Městský úřad Zidlochovice
Masarykova 100,Židlochovice 667 01
<br> Odbor územního plánování a stavební úřad - Nádražní 750,667 01 Židlochovice
<br> spis.zu.; OÚPSÚ/5739/2009/Ka
<br> ČJ.: OUPSU/5739/2009-135
VYŘIZUJE: Ing.XXXXXX XXXXXXXXXX
<br> TEL.: XXX XXX XXX
<br> E-MAIL: andrea.karhankova@zidlochovice.cz
DATUM: 04.04.2016
<br> Veřejná vyhláška
Oznámení o konání opakovaného veřejného projednání ve věci
<br> ŘÍZENÍ o ÚZEMNÍM PLÁNU Ž I D L O CH O V I C E
<br> Městský úřad Židlochovice (dále jen "pořizovatel"),jako pořizovatel územně plánovací dokumentace
příslušný podle § 6 odst.(l) písmeno a) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon”),a místně příslušný dle § 11 odst.l písm.b)
zákona č.500/2004 Sb.ve znění pozdějších předpisů (dálejen správní řád) na základě schváleného zadání
územního plánu Židlochovice (dále jen ÚP) pořídil v souladu s § 50 odst.1 stavebního zákona
zpracování návrhu UP,projednal ho s dotčenými orgány,krajským úřadem,sousedními obcemi.Na
základě vyhodnocení výsledků projednání zajistil úpravu návrhu UP dle §51 odst.(1) stavebního zákona
a posouzený a upravený návrh UP veřejně projednal dle §52 stavebního zákona <.>
<br> Jelikož došlo na základě veřejného projednání k podstatné úpravě návrhu ÚP,pořizovatel na základě
vyhodnocení výsledků projednání a stanovisek příslušného úřadu a příslušného orgánu ochrany přírody
zajistil úpravu návrhu,pokračuje v řízení o ÚP podle § 53 odst.(2) stavebního zákona v souladu s § 172
správního řádu a oznamuje,že:
<br> opakované veřejné projednání upraveného návrhu ÚP se koná
16.5.2016 v 16:00 hodin
<br> v zasedací místnosti Městského úřadu Židlochovice,Nádražní 750
<br> Zpracovatelcm návrhu je Ingarch.XXXX XXXX,číslo autorizace ČKA XXXX,ve spolupráci s nímž zajistil
pořízovatel výklad projednávané územně plánovací dokumentace <.>
Do výše uvedeného návrhu iQmožné nahlédnout u pořizovatele v úřední dny pondělí a středa 8 až l7hod.<,>
jinak dle telefonické dohody,a to ve lhůtě
<br> od 4.4.2016 do 23.5.2016 <.>
Úplné znění upraveného návrhu včetně odůvodnění bude zveřejněno ve stejné lhůtě způsobem
umožňujícím dálkový přístup na webových stránkách města Židlochovice - wwwzidlochovicecz v sekci
odbory MěÚ _ Územní plány obcí ORP Židlochovice <.>
<br> Nejvýznamnější změny oproti návrhu,který byl projednáván v rámci veřejného jednání:
<br> o byla upravena západní hranice přestavbové plochy P2 (dopravní terminál) a koncepční podmínka upravena tak <,>
<br> aby nebylo znemozněno vedení silnice v plynulé trase,a to v průjezdním úseku silnice v šířce odpovídající
<br> funkční skupině a zatížení silnice
<br> byla upravena hranice přestavbové plochy P3
<br> byla zrušena přestavbová plocha P6
<br> byla upravena hranice přestavbové plochy P 1 1
<br> byly upraveny asanace a to na základě aktualizovaného ochranného pásma památek v Židlochovicích
<br> byla vymezena nová přestavbová plocha P13 a to na základě aktualizovaného ochranného pásma památek
<br> v Židlochovicích
<br> o bylo upraveno plošné a prostorové uspořádání území na základě aktualizovaného ochranného pásma památek
v Židlochovicích
<br> o plocha krajinné zeleně Zk - 234 byla rozšířena na sousední pozemekjako součást ÚSES
<br> o zastavitelné plochy 214,215 vymezené pro bydlení a navazující plochy 244,245 pro komunikace jsou
zrušeny,protože pro pozvolný nárůst obyvatel jsou v současnosti dostatečné ostatní rozvojové plochy
v zastavěném území či v těsné návaznosti na něj
<br> OUPSU/5739/2009-135 str.2
<br> byly upraveny podmínky využití ploch Pz - plochy veřejných prostranství - veřejná zeleň
<br> byly upraveny podmínky využití ploch plochy Zk - plochy zeleně krajinné
<br> byl změněn způsob využití zastavitelné plochy 218 <.>
<br> změny v území v plochách nacházejících se v sesuvných území jsou podmíněny zohledněnim sesuvných území
<br> a prověřením bezpečnosti pro uvažovaný záměr a okolí
<br> o byly upraveny podmínky pro změny v území v plochách obsahujících silnice II/416 a 11/425,III/41619
z hlediska parametrů komunikace dle funkčních skupin a podmínka pro umisťování silnic Il.a lll.třídy
vpodkapitole byla upravena tak,aby nebylo znemožněno vedení silnice v plynulé trase,a to v průjezdním
úseku silnice v šířce odpovídající funkční skupině a zatížení silnice
<br> I byly upraveny podmínky pro ochranu krajinného rázu zvláště v Přírodním parku Výhon směrem k většímu
zastoupení přírodního prostředí
<br> o byly upraveny podmínky využití ploch bydlení - bytové domy - Bd
<br> O byla přeformumvána podmínka změn v území v lokalitách zejména v 21-24,25,212 ale i podmínky jiných
zastavitelných ploch z důvodu zachování kontinuity právních podmínek v území
<br> o došlo k drobným úpravám zastavěného území
<br> o byly zapracovány aktualizOvané územně analytické podklady
<br> Upozornění:
Námitky proti návrhu upraveného územního plánu mohou podat pouze vlastníci pozemků a staveb
dotčených návrhem řešení,oprávněný investor a zástupce veřejnosti,což jsou d...