NÁVRH REGULATlVŮ PRO VÝSTAVBU RODINNÝCH DOMŮ v LOKALlTĚ
I
<br> HORNI KOTYNKA,DOBŘANY
<br> 1) Rodinné domy budou mít charakter městské vilkové zástavby.Půdorysem
se budou blížit spíše čtverci než protáhlému obdélníku.Slohově budou
vycházet ze soudobého architektonického tvarosloví,jakékoli historizujíci
prvky a dekor jsou nepřípustné <.>
<br> 2) Domy budou mít dvě podlaží nadzemní,popř.i částečně využité
podkroví.Připouští se jedno podzemní podlaží.Nepřípustné jsou domy s
jediným nadzemním podlažím,tzv.bungalovy <.>
<br> 3) Přístavby domovních křídel,garáží atd.jsou možné.Před vjezdy do
garáží nebude žádné oplocení nebo jen oplocení,ovládané elektronicky
ručním vysílačem <.>
<br> 4) Tvar střechy se nepředepísuje.Přesahy šikmých střech budou minimální
či žádné <.>
<br> 5) Neomezuje se užití jakékoli střešní krytiny s výjimkou prejzů,dřevěného
Či živičného šindele a došků.Preferuje se skládaná krytina v co možná
nejplošším průřezu <.>
<br> 6) Vikýře budou omezeny na nejmenší možnou míru a budou mít výlučně
pultové provedení se svislými bočními stěnami <.>
<br> 7) Výplně otvorů budou provedeny s minimálním vnitřním dělením,preferují
se okna a dveře zcela bez vnitřních Členících příček <.>
<br> 8) Upřednostňují se architektonická řešení s vyjádřeným přímým spojením
interiéru s exteriérem,s výstupem na zahradu bez výškových rozdílů vyšších
než 20 cm <.>
<br> 9) Oplocení bude provedeno bez použití betonových materiálů,imitujících
kamenné zdivo; směrem k veřejnému prostoru či komunikaci se doporučují
ploty dřevěné,kovové,z betonových tvárnic hladkých či gabionů,doplněné
izolační zelení (živé ploty).Doporučená výška: do 180 cm
<br> 10) Jakékoli materiálové imitace (beton - kámen,plechová střešní krytina -
keramické tašky,plast - dřevo atd.) jsou vyloučeny <.>
<br> 11) Bude respektována uliční čára,tzn.vzdálenost rozhodující plochy
průčelí od hrany přilehlého chodníku (viz situační výkres) v šířce 5,5 a 10 m
vystřídaně proto,aby všechny domy měly alespoň část jižní fasády bez
zastínění.Před vjezdem do garáže bude vždy alespoň vdálenost 550 cm od
hrany chodníku pro odstavení auta před garáží.Umístění konkrétní stavby v
odůvodněných případech může být provedeno odlišně od stanovené uliční
čáry pro konkrétní pozemek výlučně po schválení koordinujícím
architektem <.>
<br> 12) Barevné řešení fasád jednotlivých domů podléhá rovněž schválení
koordinujícím architektem.Budou preferovány barvy s přimíšením šedé <,>
vyloučeny jsou barvy jasné a výrazné <.>
<br> Zpracoval: ing.arch.XXX XXXXXXX,XX.X.XXXX

'.V.ťa-2.1”; 4//
*._ '.' '.f'ř/ĚĚUČÍJ f- m /
-_ -.1 __.<.> _ ((92:11) r' <.>
-.' 'Ira/gaz:) «.o-~' ' a /
<br>.l._ 9 !af- u:
l „ l _.' a x).' „ <.>
<br> '1 1 u
<br> ü
' \ '.› (90m.* <,>
<br> 'l I " |
<br> 3.2 <.>
<br> <.>
A›:|\
<br> \ HQ.<.> \ ~ l |.1I{IBZI}\1.<.> l ~
<br>
<br> '.'“ (srazu
<br>
<br> 6611355'
<br> ?HI
<br>
<br>
<br>
<br> u u
<br> 30/413:) ' <.>
<br>
<br> 'tľűrčłją ' -'
<br> fara:) '.|
<br> Ě
<br>
<br> a
<br> HTGZł
<br> r'zszr)
<br>
<br> Ě
<br> E
M94:
<br> <.>
<br>
<br> 'ru
<br> !ťłł
<br>
<br> p
u
4
<br>
<br> il?!
<br>
<br> ĚĚĚW'
<br>
<br> 'IS
H
<br>
<br>.a' l
<br> \ '- (960
<br>
<br>
<br> 'II 'II
<br> ä
a
<.> 'l'
<br>
<br>
<br>
<br> łl H
<br>
<br> H
u
„_
<br> "H
<br>
<br> HI
l
<br> mi
<br>
<br>
<br> 3.:: ' :ati-az: ' 'A j
<br> \'\.'mm - i' I