PACHTOVNÍ SMLOUVA - ZEMĚDĚLSKÝ PACHT
uzavřená podle ustanovení § 2332 a násl.a § 2345 a násl.zákona č.89/2012 Sb.<,>
Občanský zákoník,v platném znění
Městská část Praha 16
se sídlem: Václava Balého 23/3,153 00 Praha 5 - Radotín
IČO: 00241598
zastoupená: Mgr.Karlem Hanzlíkem,starostou
číslo účtu: 9021-2000861379/0800,Česká spořitelna Praha,a.s <.>
dále jen „propachtovatel“
a
název společnosti
se sídlem: ……….<.>
IČO: ………………
zastoupená: ………………
dále jen „pachtýř“
uzavřeli níže uvedeného dne,měsíce a roku tuto pachtovní smlouvu:
I.Úvodní ustanovení
1.Propachtovatel prohlašuje,že pozemky parc.č.2830/7,2859/1,3117,3118,3119,3120,3121 <,>
3122,3128,3130,3138,3140,3141,3142,3155,3157,3159,3161,3162,3166 v k.ú.Radotín
jsou zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č.1919 ve vlastnictví Hl.města Prahy
a ve svěřené správě nemovitostí Městské části Praha 16 <.>
2.Propachtovatel prohlašuje,že při nakládání se svěřeným majetkem vykonává všechna práva
a povinnosti vlastníka a rozhoduje,s výjimkou § 18 vyhl.č.55/2000 Sb <.>,kterou se vydává
Statut Hl.města Prahy,o všech majetkoprávních úkonech v plném rozsahu <.>
II.Předmět zemědělského pachtu
Propachtovatel tímto přenechává pachtýři k užívání a požívání pozemky parc.č.2859/1,2830/7 <,>
3117,3118,3119,3120,3121,3122,3128,3130,3138,3140,3141,3142,3155,3157,3159,3161 <,>
3162,3166 v k.ú.Radotín o celkové výměře 66.386 m2 (dále jen „předmět pachtu“) <.>
III.Účel zemědělského pachtu
1.Nemovité věci tvořící předmět zemědělského pachtu přenechává propachtovatel pachtýři
k užívání a požívání k provozování zemědělské pachtu – zemědělské rostlinné výroby <.>
2.Pachtýř prohlašuje,že se před uzavřením této smlouvy seznámil se stavem předmětu pachtu
a jeho stav prohlašuje za plně způsobilý ke sjednanému účelu <.>
IV.Doba zemědělského pachtu
1.Zemědělský pacht se uzavírá na dobu neurčitou s účinností od …………… <.>
2.Zemědělský pacht lze ukončit dohodou smluvních stran nebo oboustranně vypovědět,a to s
výpovědní lhůtou 12 měsíců bez udání důvodu tak,aby účinnost smlouvy byla ukončena ke
konci pachtovního roku,tj.k 30.9 <.>
3.V případě zvlášť závažného porušení povinností smluvní stranou,je druhá smluvní strana
oprávněna od této smlouvy odstoupit.Pro účely této smlouvy se za zvlášť závažné porušení
1
<br> smlouvy,kromě důvodů stanovených zákonem,považuje zejména neumožnění užívání
a požívání předmětu zemědělského pachtu,jakož i prodlení s úhradou pachtovného i po výzvě
propachtovatele k dodatečné úhradě dluhu s přiměřenou lhůtou 30 dnů k jeho splnění <.>
Propachtovatel je oprávněn od smlouvy odstoupit rovněž v případě neplnění povinností
pachtýře dle čl.VI <.>,odst.2.až 9.této smlouvy <.>
4.V případě odstoupení od smlouvy dle předchozího odstavce této smlouvy je pachtýř povinen
uhradit,kromě poměrné části pachtovného za uplynulou dobu zemědělského pachtu,rovněž
smluvní pokutu ve výši 5.000,- Kč.Smluvní pokuta je společně s poměrnou částí pachtovného
za uplynulou dobu pachtu splatná do 30 dnů od ukončení smlouvy odstoupením.Tím není
dotčen nárok propachtovatele na náhradu škody způsobené porušením povinností pachtýře <.>
V.Pachtovné
1.Celkové roční pachtovné za užívání a požívání předmětu pachtu dle této smlouvy je mezi
smluvními stranami sjednáno ve výši ……….Kč/m2 a činí celkem ……….Kč <.>
2.Pachtovné je na základě dohody smluvních stran splatné v plné roční výši ročně pozadu vždy
k 1.10.bezhotovostním převodem na účet propachtovatele vedený u České spořitelny,a.s.<,>
č.9021-2000861379/0800 <.>
3.Nezaplatí-li pachtýř pachtovné řádně a včas,má propachtovatel nárok na zákonné úroky
z prodlení.Výše úroku z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní
bankou pro první den kalendářního pololetí,v němž došlo k prodlení,zvýšené o 8 procentních
bodů <.>
VI.Práva a povinnosti smluvních stran
1.Propachtovatel zajistí pachtýři nerušené užívání a požívání předmětu pachtu bez zásahu třetích
osob <.>
2.Pachtýř je povinen užívat předmět pachtu v rámci svého podnikání pouze k zemědělské
rostlinné výrobě.Přitom je povinen pečovat o předmět pachtu jako řádný hospodář v souladu
s pravidly a zásadami správné zemědělské praxe,zajišťovat ochranu proti škůdcům a plevelům <.>
3.Pachtýř je povinen umožnit propachtovateli průběžnou kontrolu stavu předmětu pachtu.O této
kontrole propachtovatel nemusí pachtýře předem informovat <.>
4.Pachtýř nesmí bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele předmět pachtu
propachtovat ani přenechat k užívání třetí osobě <.>
5.Pachtýř není bez předchozího písemného souhlasu propachtovatele oprávněn činit kroky
směřující ke změně druhu zemědělské kultury předmětu pachtu ani změny hospodářského
určení pozemků <.>
6.Pachtýř není oprávněn k umístění žádných staveb na předmětu pachtu <.>
7.Pachtýř není oprávněn vysazovat na předmětu pachtu trvalé porosty <.>
8.V případě znečištění či kontaminace předmětu pachtu,které znemožňuje jeho užívání a požívání
v souladu s účelem dle této smlouvy,je pachtýř povinen tuto skutečnost neprodleně písemně
oznámit pro...

VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 01.04.2016 00:00:00
Vyhotoveno bezúplatně dálkovým přístupem pro účel: Nájem nemovitosti,č.j.: OMH/2016 pro Městská část Praha 16
<br> Okres: CZ0100 Hlavní město Praha
<br> Obec: 554782 Praha
<br> Kat.území: 738620 Radotín
<br> List vlastnictví: 1919
<br> V kat.území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
A Vlastník,jiný oprávněný
<br> Identifikátor
<br> Vlastnické právo
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA,Mariánské náměstí 2/2,Staré Město <,>
11000 Praha 1
<br> 00064581
<br> Svěřená správa nemovitostí ve vlastnictví obce
Městská část Praha 16,Václava Balého 23/3,Radotín <,>
15300 Praha 5
<br> 00241598
<br> Podíl
<br> ČÁSTEČNÝ VÝPIS
B Nemovitosti
Pozemky
Parcela
 2830/7
 2859/1
<br> Výměra[m2] Druh pozemku
511 orná půda
1045 ostatní plocha
<br> Způsob využití
<br> ostatní
komunikace
neplodná půda
jiná plocha
<br>  3117
 3118
 3119
<br> 790 ostatní plocha
1212 ostatní plocha
22568 orná půda
<br>  3120
<br> 5787 ostatní plocha
<br> zeleň
<br>  3121
<br> 1510 ostatní plocha
<br> zeleň
<br>  3122
<br> 4710 orná půda
<br>  3128
<br> 846 orná půda
<br>  3130
 3138
<br> 1762 ostatní plocha
370 ostatní plocha
<br> zeleň
ostatní
komunikace
<br>  3140
<br> 1152 ostatní plocha
<br> ostatní
komunikace
<br>  3141
<br> 18461 trvalý travní porost
<br> Způsob ochrany
zemědělský půdní
fond
<br> zemědělský půdní
fond
chráněná krajinná
oblast - II.IV.zóna,ochr.pásmo
jiného zvlášť chrán <.>
území nebo
pam.stromu
chráněná krajinná
oblast - II.IV.zóna,ochr.pásmo
jiného zvlášť chrán <.>
území nebo
pam.stromu
chráněná krajinná
oblast - II.IV.zóna,ochr.pásmo
jiného zvlášť chrán <.>
území nebo
pam.stromu <,>
zemědělský půdní
fond
zemědělský půdní
fond
ochr.pásmo jiného
zvlášť chrán.území
nebo pam.stromu
ochr.pásmo jiného
zvlášť chrán.území
nebo pam.stromu
ochr.pásmo jiného
zvlášť chrán.území
<br> Nemovitosti jsou v územním obvodu,ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR
Katastrální úřad pro hlavní město Prahu,Katastrální pracoviště Praha,kód: 101 <.>
strana 1
<br> VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 01.04.2016 00:00:00
Okres: CZ0100 Hlavní město Praha
<br> Obec: 554782 Praha
<br> Kat.území: 738620 Radotín
<br> List vlastnictví: 1919
<br> V kat.území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
<br>  3142
<br> 749 ostatní plocha
<br>  3155
<br> 441 orná půda
<br>  3157
<br> 206 orná půda
<br> jiná plocha
<br>  3159
<br> 73 ostatní plocha
<br>  3161
<br> 2568 ostatní plocha
<br>  3162
<br> 1240 ostatní plocha
<br> ostatní
komunikace
<br>  3166
<br> 385 ostatní plocha
<br> ostatní
komunikace
<br> B1
<br> Jiná práva - Bez zápisu
<br> C
<br> Omezení vlastnického práva - Bez zápisu
<br> D
<br> Jiné zápisy
Typ vztahu
Oprávnění pro
<br> ostatní
komunikace
ostatní
komunikace
<br> nebo pam.stromu <,>
zemědělský půdní
fond
evropsky významná
lokalita
zemědělský půdní
fond
zemědělský půdní
fond
<br> ochr.pásmo jiného
zvlášť chrán.území
nebo pam.stromu
ochr.pásmo jiného
zvlášť chrán.území
nebo pam.stromu
ochr.pásmo jiného
zvlášť chrán.území
nebo pam.stromu
<br> Povinnost k
<br> o Změna výměr obnovou operátu
<br> Parcela:  2830/7
Parcela:  2859/1
<br> Z-54915/2015-101
Z-54915/2015-101
<br> Plomby a upozornění - Bez zápisu
E
<br> Nabývací tituly a jiné podklady zápisu
<br> Listina
o Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě 91578/2008 -R2
<br> ze dne 20.05.2008.Právní XXX ke dni XX.XX.XXXX <.>
<br> Pro: HLAVNÍ MĚSTO PRAHA,Mariánské náměstí 2/2,Staré Město,11000
Praha 1
Městská část Praha 16,Václava Balého 23/3,Radotín,15300
Praha 5
o Souhlasné prohlášení o nabytí do vlastnictví (zák.č.172/1991 Sb.)
<br> Pro: HLAVNÍ MĚSTO PRAHA,Mariánské náměstí 2/2,Staré Město,11000
Praha 1
Městská část Praha 16,Václava Balého 23/3,Radotín,15300
Praha 5
<br> Z-73678/2008-101
RČ/IČO: 00064581
00241598
ze dne 06.05.2009 <.>
Z-59453/2009-101
RČ/IČO: 00064581
00241598
<br> Nemovitosti jsou v územním obvodu,ve kterém vykonává státní správu katastru nemovitostí ČR
Katastrální úřad pro hlavní město Prahu,Katastrální pracoviště Praha,kód: 101 <.>
strana 2
<br> VÝPIS Z KATASTRU NEMOVITOSTÍ
prokazující stav evidovaný k datu 01.04.2016 00:00:00
Okres: CZ0100 Hlavní město Praha
Kat.území: 738620 Radotín
<br> Obec: 554782 Praha
List vlastnictví: 1919
<br> V kat.území jsou pozemky vedeny v jedné číselné řadě
Listina
o Rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně vlastnických práv v pozemkové úpravě 91770/2009 -R2
<br> ze dne 15.07.2009.Právní XXX ke dni XX.XX.XXXX <.>
<br> Pro: Městská část Praha 16,Václava Balého 23/3,Radotín,15300
Praha 5
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA,Mariánské náměstí 2/2,Staré Město,11000
Praha 1
F
<br> Z-114847/2009-101
RČ/IČO: 00241598
00064581
<br> Vztah bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) k parcelám
Parcela
 2830/7
 3119
<br>  3122
 3128
 3141
<br>  3155
 3157
<br> BPEJ
21210
22213
22210
22611
24178
21814
22611
22601
20840
21210
22113
22212
22611
23716
22210
23816
<br> Výměra[m2]
8
503
15658
6862
48
528
4182
846
4437
3947
1849
3083
5002
14...