Městský úřad Klecany
Stavební úřad
Do Klecánek 52,250 67 Klecany
Spis.zn.:
Č.j.:
<br> 38/SÚ/2016
2414/2016
<br> Vyřizuje:
Tel.:
E-mail:
<br> Ing.XXX XXXXXX
XXX XXX XXX
mojzis@mu-klecany.cz
<br> Klecany,dne 11.4.2016
<br> ROZHODNUTÍ
Výroková část:
Městský úřad v Klecanech,jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst.1 písm.e) zákona č.183/2006
Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen
"stavební zákon"),přezkoumal žádost ve společném řízení o povolení výjimku z obecných požadavků na
využívání území,o umístění a povolení stavby (dále jen "společné řízení") podle § 169 odst.2,3 a 5 <,>
§ 94a odst.4,§ 90 a 111 stavebního zákona,kterou dne 13.1.2016 podal
XXXXX XXXXXX,nar.X.X.XXXX,Kobyliská 152,184 00 Praha
(dále jen "žadatel"),a na základě tohoto přezkoumání:
I <.>
<br> Podle § 94 odst.4 a § 169 odst.2,3 a 5 stavebního zákona
povoluje
<br> výjimku z ustanovení § 25 odst.2 vyhlášky č.501/2006 Sb <.>,o obecných požadavcích na využívání
území,ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby
přístavba rodinného domu č.p.90,Zdiby-Brnky
(dále jen "stavba") na pozemku st.p.941 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.83/20 (zahrada) v
katastrálním území Brnky <.>
Popis:
Změnu dokončené stavby rodinného domu č.p.90,tak že bude umístěna ve vzdálenosti min.1,0 m
od společné hranice komunikace p.č.83/7 k.ú.Brnky <.>
II.Vydává podle § 94a odst.5,§ 79 a 92 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o
podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
rozhodnutí o umístění stavby
na stavbu:
přístavba,nástavba a stavební úpravy RD č.p.90,Zdiby-Brnky
(dále jen "stavba") na pozemku st.p.941 (zastavěná plocha a nádvoří),parc.č.83/20 (zahrada) v
katastrálním území Brnky <.>
Umístění stavby na pozemku
Rodinný dům - změna dokončené stavby rodinného domu bude umístěna na pozemku parc.č.st <.>
941 a p.č.83/20,ve vzdálenosti 1,0 m od společné hranice s pozemkem p.č.83/7,ve vzdálenosti 2,8
m od společně hranice s pozemkem parc.č.83/21.Výška hřebene střechy zůstává stávající 7,85 m
od stávající podlahy 1.NP.Celková zastavěná plocha domu bude 229 m2 <.>
Výše uvedené je znázorněno ve výkrese C.3 - situace koordinační,která je nedílnou součástí ověřené
projektové dokumentace <.>
<br> Č.j.2414/2016
<br> str.2
<br> III.Vydává podle § 94a odst.5 a § 115 stavebního zákona a § 13a vyhlášky č.503/2006 Sb <.>,o
podrobnější úpravě územního rozhodování,územního opatření a stavebního řádu
stavební povolení
na stavbu na pozemku st.p.941,parc.č.83/20 v katastrálním území Brnky <.>
Záměr obsahuje:
Objekt rodinného domu je čtvercového půdorysu,nepodsklepený.Střecha je sedlová,s
hřebenem ve směru východ-západ.Přistavěná garáž u východní fasády je na úrovni suterénu,s
domem není propojena.Střecha garáže vytváří terasu na úrovni terénu.Přístavba na severní
straně domu bude v rámci přízemí,s plochou střechou jako terasou.Na východní straně bude
přístavba vytvářet nové křídlo od úrovně suterénu do podkroví.Střecha bude sedlová,s
hřebenem kolmým na stávající střechu a níže než u stávající střechy <.>
Fasáda celého objektu nebude dodatečně zateplena a bude omítnuta škrábanou probarvenou
omítkou světlé barvy <.>
Hlavní vstup do domu zůstává z jižní strany do předsíně,z které vede schodiště do podkroví <.>
Chodba v přízemí spojuje obývací pokoj a kuchyňským koutem,pokoj,koupelnu a technickou
místnost.V podkroví jsou tři pokoje a koupelna <.>
V přístavbě v suterénu bude nová garáž,z které bude vstup do přízemí.Ze stávající garáže bude
sklad.V přízemí přístavby bude hlavně odpočinkový prostor - bazén,vířivka,posilovna a dále
technická místnost,sklad zahradního nářadí a koupelna.Ze stávajícího pokoje vznikne prostor
pro kino,koupelna se změní na chodbu,zůstane jen samostatné wc <.>
V podkroví budou dva pokoje propojené chodbou s průhledem do posilovny.Z chodby a pokojů
bude vstup na lodžii.Severní terasa bude přístupná přes pokoj <.>
K povolení stavby bylo dále doloženo:
Projektovou dokumentaci rodinného domu zpracoval Ing.XXXXXX XXXXX (ČKAIT XXXXXXX)
Průkaz energetické náročnosti budovy zpracoval XXXXX XXXXXXXXX (č.osvědčení XXXX)
IV.Stanoví podmínky pro umístění stavby:
1.Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí,která obsahuje výkres současného
stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku,požadovaným
umístěním stavby,s vyznačením vazeb a vlivů na okolí,zejména vzdáleností od hranic pozemku a
sousedních staveb <.>
2.Stavebník zajistí vytyčení prostorové polohy stavby subjektem k tomu oprávněným <.>
V.Stanoví podmínky pro provedení stavby:
1.Stavba bude provedena podle projektové dokumentace,kterou vypracoval; Ing.XXXXXXX XXXXXXXXX
případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu <.>
2.Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem.Stavebník oznámí dle § 152 odst.3 písm.a)
stavebnímu úřadu min.7 dní před zahájením stavby termín zahájení stavby,název a sídlo stavebního
podnikatele,který bude stavbu prov...