\
\\./
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
/ 7.12.10!!
D
-
-
-
'LI
mms/v.'''''''''''' '.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.'
1 I
0*/
l
5.115,11 1.12.10!! x
s' \
Z 1 1.31.16”.\
\
“Už/l <.>
1.31.16” <.>
\
\\\ \
\
\\ \
\\
\
\
\
\
\
\\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\
\\
<br> MENCL

_ - _
_.<.>.<.> l-nl
v-
<br> __ III!
<br>
<br> I *I <.>
"5.“
Ja.Ian
IJXI <.>
<br> šmZOr

J/
<br> IHIäN.<.> --
<br>
<br>
ł!!!
<br> á
<br>
<br>
<br>
<.> \
OCHOZSKX POTOK,<,> „ „„.<,>
MANlPULACNl PRUHY: OBOUSTRANNE NEJVYSE v s V i
<br> OD BŘEHOVÉ ČÁRY
SPRÁVCE TOKU : ZVHS
OBLAST POVODÍ MORAVY A DYJE <,>
<br> |
<br> /P
O
O
O
O
o
o
o
o
o
<br> › I
1
\
<br> 'l
x
x
x
~|
-ř==-I_
<br> ?AIIIQIIAIILI
m
<br> IN100 z VDJ wažlwm
Ju.“
__
<br> b I <,>
›
<br> E' k <.>
g!
<br> x
<br> nr
<br>
<br>
<br>
<br> A
<br> 'ÁIWDVJI
ł
!H'
a
<br> ň
_w®k§*'\EMIEE&\
„Iäumuup
AEMHÉNNIIJ
<br>
<br>
<br>
V
i ' 'li _
<br> ~.<.> 55H Z#
JW*“7;*
<br> A A.\
IILĎĚIIIIIIIIIIIIIII "A \
<br>
<br>
IIIIIIIIIIIIIIII_:_- X
'IIIIIIIIIIIII \
<br>
<br>
<.> 7/ _
-Á 5 v_ <.>
-H'ÁSIF' í'dv'lUÍILVHLÍINLHÍČÍÁ z
wł”čggx_\
<br> " ~ 'SE V S'RCE DO 6 m
<br> _ -
-la i will!“
<br> Í
l
<br>
<br> ::i-IIIIII'
- -Ill'-x
<br> -_l-.Ň _
- -\\ I-
<br> -l
<.> '-
_\'vl'
-\"-'-
A -
-\_
_
_ '
_
äŇ
<br> I-I-b-h-b--h-
ą Fin
>
x
-o-o-
'G
x
×
u l

Í
I
'I'
I
Í
I
<br> :
Ě
<br> Iälél
<br>
<br> 'wl I' I' I' I)
x
<br>
<br> _<__mZG_|

- // A,~
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> I - - - - - _~ A
'IIIIIIIIIII
<br> “"IMII
\\/
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ň
\)\\\\
<br> \\
<br> k
Tx
<br> \\
<br> \~I
<br>
<br>
<br>
<br> /
<br>
<br>
<br> -A
<br> Enľľnľ
<br> /lllllm
<br>
<br> 'Am' Ilil
<br> l
<br> á
<.> v.“
<br> 5/ x
<br> řx „„ <.>
<br>
<br>
x'-UMMV
<br>
<br> A Ň
<br> r Mým/!41,15 'III
s ”wW „ké =
<br> 'WW/ł
k 5 '\
\Ž*\\ 11,1”/
<br> ~~:_
<br>
<br> ž* A “i"
<br> “ '/I 'A Il
A 'A h ' '
/ “\\\\_\,\\
<br> u <.>
- - I - E i I - I -.-
<br> IVIENCL

W
<br> 1
<br> LH; ”JL”.I.<.> uqu.<.> un u.: zu.<.> <.>
<br> Il
:l
\\ /l
II /
Il
7/ MENCL

|_UZm__>_
<br> u.IIIIIIIIIIIIIIII I-
<br>
<br>
<br>
<br>.<.>.<.>.4 \.<.>.IIII h ~
<,>.<.>,--.$ I <,>
<.>.<.> A „ Šx.<.>,*14ml
x
× x x - k
<br>
<br>
<br>
<br> Q.4m*
<br> \ »fc uš „img,42/ <,>
<.> NÉMW Bu
<br>.4*
2,I
<br> “i mxm

ÚZEMNÍ PLÁN OCHOZ
ZMĚNA Č.2
ODŮVODNĚNÍ
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OCHOZ
ZMĚNA Č.2 - ODŮVODNĚNÍ
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -----
<br> Textová část
zpracovaná dle zákona č.183/2006 Sb.a vyhlášky č.500/2006 Sb.v platném znění
<br> Pořizovatel:
Městský úřad Konice
Odbor výstavby
Zpracovatel:
Ing.arch.Vojtěch Mencl
Starobrněnská 13,60200 Brno
IČO: 665 87 280
Datum:
Září 2015
<br> O B S A H:
1.Textová část
a) Výsledek přezkoumání územního plánu podle odstavce 4 §53 stavebního zákona:
- Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou
krajem
- Soulad s cíli a úkoly územního plánování,zejména s požadavky na ochranu
architektonických a urbanistických hodnot v území a požadavky na ochranu
nezastavěného území
- Soulad s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů
- Soulad s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených
orgánů podle zvláštních právních předpisů,popřípadě s výsledkem řešení rozporů
b) Zpráva o vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území obsahující základní
informace o výsledcích tohoto vyhodnocení včetně výsledků vyhodnocení vlivů na
životní prostředí
c) Stanovisko krajského úřadu podle § 50 odst.5
d) Sdělení,jak bylo stanovisko podle § 50 odst.5 zohledněno,s uvedením
závažných důvodů,pokud některé požadavky nebo podmínky zohledněny nebyly
e) Komplexní zdůvodnění přijatého řešení včetně vybrané varianty
f) Vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby
vymezení zastavitelných ploch
g) Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území
h) Vyhodnocení splnění požadavků zadání,vyhodnocení souladu:
- Soulad se schváleným výběrem nejvhodnější varianty a podmínkami k její úpravě v
případě postupu podle § 51 odst.2 stavebního zákona
- Soulad s pokyny pro zpracování návrhu územního plánu v případě postupu podle §
51 odst.3 stavebního zákona
- Soulad s pokyny k úpravě návrhu územního plánu v případě postupu podle § 54
odst.3 stavebního zákona
- Soulad s rozhodnutím o pořízení územního plánu nebo jeho změny a o jejím
obsahu v případě postupu podle § 55 odst.3 stavebního zákona
i) Výčet záležitostí nadmístního významu,které nejsou řešeny v zásadách územního
rozvoje (§ 43 odst.1 stavebního zákona),s odůvodněním potřeby jejich vymezení
j) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský
půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa
2.Grafická část
6.Koordinační výkres
7.Výkres předpokládaných záborů ZPF a PUPFL
<br> 1: 5 000
1: 5 000
<br> 1.Textová část
a) Výsledek přezkoumání územního plánu podle odstavce 4 §53 stavebního
zákona:
Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací
vydanou krajem
Změna č.2 územního plánu Ochoz byla zpracována v souladu s dokumentem Politika
územního rozvoje ČR,který byl schválen vládou ČR usnesením č.929 ze dne 20.7.2009 <,>
ve znění její Aktualizace č.1 schválené usnesením vlády ČR č.276 ze dne 15.4.2015.Z
tohoto dokumentu mimo jiné vyplývá,že řešené území leží mimo rozvojové oblasti a
rozvojové osy,rovněž leží mimo specifické oblasti,řešeným územím neprochází ani koridory
a plochy dopravní infrastruktury a technické infrastruktury.Změnou č.2 územního plánu
Ochoz bude zajištěn soulad s republikovými prioritami územního plánování při zajištění
udržitelného rozvoje území <.>
Změna č.2 územního plánu Ochoz byla zpracována v souladu s územně plánovací
dokumentací vydanou krajem,kterou jsou Zásady územního rozvoje Olomouckého kraje <,>
ve znění Aktualizace č.1 zásad územního rozvoje Olomouckého kraje,která byla vydána
Zastupitelstvem Olomouckého kraje formou opatření obecné povahy č.j.KUOK 28400/2011
ze dne 22.4.2011,účinnosti nabyla dne 14.7.2011.Z tohoto dokumentu vyplývá,že
řešené území není součástí žádné z rozvojových oblastí regionálního významu,nedotýkají
se ho žádné dopravní ani technické plochy či koridory nadmístního významu,v řešeném
území nejsou dále žádné veřejně prospěšné stavby nadmístního významu,pro které lze
práva k pozemkům vyvlastnit.Z tohoto dokumentu vyplývá,že se již nenavrhuje veřejně
prospěšná stavba VTL plynovodu v úseku Březsko,Ochoz u Konice,…Haňovice <.>
- Změna č.2 územního plánu Ochoz vychází z územně analytických podkladů pro obec s
rozšířenou působností Konice.Územně analytické podklady byly pořízeny v souladu s § 25 –
29 stavebního zákona v roce 2008.Poté byly v souladu se stavebním zákonem
aktualizovány v letech 2010,2012,2014.Z územně analytických podkladů vyplývají
následující požadavky,které byly změnou č.2 územního plánu Ochoz respektovány:
o respektovat vodojemy,vodovod
o respektovat silnici III.třídy a její ochranné písmo
o respektovat trafostanice a jejich ochranná pásma
o respektovat STL plynovod a jeho ochranné pásmo
o respektovat vodní plochy a vodní toky
o respektovat a zpracovávat lokální územní systém ekologické stability
o respektovat hospodářské lesy a jejich ochranná pásma
o respektovat vodní zdroj...

ÚZEMNÍ PLÁN OCHOZ
ZMĚNA č.2
<br> ÚZEMNÍ PLÁN OCHOZ
ZMĚNA č.2 - NÁVRH
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- -----
<br> Textová část
zpracovaná dle zákona č.183/2006 Sb.a vyhlášky č.500/2006 Sb.v platném znění
<br> Pořizovatel:
Městský úřad Konice
Odbor výstavby
Zpracovatel:
Ing.arch.Vojtěch Mencl
Starobrněnská 13,60200 Brno
IČO: 665 87 280
Datum:
Září 2015
<br> O B S A H:
1.Textová část
a) Vymezení zastavěného území
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje jeho hodnot
c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch přestavby a
systému sídelní zeleně
d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umísťování
e) Koncepce uspořádání krajiny,včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro
změny v jejich využití,územní systém ekologické stability,prostupnost krajiny <,>
protierozní opatření,ochranu před povodněmi,rekreace,dobývání ložisek
nerostných surovin a podobně
f) Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití s určením
převažujícího účelu využití (hlavní využití),pokud je možné jej stanovit,přípustného
využití,nepřípustného využití (včetně stanovení,ve kterých plochách je vyloučeno
umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v § 18 odst.5
stavebního zákona),popřípadě stanovení podmíněně přípustného využití těchto
ploch a stanovení podmínek prostorového uspořádání,včetně základních podmínek
ochrany krajinného rázu (například výškové regulace zástavby,charakteru a
struktury zástavby,stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků
a intenzity jejich využití)
g) Vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření,staveb a
opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci,pro které lze
práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit
h) Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství,pro které lze
uplatnit předkupní právo,s uvedením v čí prospěch je předkupní právo zřizováno <,>
parcelních čísel pozemků,názvu katastrálního území a případně dalších údajů
podle § 5 odst.1 katastrálního zákona
i) Stanovení kompenzačních opatření podle § 50 odst.6 stavebního zákona
j) údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části
2.Grafická část
1.Výkres základního členění území
2.Hlavní výkres
3.Přehled změn v území
4.Dopravní infrastruktura
5.Veřejně prospěšné stavby,opatření a asanace
<br> 1: 5 000
1: 5 000
1: 5 000
1: 5 000
1: 5 000
<br> a) Vymezení zastavěného území
Území,které řeší tato změna územního plánu,je vymezeno správním obvodem
katastrálního území Ochoz u Konice.Území řešené změnou územního plánu má
jedno katastrální území.Řešeným územím jsou lokality změn Z1 – Z4 <.>
Zastavěné území je vymezeno platným územním plánem Ochoz.Hranice
zastavěného území se nemění <.>
b) Základní koncepce rozvoje území obce,ochrany a rozvoje hodnot
Základní koncepce rozvoje území obce se nemění.Změna ve využití území
významně neovlivní hodnoty území,jedinečnost sídla,nedojde k narušení přírodních <,>
kulturních a civilizačních hodnot včetně architektonického a archeologického
dědictví.Návrh změny č.2 územního plánu Ochoz respektuje požadavky dotčených
orgánů a organizací <.>
c) Urbanistická koncepce,včetně vymezení zastavitelných ploch,ploch
přestavby a systému sídelní zeleně
Urbanistická koncepce rozvoje obce se nemění.Nové zastavitelné plochy jsou
vymezeny dílčí změnou Z1 - změna funkčního využití plochy zemědělské – Z
stabilizované na plochy občanského vybavení – sport s indexem Os (parcela
p.č.2331 k.ú.Ochoz u Konice) a dílčí změnou Z2 - rozšíření návrhové lokality bydlení
B4 na východním okraji obce - změna stabilizované zemědělské plochy - Z na
návrhovou plochu venkovského bydlení v rodinných domech – Bv (část parcely
p.č.2459 k.ú.Ochoz u Konice) <.>
Systém sídelní zeleně se nemění.Ke změnám v rámci krajinné zeleně dochází u
změny Z2 - úprava polohy navrhovaných interakčních prvků <.>
d) Koncepce veřejné infrastruktury,včetně podmínek pro její umisťování
d1) Dopravní infrastruktura
Koncepce dopravní infrastruktury se nemění,území budou dopravně obsloužena ze
stávajících dopravních koridorů.Dílčí změnou Z3a – Z3x byly zapracovány výsledky
komplexních pozemkových úprav v obci - opatření k zpřístupnění pozemků
spočívající ve vymezení hlavních polních cest označených dle KPÚ: HC1,HC3,HC7 <,>
HC11,HC13,HC17,HC24,HC28,HC43 a vymezení vedlejších polních cest
označených dle KPÚ: VC14,VC35,VC45,VC47.V souvislosti s nově vymezenou
HC 43 byly zrušeny dvě duplicitní polní cesty směrem na Budětsko a přesunuta
navržená cyklotrasa do souběhu s HC 43 <.>
d2) Technická infrastruktura
Technická infrastruktura se nemění,území budou napojena na stávající sítě
technické infrastruktury.Změnou se ruší veřejně prospěšná stavba VTL plynovodu v
úseku Březsko,Ochoz u Konice,…Haňovice vymezená v již neplatném ÚPN VÚC
Olomoucké aglomerace <.>
d3) Občanské vybavení
Dílčí změnou Z1 – je navrženo nové sportovn...

MĚSTSKÝ ÚŘAD KONICE
Odbor výstavby
Masarykovo nám.27,798 52 Konice
Pracoviště Na Příhonech 405,798 52 Konice
SPIS.ZN.:
Č.J.:
VYŘIZUJE:
TEL.:
E-MAIL:
<br> STU./209/2015/TYL
KON 3637/2016
Mgr.XXXXX XXXXXXX
XXX XXX XXX
lucie.batkova@konice.cz
<br> DATUM:
<br> 5.4.2016
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
<br> OZNÁMENÍ O KONÁNÍ VEŘEJNÉHO PROJEDNÁNÍ NÁVRHU ZMĚNY Č.2 ÚZEMNÍHO
PLÁNU OCHOZ
Městský úřad Konice,odbor výstavby,jako úřad územního plánování,příslušný podle § 6 odst <.>
1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),v souladu s § 22 odst.1 a § 52 odst.1
stavebního zákona,ve spojení s § 171 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád,ve znění
pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“)
oznamuje
zahájení veřejného projednání návrhu změny č.2 územního plánu Ochoz <.>
Veřejné projednání návrhu změny č.2 územního plánu Ochoz se uskuteční dne 09.05 <.>
2016 (pondělí) ve 15:00 hod.v zasedací místnosti Obecního úřadu Ochoz <.>
Návrh změny č.2 územního plánu Ochoz je vystaven k veřejnému nahlédnutí na Městském
úřadu Konice,Odboru výstavby,Na Příhonech 405,798 52 Konice a na Obecním úřadě Ochoz <,>
Ochoz 75,798 52 Konice.Návrh změny č.2 územního plánu Ochoz je zveřejněn způsobem
umožňujícím dálkový přístup,na adrese www.konice.cz,a na adrese www.obecochoz.cz <.>
Lhůta pro vystavení je stanovena v souladu s § 20 odst.1,§ 52 odst.1 stavebního
zákona,ve spojení s § 172 správního řádu,od 06.04.2016 do 16.05.2016 <.>
Námitky proti návrhu změny č.2 územního plánu Ochoz mohou podat v souladu s § 52 odst.2
stavebního zákona pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených návrhem řešení,oprávněný
investor a zástupce veřejnosti <.>
V souladu s § 52 odst.3 stavebního zákona nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného
projednání může každý uplatnit své připomínky a dotčené osoby podle předchozího odstavce
námitky,ve kterých musí uvést odůvodnění,údaje podle katastru nemovitostí dokladující
dotčená práva a vymezit území dotčené námitkou <.>
Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatní ve stejné lhůtě stanoviska
k částem řešení,které byly od společného jednání změněny <.>
K později uplatněným stanoviskům,námitkám a připomínkám se nepřihlíží <.>
<br> Č.j.KON 3637/2016
<br> str.2
<br> Případnou korespondenci zasílejte na adresu:
Městský úřad Konice,odbor výstavby,Na Příhonech 405,798 52 Konice,nebo datovou
schránkou IDDS: 3m8bvgu <.>
<br> Ing.XXXXX XXXXX
vedoucí odboru výstavby
„otisk úředního razítka“
Veřejně vyvěšeno dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.> <.>
Sejmuto dne:.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>
<br> Obdrží:
Obec,pro kterou je změna územního plánu pořizována:
Obec Ochoz,IDDS: ad4bsfe
Nadřízený orgán územního plánování:
Krajský úřad Olomouckého kraje,Odbor strategického rozvoje kraje,územního plánování a
stavebního řádu,Oddělení územního plánování a stavebního řádu,IDDS: qiabfmf
Dotčené orgány:
Krajský úřad Olomouckého kraje,Odbor dopravy a sil.hospodářství,IDDS: qiabfmf
Krajský úřad Olomouckého kraje,Odbor životního prostředí a zemědělství,IDDS: qiabfmf
Ministerstvo dopravy,Oddělení územního plánu,IDDS: n75aau3
Ministerstvo životního prostředí,Odbor výkonu státní správy VIII,IDDS: 9gsaax4
Hasičský záchranný sbor Olomouckého kraje,územní odbor Prostějov,IDDS: ufiaa6d
Krajská hygienická stanice Olomouckého kraje,Územní pracoviště Prostějov,IDDS: 7zyai4b
Městský úřad Konice,odbor dopravy,Masarykovo nám.27,Konice,79852
Městský úřad Konice,Odbor životního prostředí,Na Příhonech 405,798 52 Konice
Státní úřad pro jadernou bezpečnost,IDDS: me7aazb
Státní pozemkový úřad,IDDS: z49per3
Agentura hospodaření s nemovitým majetkem,Odbor územní správy majetku Brno,IDDS:
hjyaavk
Krajská veterinární správa Státní veterinární správy pro Olomoucký kraj,IDDS: 7xg8dcq
Povodí Moravy,s.p <.>,IDDS: m49t8gw
Sousední obce:
Obec Březsko,IDDS: h5paqva
Obec Budětsko,IDDS: ti5bi87
Obec Hvozd,IDDS: qvgax6z
Obec Raková u Konice,IDDS: 39sbtjv
Obec Rakůvka,IDDS: k9rbgd4
Město Konice,Masarykovo nám.27,798 52 Konice
Projektant:
Ing.arch.Vojtěch Mencl,Starobrněnská 13,602 00 Brno 2