Pravidla prodeje a pronájmu samostatných pozemků ve
vlastnictví města Brtnice
I <.>
Úvodní ustanovení
Samostatným pozemkem pro účely těchto pravidel se rozumí pozemky,které netvoří ucelený
celek s objektem bydlení nebo jiným objektem a jsou ve vlastnictví města Brtnice <.>
Pravidla se nevztahují na:
a) Pozemky dosud neprodané,které tvoří ucelený celek s objektem bydlení či jiným objektem <,>
který byl majetkem města Brtnice
b) Pozemky ve vlastnictví města Brtnice,na kterých jsou objekty jiného vlastníka <.>
II <.>
Postup při prodeji
Záměr prodeje schvaluje Zastupitelstvo města Brtnice <.>
Starosta města Brtnice vyhlašuje veřejnou soutěž dle těchto pravidel a jmenuje výběrovou
komisi <.>
3.Městský úřad Brtnice odpovídá za řádné zveřejnění záměru a vyhlášení veřejné soutěže
po dobu min.15 dnů (na úřední desce,na webových stránkách města,příp.dalším
způsobem v místě obvyklým) <.>
4.Veřejná soutěž probíhá vždy obálkovou metodou,kdy minimální cena je stanovena dle
odst.III Pravidel <.>
5.Výběrová komise sestaví pořadník zájemců dle výše nabídkové ceny <.>
6.Kupujícím se stává zájemce na prvním místě seznamu,tedy s nejvyšší nabídkovou cenou <.>
7.Městský úřad Brtnice připraví návrh smlouvy a zajistí souhlas kupujícího s tímto <.>
8.Zastupitelstvo města Brtnice schvaluje prodej pozemku a text příslušné kupní smlouvy <.>
9.Městský úřad Brtnice zajistí podpis kupní smlouvy kupujícím a další právní náležitosti
prodeje <.>
10.Pokud kupující v kterékoliv fázi odstoupí od svého návrhu,stává se kupujícím zájemce
na dalším následujícím místě seznamu <.>
1 <.>
2 <.>
<br> III <.>
Stanovení ceny
1) Kupní cena pozemku bude cenou smluvní,stanovenou takto:
Cena pozemku,prodávaného k účelu zastavění dle územního plánu – bude stanovena
jako tržní vždy pro kalendářní rok na základě odborné zprávy,zpracované některou
renomovanou realitní kanceláří
b) Cena pozemku,který je prodáván k jinému účelu než zastavění,bude stanovena dle
vzorce CSP= CPx 1,04 + RN
CPS….cena pozemku smluvní
CP… cena pozemku dle § 23 vyhl.279/97 Sb <.>,o oceňování majetku,v platném znění
1,04… koeficient zahrnující 4 % daň z převodu nemovitostí
RN…režijní náklady (geometrické plány,znalecké posudky apod.)
2) Pozemky nebudou prodány za nižší cenu než-li je cena pozemku stanovená dle bodu 1) <.>
a)
<br> IV <.>
Způsob úhrady pozemků,převod vlastnických práv a břemen
1) Cena pozemků bude zaplacena jednorázově při podpisu kupní smlouvy.V odůvodněných
případech schválených městským zastupitelstvem,může být doba splatnosti až 30 dnů <.>
Pokud nebude cena zaplacena v této lhůtě,kupní smlouva se od počátku ruší.Do doby než
kupující zaplatí kupní cenu pozemku,nebude dán návrh na vklad vlastnického práva do
katastru nemovitostí.Poplatek za vklad do katastru nemovitostí hradí kupující.Daň
z převodu nemovitostí hradí město Brtnice.Město Brtnice zajistí sepsání kupní smlouvy na
vlastní náklady.Pokud kupující předloží návrh kupní smlouvy zajištěný jiným způsobem <,>
je povinen předložit tento návrh městu Brtnice ke schválení.V tomto případě náklady
spojené se sepsáním kupní smlouvy hradí kupující <.>
2) V odůvodněných případech rozhodne městské zastupitelstvo o zřízení věcného práva
předkupního <.>
V <.>
Různé
Osobám,které neplní své finanční závazky vůči městu Brtnice,nebude z majetku města
Brtnice prodána byť nepatrná část nemovitosti <.>
VI <.>
Pronájem pozemku
Při pronájmu pozemku ve vlastnictví města Brtnice se postup řídí těmito pravidly,pouze
oprávněným orgánem města není Zastupitelstvo města Brtnice,ale Rada města Brtnice <.>
Minimální cena nájmu pozemku je stanovena ve výši obvyklé pro danou lokalitu a účel užití
pozemku <.>
Pravidla se nevztahují na prodloužení doby stávajícího nájmu <.>
VII <.>
Závěrečné ustanovení
Ruší se Pravidla prodeje a pronájmu samostatných pozemků ve vlastnictví města Brtnice
platné od 1.1.2007 schválené Zastupitelstvem Města Brtnice č.3 dne 20.12.2006 <.>
Tato pravidla byla projednána a schválena Zastupitelstvem města Brtnice na zasedání č.5 dne
17.6.2015 <.>
Pravidla nabývají platnosti a účinnosti dnem1.7.2015 <.>
<br> XXXXX XXXXX v.r <.>
místostarosta
<br> XXXXXXXXX XXXXXXXXXX v.r <.>
starostka
OTISK
RAZÍTKA