STÁTNÍ POZEMKOVÝ ÚŘAD
<br> Sídlo: Husinecká 1024/11a,130 00 Praha 3 - Žižkov,IČO: 01312774,DIČ: CZ01312774
<br> Krajský pozemkový úřad pro Jihočeský kraj,Pobočka České Budějovice
Adresa: Rudolfovská tř.493/80,České Budějovice 4,370 01 České Budějovice
Naše značka:
Spisová zn.:
<br> SPU 146377/2016
2RP12662/2014-505201
<br> Dle rozdělovníku
<br> Vyřizuje: Ing.XXXXXXXX XXXXXXXXX
Tel: XXXXXXXXX
E-mail: k.maryskova@spucr.cz
ID DS: z49per3
DATUM: 4.4.2016
<br> Komplexní pozemkové úpravy v katastrálním území OPALICE
– zápis z úvodního jednání
Datum konání: 16.3.2016
Místo konání: sokolovna ČOS TJ XXXXX v Kamenném Újezdě
Účastníci: dle prezenční listiny (k nahlédnutí na Krajském pozemkovém úřadě pro Jihočeský kraj <,>
Pobočce České Budějovice)
V souladu s ustanovením § 7 zákona č.139/2002 Sb <.>,o pozemkových úpravách a pozemkových
úřadech a o změně zákona č.229/1991 Sb <.>,o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému
zemědělskému majetku,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon“),bylo Státním
pozemkovým úřadem,Krajským pozemkovým úřadem pro Jihočeský kraj,Pobočkou České
Budějovice (dále jen „Pobočka“) svoláno úvodní jednání ke komplexním pozemkovým úpravám
v katastrálním území Opalice <.>
Přítomno bylo 27 vlastníků pozemků – účastníků řízení (viz prezenční listina) <.>
Úvodní jednání zahájil vedoucí Pobočky České Budějovice Ing.XXXXX XXXXXXX.Na tomto úvodním
jednání byli účastníci řízení seznámeni s účelem a cílem pozemkových úprav,jejich rozsahem a
formou,předpokládaným obvodem pozemkových úprav,průběhem a následnou organizací
realizace pozemkových úprav.Byl projednán postup při stanovení nároků vlastníků a další otázky
významné pro řízení o pozemkových úpravách <.>
Řízení bylo zahájeno dle § 6 zákona č.139/2002 Sb.o pozemkových úpravách a pozemkových
úřadech na žádost vlastníků nadpoloviční výměry zemědělské půdy dne 18.června 2014 <.>
Účelem pozemkových úprav je ve veřejném zájmu prostorově a funkčně uspořádat pozemky <,>
zabezpečit jimi přístupnost i jejich využití a to tak,aby se vytvořily podmínky pro řádný výkon
vlastnických práv a pro racionální hospodaření vlastníků půdy.Současně se pozemkovými
úpravami zajišťují podmínky pro zlepšení životního prostředí,ochranu a zúrodnění půdního fondu <,>
vodního hospodářství a zvýšení ekologické stability krajiny <.>
Výsledky pozemkových úprav slouží k obnově katastrálního operátu,tj.k tvorbě nové digitální
katastrální mapy (DKM),k vytvoření nového souboru popisných informací (SPI) a dále je
neopomenutelným podkladem pro územní plánování <.>
Pozemkové úpravy budou provedeny formou komplexních pozemkových úprav <.>
<br> Do obvodu KoPÚ nebude zahrnut intravilán obce a lesní pozemky nacházející se v lesních
komplexech <.>
Při návrhu pozemkových úprav bude postupováno v souladu se zákonem č.139/2002 Sb <.>
o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č.229/1991 Sb.o úpravě
vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku,ve znění pozdějších předpisů a dále
v souladu s vyhláškou č.13/2014 Sb.o postupu při provádění pozemkových úprav a náležitostech
návrhu pozemkových úprav <.>
Pro oceňování pozemků vstupujících do pozemkových úprav a nově navržených pozemků se
použije základní cena podle zvláštního právního předpisu (tj.zákona Ministerstva financí
č.151/1997 Sb <.>,o oceňování majetku,ve znění pozdějších předpisů a jeho prováděcí vyhlášky
č.441/2013 Sb.k provedení zákona o oceňování majetku /oceňovací vyhláška/,ve znění pozdějších
předpisů),která se zjistí podle bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ) evidovaných
v číselných a mapových podkladech.Oceňování pozemků,případně porostů,provede zpracovatel
návrhu pozemkových úprav: firma Foltánek s.r.o <.>,Perucká 1,120 00 Praha 2 <.>
Vlastníkům pozemků navrhne zpracovatel nové pozemky tak,aby odpovídaly jejich původním
pozemkům přiměřeně cenou,výměrou a vzdáleností a podle možnosti i druhem pozemku <.>
Porovnání ceny,výměry a vzdálenosti navrhovaných pozemků s původními pozemky se provádí
celkem za všechny pozemky vlastníka řešené v pozemkových úpravách <.>
Cena je přiměřená,pokud není ve srovnání s původní cenou vyšší nebo nižší o více než 4 %,rozdíl
výměry není vyšší či nižší o více než 10 % výměry původních pozemků a rozdíl ve vzdálenosti není
vyšší nebo nižší než 20 % původní průměrné vzdálenosti pozemků <.>
Vzdálenost bude měřena od bodu dohodnutého na úvodním jednání - tímto bodem je nejsevernější
roh statku na adrese Opalice 5 <.>
Snížení nebo zvýšení ceny,výměry a vzdálenosti nově navrhovaných pozemků oproti původním
pozemkům nad rámec těchto stanovených kritérií přiměřenosti lze provést jen se souhlasem
vlastníka <.>
Při stanovení nároků vlastníka (tj.ceny,výměry a vzdálenosti pozemků) se bude vycházet
z platného listu vlastnictví (LV) získaného z XXX evidence nemovitostí Katastrálního úřadu pro
Jihočeský kraj,Katastrálního pracoviště České Budějovice.Případné nesrovnalosti je třeba oznámit
zpracovateli návrhu pozemkových úprav (Ing.Foltánek – tel.777 272 854,nebo Pobočce České...