UHERSKÉ HRADIŠT Ě
Záměry města
<br> P řevod pozemku st.p.č.378 v k.ú.Uherské Hradišt ě
Jedná se o p řevod pozemku st.p.č.378 o vým ěře 886 m2,jehož sou částí je budova č.p.263,t ř ída M <.>
Malinovského,vše k.ú.Uherské Hradišt ě,a to s Podmínkami pro p řevod objektu,t ř.M.Malinovského č.p.263
vypracovanými dne 14.04.2016 Ing.arch.Holým,vedoucím ÚMA (dopin ě nými dle doporu čení komise pro
nakládání s majetkem m ě sta) uvedenými níže <.>
Č.j.76/33/2016
<br> Podmínky pro p řevod objektu,t ř.M.Malinovského č.p.263
Umíst ění
k.ú.Uherské Hradišt ě,t ř.Maršála Malinovského,parcelní č íslo 378
Bytový d ů m se nachází v blízkosti centra m ě sta u frekventované m ě stské t řídy,podle územního plánu
v ploše bydlení individuálního BI — typ 2:
Plochy s p řevládající nebo dominantní funkcí individuálního bydlení,tvo řené zástavbou rodinných dom ů
s dopl ň ujícími funkcemi hospodá řskými a rekrea č ními <.>
<br> Podstatný výtah z podmínek pro využití ploch s rozdílným zp ů sobem využití
Hlavní využití: stavby pro bydlení
P ř ípustné využití: stavby ob čanského vybavení
Podmín ě n ě p řípustné využití: maloobchod
Nep řípustné využití: výrobní areály a sklady
Kapacitní údaje
Celkem se v dom ě nachází 5 bytových jednotek: 3 x 3+1,2 x 1+1
celková podlažní plocha byt ů 351 m2,pr ů m ě rná vým ě ra byt ů 70 m2
Vým ě ra zastavě né plochy a nádvo ří: 886 m2
<br> P ředpoklady pro obnovu a rozvoj
D ů m se nachází mimo m ěstskou památkovou zónu ale v jejím ochranném pásmu.Pat ří do kategorie
hodnotné historické architektury z období pozdního historismu s výrazným eklektickým pr ůčelím
s pozoruhodným neovernakulárním štítem st ř edního rizalitu.Byla p ů vodn ě vilou P.H.Schattauera od
známého hradištiského stavitele Josefa Schaniaka,vystav ě nou v roce 1898.Výjime čná je zejména svou
stavební podstatou a mimo ř ádn ě hodnotným zdobným uli čním pr ůčelím <.>
1
<br> P řípadné stavební zásahy musí respektovat p ů vodní prostorové uspo řádání stavby,autentické
konstrukce,p ř ípadn ě dochované prvky a architektonický detail.Na dvorním pr ůčelí je žádoucí nahradit
nevhodné okenní výpin ě za atypické odpovídající p ů vodním na hlavním pr ůč elí <.>
Vzhledem k mimo řádn ě obtížné dopravní obslužnosti domu (úzký vjezd do XXXXX lze využívat jen pro
osobní vozidla,parkování p řed objektem není řešitelné) nep ředpokládáme zásadní zm ě nu funkč ního
využití,preferujeme proto zachování bydlení.Konkrétn ě řešení kapacit pro sociální bydlení,p řípadn ě i se
souvisejícími sociálními službami a pot ř ebným zázemím,je žádoucí <.>
Z hlediska rozvoje užitné plochy sociálního bydlení a doprovodných služeb lze uvažovat s citliv ě řešenou
eventuální p ů dní vestavbu se zachováním objemu a tvaru st řechy.Osv ětlení podkrovních prostor
v uli č ním pr ůč elí pak výlu č n ě šikmými st řešními okny um ěřeného počtu a velikosti <.>
M ě sto p řipouští rozvoj funkce sociálního bydlení č i sociálních služeb formou p ř ístavby domu max.3
podlažního dvorního k řídla na severní hranici parcely,kde t ě sn ě naváže na holé štíty dvorní zástavby na
sousední spole č né pozemkové hranici parcely č íslo 377/3 <.>
Ke všem byt ů m stávajícím i p ř ípadn ě nově vzniklým kapacitám musí byt ve dvorní části zajišt ě no
parkování v odpovídající kapacit ě,tj.dle ČSN - výpo č et pot řeby odstavných a parkovacích stání <.>
Ing.arch.Aleš Holý; Útvar m ě stského architekta; 14.04.2016
<br> Situace — č.j.71/33/2016
<br> ♦
<br> PR Ů KAZ ENERGETICKÉ NÁROČ
NOSTI BUDOVY
406/20U0
<br> Ui
<br> luspoda ření enw yii,a vy řildi.sy i.78/2{;I3 Ju <.>,u L:11w yi:Liune narucnusti
<br> L/LICiU
<br> Ulice,č íslo: Maršála Malinovského,263
PS Č,místo: 686 01,Uherské Hradišt ě
Typ budovy: bytový d ů m
Plocha obálky budovy:
<br> 1020,22 m 2
<br> Objemový faktor tvaru AN:
<br> 0,50 m 2/m 3
<br> Celková energeticky vztažná plocha: 530,76 m 2
<br> ENERGETICKÁ NÁRO Č NOST BUDOVY
Celková dodaná energie
<br> Neobnovitelná primární energie
<br> (Energie na vstupu do budovy)
<br> (Vliv provozu budovy na životní prost ředí)
<br> Měrné hodnoty kVV11/(m2 rok)
<br> Mimo řádn ě
úsporná
<br> A
4-43
<br> 51
<br> Velmi
úsporná
<br> B
64
<br> <
<br> NE
<br> Cop•
<br> 85
<br> •— 128
<br> 76
<br> 1 0'i
<br> 152
<br> E
<br> Nehospodárná
<br> *— 202
<br> 170
Velmi
nehospodárná
<br> F
-- 253
<br> Mimo řádn ě
nehospodárná
<br> Hodnoty pro celou budovu
MWh/rok
<br> 180,9
<br> 3
<br> PODÍL ENERGONOSITEL Ů
NA DODANÉ ENERGII
<br> DOPORU Č ENÁ OPATŘ ENÍ
<br> Hodnoty pro celou budovu
MWhirok
Vn ější stě ny:
<br> Okna a dve ře:
Střechu:
Podlahu:
Vytápě ní:
<br> Chlazení / klimatizaci:
Větrání:
P řípravu teplá vody:
<br> ■
<br> Osvětlení:
<br> •
<br> Jiné:
<br> Zemní plyn - 178,9
Elekt řina ze sítě - 2,0
<br> UKAZATELE ENERGETICKÉ NÁRO Č NOSTI BUDOVY
•
<br> Obálka budovy
<br> Vytápě ní
<br> Um Wl(m2.K)
<br> Větráni
<br> Úprava vlhkosti
<br> Díl č í dodané energie
<br> "
<br> M,notaan
<br> Chlazeni
<br> Teplá voda
<br> Osvětleni
<br> M ě rné hodnoty kWh(m 2 rok)
<br> spona
<br> <
<br> <
<br> 1 <— 1 <
1 <
1 <
1 <
<
1<
1 <
1 < 1 <
I < ...