídky kupujícím,a to na
základě dohody o vypořádání a změně nájemní smlouvy uzavřené mezi městem
Brnem,MČ a nájemcem <.>
<br> 5.Splatnost kupní ceny: před podpisem kupní smlouvy 25% kupní ceny,nebude-li
dohodnuta dle odůvodněného požadavku kupujícího jiná výše; možnost zbývající Část
kupní ceny uhradit ve splátkách až na 20 let,s Íixací úrokové sazby ve výši 1,52% p.a <.>
po celou dobu splácení s tím,že bude-li kupující v prodlení s úhradou splátky,je
povinen zaplatit úroky z prodlení stanovené právním předpisem.Při nesplacení
některé ze splátek v dohodnutém termínu se stává splatný celý dluh.Kupující formou
notářského zápisu se svolením k vykonatelnosti uzná dluh co do důvodu a výše <.>
<br> 6.Zřízení zástavního práva pro město Brno na zajištění nezaplacené části kupní ceny <.>
Jakákoli dispozice se zajištěnou nemovitostí je XXXXX XXX s předchozím souhlasem
města <.>
<br> Umožnění zřízení zástavního práva pro peněžní ústav,který poskytne kupujícímu
úvěr,před uzavřením kupní smlouvy za podminky,že výše úvěru od peněžního ústavu
zajišťovaného zástavním právem spolu svýší splátek městu nesmí převýšit 75 D/o
kupní ceny <.>
<br> 7.Lhůta pro přijetí nabídky - 2 měsíce od doručení statutárnímu orgánu právnické osoby
<br> 8.Náhrada nákladů vzniklých v souvislosti s původní nabídkou učiněnou dle Pravidel
prodeje - Kupující a jeho členové se zaváží,že nebudou uplatňovat žádné nároky a
případné újmy z původně zaslané nabídky.Bude-li kupujícím právnická osoba,jejíž
někteří členové ukončili členství z důvodu nové nabidky,bude zavázána vypořádat
nároky těchto nájemců vznesených vůči městu <.>
<br> V případě nepřijetí nabídky možnost ve lhůtě 2 měsíců od doručení nabídky
statutárnímu orgánu právnické osoby uplatnit nárok na úhradu nákladů vzniklých
s vynětím domu z prodeje dle Pravidel prodeje na základě žádosti právnické osoby,je-
li založena,schválené členskou schůzí a doložené souhlasem všech členů právnické
osoby s výší nákladů právnické osoby a jednotlivých členů a příslušnými doklady <,>
<br> není-li právnická osoba založena,na základě žádosti nájemců s příslušnými doklady <.>
Dohodu o úhradě těchto nákladů bude schvalovat Zastupitelstvo města Brna <.>
<br> 9.Řešení veřejné podpory: Dojde-li prodejem za sníženou cenu k poskytnutí veřejné
podpory vyšší než podpora „de minimis“,bude kupující zavázán do 6 měsíců od
měsíce následujícího po zápisu vkladu vlastnického práva kupujícího do katastru
nemovitostí převést bezúplatně bytové jednotky do vlastnictví jejich nájemců,kteří
jsou členy kupující právnické osoby; pokud i v takovém případě dojde k překročení
podpory „de minimis“,bude poskytnuta nižší sleva zceny obvyklé tak,aby
knepovolené veřejné podpoře nedošlo.Závazek převést bytové jednotky do
vlastnictví členů bude zajištěn smluvní pokutou ve výši poskytnuté veřejné podpory
převyšující podporu „de minimis“ <.>
<br> 10.V případě převodu vlastnictví jednotek bude nabyvatel jednotky zavázán převzít dluh
právnické osoby ve výši nesplacené části kupní ceny připadající na jednotku se
zajištěním zástavním právem ve prospěch města k jednotce
<br> Informace o uvedeném záměru a dalším postupu Vám poskytne XXXXX XXXXXXXXXXXXX,Malinovského
nám.X,XXX XX Brno,dv.č.227,tel.542 173 299 <.>
<br> Vyjádření zasílejte na adresu Bytového odboru Magistrátu města Brna,Malinovského nám.3 <,>
601 67 Brno <.>
<br>,ăď/
/i/Jiří ahoäa
ytového odboru MMB
<br>
<br>
r f
vedoucr