MĚSTO MIROSLAV
Vstupní (podporovaný) byt č.4 na ulici Husova 28/5 v Miroslavi - nabídka pronájmu
<br> V souladu s ustanovením Části V,článku 8,Vnitřní směrnice města Miroslavi č.4/2012 o přidělování
obecních bytů do nájmu občanům,ve znění směrnice ě.6/2014,Vám tímto oznamujeme,že město
Miroslav nabízí byt č.4 v domě na Husově ulicí 28/5 v Miroslavi <.>
<br> Byt ě.4
1 + 1 12.np),celková výměra 40.95 m2
<br>
<br> - předsíň 4.05 m2
<br> - kuchyň 9.24 m2
<br> - pokoj 16.02 m2
<br> - koupelna 3.80 m2
<br> - sklepní kóie č.3 7.84 m2 (započtená plocha 3.92 m2)
Celková plocha 40.95 m2
Započtená plocha 37.03 m2
<br> Měsíční nájemné 37.03 m2 x 43,- Kě/m2 = 1.592,- Kč/měsíc
<br> Vybavení bytu: plynové t0pení (2 plynová topidla Karma),el.bojler,kuchyňská linka,el.sporák <,>
digestoř <.>
<br> Zálohy na služby: cca 330,- Kč/osobu/měsíc (za osvětlení spol.prostor 50,- Kč,vodné a stočné
280,- Kč).Ostatní služby - elektřina,plyn,popelnice apod.si nájemce zajistí sám <.>
<br> Energetická náročnost domu - třída E.V případě zájmu je možnost nahlédnout v kanceláři SMM
Miroslavi do průkazu energetické náročnosti budovy vydaného podle zákona č.406/2000 Sb <.>,o
hospodaření energií a vyhlášky č.78/2013 Sb <.>,o energetické náročnosti budov <.>
<br> Zájemci o pronájem tohoto volného vstupního bytu ve vlastnictví města Miroslavi mohou podat
v souladu s výše uvedenou směrnicí svoji žádost,přičemž při přidělování bytu jsou upřednostňovány
osoby z cílové skupiny,nebot” se jedná o byt určený k zajištění sociálního bydlení <.>
<br> Cílová skupina:
A) Osoba v nepříznivé sociální situaci,která prokáže,že její průměrný čistý měsíční příjem
v období 12 kalendářních měsíců před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl 0,6 násobek
průměrné měsíční mzdy,jejíž výše je zveřejněná ČSÚ a činí 25.607,- Kč <.>
<br> Pokud budou užívat vstupní byt i další osoby,doloží osoba,s níž má být uzavřena nájemní smlouva <,>
že měsíční průměr součtu čistých příjmů všech členů domácnosti za období 12 kalendářních měsíců
před uzavřením nájemní smlouvy nepřesáhl:
<br> a) 0,8 násobek průměrné měsíční mzdy,jedná-li se o domácnost se 2 členy
b) 0,9 násobek průměrné měsíční mzdy,jedná-li se o domácnost se 3 členy
c) 1,0 násobek průměrné měsíční mzdy,jedná-li se o domácnost se 4 členy
d) 1,2 násobek průměrné měsíční mzdy,jedná-li se o domácnost s 5 a více členy
<br> B) Osoba,kromě nízkých příjmů podle odstavce A) doloží,že:
<br> a) doposud žila nebo žije v sociálně vyloučené romské lokalitě,nebo
<br> b) její rodině hrozí nebo již bylo provedeno odebrání dítěte do ústavní výchovy z důvodu
nevyhovujícího bydlení nebo z důvodu jeho ztráty,nebo
<br> c) žije v jiné tíživé sociální situaci (např.ukončuje nebo ukončila výkon trestu,dosáhla
plnoletosti a opouští ústavní výchovné zařízení nebo náhradní rodinnou péčí,opouští ústav
sociální péče v rámci transformace sociálních zařízení,ukončila resocializační program a
opouští azylový dům nebo dům na půli cesty,má statut uprchlíka a je účastníkem Státního
integračního programu <.>
<br> Nájemní smlouva ke vstupnímu bytu bude uzavřena přednostně s osobou z cílové skupiny
podle odstavce B) písmeno a) nebo b).Nájemní smlouva bude uzavřena na dobu určitou,nejdéle
však na dva roky,s možností jejího opakovaného prodloužení podle konkrétní situace nájemce <,>
kterou posuzuje pronajímatel.Nájemní smlouva může být prodloužena pouze v případě,že nájemce
i nadále splňuje uvedené podmínky <.>
<br> Pronajímatel neudělí souhlas s podnájmem tohoto bytu podle občanského zákoníku <.>
<br> Nájemní smlouva bude uzavřena s osobou z cílové skupiny pouze tehdy,pokud tato osoba k datu
uzavření nájemní smlouvy nemá ve vlastnictví či podílovém Spoluvlastnictví bytový dům,rodinný
dům nebo byt.Tuto podmínku musí splnit i další členové domácnosti,kteří mají v podporovaném
bytě bydlet <.>
<br> Ostatní žadatelé
<br> Pokud budou uspokojení všichni žadatelé z cílové skupiny,lze nájemní smlouvu
k podporovanému vstupnímu bytu uzavřít i s osobou,která nepatří do cílové skupiny,avšak
pouze na jeden rok,za podmínky,že obec vydá písemný souhlas s pronájmem podporovaného
bytu osobě,která nepatří do cílové skupiny <.>
<br> Tento zájemce doloží čestné prohlášení,že:
<br> - není a nebyl v posledních dvou letech dlužníkem města či jím zřízených příspěvkových
organizací,nebyla mu městem dána výpověď z nájmu bytu z důvodu porušování podmínek
nájmu nebo podána žaloba na vyklizení neoprávněné užívaného bytu.Čestné prohlášení
o bezdlužnosti vůči městu a jím zřízeným příspěvkovým organizacím bude přiloženo od
všech osob,které budou se zájemcem bydlet v bytě,zájemce přiloží rovněž seznam těchto
osob
<br> - k datu uzavření nájemní smlouvy není vlastníkem či podílovým spoluvlastníkem bytového
domu,rodinného domu nebo bytu.Tuto podmínku musí splnit i další členové domácnosti <,>
kteří mají v podporovaném bytě bydlet
<br> - má ke dni podání nabídky trvalé bydliště ve městě Miroslavi po dobu minimálně dvou let <,>
v případech zvláštního zřetele hodných může rada města na základě žádosti ...