o._.<.> _.mm-<<\o.u._
<br>
<br> il l
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> W <.>
x
<br> ~ "Fi
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
i!
El]
<br> E-'É
<br> V
'\
<
<br> 'Í
<br> !i
<br> 3
<br>
<br> ?%
<br> \
<br>
<br> 91:53)
<br> §55#
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ăšä.muka*
<br> O
<br>
<br>
<br> V”
<br> Č! ý
á M
<br>
<br>
<br>
<br>.<.> <.>
-~
~__
<br> 1,!
<br> // -m
4 Í.; - \\
_ 'i' -~
_- \
-
\\ 7-- ___.a \
<br>.'li Ň ÚT' A <.>
IEMEWÉ//łllllg$ )'
<,> j 'lt v»
<br>
<br>
<br> ZMĚNA č.4 ÚP MĚSTA ČESKÁ LÍPA
<br>
<br>
<br>
PLDGH'I' 5 HDIDÍLHÝM IFŮSDBEM 'VYUŽITÍ
EAETMEHE [JEEIU'Í.cl EHETFL'IIITELHÉ PLECHT NEEASTH'IIĚHÉ ÚEEHI ru HEEASTN-IITELNE PLeeHv
<br> era-.- 'Ii'l'I'ľ'l ľ-5I~"'I.eee-.ra ale-a u „En-fr ľ-'ľr'ľ-'I rezer-re
qullľ-llu-ůlr'ü FI I'III'EĚII'I'IIh'l'Jľ! :II FIE$-_.I_I_rd.“.n r'
HEEDETHE EUHDUI H'I"
áIE- "IĚ'I'I'II
<br> F' LCEHÍ EW DL [Nl
<br> - -r.|.---.- II <.>
I'.I' šla.<.> "l <.>
<br> H - PLeeHrľeeNi.ů.veeeHesDeeM-'rerrrš
<br> §'E-.11'II '::I' 2:32-
<br> ElEl bydleni meeteke' Střednépedleřnr (ED nad I.NF'} J Í l l
<br> EM Incl er'i městeké niekeeedlažhl [H11 ED 1-4 NF'] |_| l <.>
<br>
<br>
<br> Í| || || |
<.> | _.l| _ _ ||.l
_ l' ' ll "l|_|
<br> HN plechy vedn'eh nádržieuehe nádäe l '“ l l ehm-'mene leäielreve r'raemi
<br> ret--lr
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> ||| plüüw 'r.'Ů-ül'IIEI'I lůhů výhraan hilareuväne leiiehe rememých EJruvin
<br>
<br> delerh'eel ::sester
<br> B <.>
ji
|
<br> |
<br> |_
H <.>
<.> h_ <.>
<br> J
<br> F'LCIGHH" HEHHEŘCE
<br> na: !'II1I-'IŽI'I'1 5!-
<br>
<br> l Il l| l|
<br>
<br> F__%r“*“m rr
<br> [g- PLeeľľeaemsr-:EHGI 'IJ'T'EFL'IJENÍ
355'."=I":.1.'.' '.<.>.-.:
<br>
<br> | <.>,'|_ J| ||
<br>
<br> F____7r__;zir H
<br> 5*- l-'LIÍlLłHT bilc'ilłib'HlE :Jewel:
5.5“- -'.'-:'-F-'I.'F~ 5-:
<br>
<br> Él„.---Jl-.-_„.l|
<br>
<br> | ll ||
<br>
<br> ;| l|
<br> |
E'LÚFngffťhHe ev A Slimmer-'Am
<br>
<br> J” il rr H
<br>
<br>
<br> |
| l| || ||
| ll Jl: ||
<br> TI - F'LIIIIlłlšÍíf-l:r IECHHIEHÉ IHFHHSTHUHTUHT
__-.;_._-I.-: -I.' :'_ I; <.>
<br>
<br>
<br> | ll'" l| ||
<br> U pLecw UEŘEJNÝGH eeeererwen-'l
' 'b-
<br> 9.34.21."n"'.il.- <.>
<br>
<br>
<br> | || l| ||
<br> Ů - F'I ŮŮHĚ" EIŮF'HN-.I'HÍ IHFHŘĚTHUI'ÍT-.JH'T'
I.:4 nu.?III-::JH :-ru
<br>
<br> :'l l| ||
<br>
<br>
<br>
<br> |
l ll l| ||
|
| ll l| ||
<br> IDENTIFIKACE KÓDU PLOCH
<br> Vkú.Vfunkční typ využití
<br>
<br> | ll l| ll
<br> E :aleñ krajinná !§1E.1T
<br>
<br> |.l.L
<br>
<br> |
ev l:-'_u."::l|enl verrlreu-slre [HLLäLH 2 Nl-'J §;.ľ}„HEljľnl}§ME””Ě 35 ”Ě l' " I H l
|
|
<br> HE pleeny rekreace ree nee - :altreühy
<br> HE plechy rekreace hrerratnĚ.rekraaůnihe spertu
<br> l„'_'IH hřbitevy
<br> 'Ellur plnnhy DhĎHľ'EI-'LĚ' vyhavennsli
<br> ÉJ plechy.I smíšene müeleląe (jádrem:-
ElIJ píuully älllÍŠHIIÉI Illäälehél [výILIIU'InEI kunrerülli]
<br> SH plech:: Hmiäene ubylmă va'rkm'elrră [hüspudäřäkräl
<br> "JE pln-nh:: zemădälehá výrazy
".I'P plnehewłrehy Ě.'Jellmu zátääi
<br> 'LI'U plnehą.I Wret-I; s malnu ?á'äří
<br> TI plechy'äařleenl lEIEľ'II'I-ühü 'nly'bíl'a'Elľ'IÚE-ll
<br> TD edpeclexrá hes uedářstu'i.ú-:lIÍt-EL rr'E'rELa
<br> LW eleehy veľejnýeh preetrenslv' líp-re 'zle-Draw]-
<br> UE ple-elwg.r městské :eleně '[perlry.veř- e Hamr- zeleň]
<br> DS plechy L-:Ilniüni due-raw
<br> D? rrlreehgllI knlejnué dnnmąry
<br> DL pleel'rg.r lezecké depew
<br> DP plechy pre eeelevwănl veale'el
<br> O4-2.26b-SH/O,79 % Výměra plochy v ha
<br> ?pořadové č.plochy v kú <.>
stav plochy
<br> 1 - zastavitelná plocha
2 - plocha přestavby
3 - rezerva
<br> P - í-*Lůerjłj c.L'hĚME eE LäHE
<br> ř.: i].H -::_ <.>
<br> | Il |[
<br> F'T tmelů lr'nwni peruely §16
<br>
<br> L - F'L'CIC HT LESh'J
<br> ?uplne-1:9: 5t-
|.'ll
<br> H - Pl Dew:r #3er „Faeerú
Esa-.1- l- ':I'I'.'-'_:'I:' En
<br> Fü- plenhy nrnĚ pr'de
<br> L plechy lesni
<br>
<br>
<br> |_Il _____ -Jl
<br> HID L EJDUÁ DÚ Pfłiľł
<br> slev "rá-'+-
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> EILHIŮHÍ nema“
|| ||
|l !| l
|
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> __ || -_'_'_-_ =| r::::_* ]
<br>
<br>
<br> reemwlr--arál r
<br>
<br>
<br>
<br> H [He-::Mr teähy hereetü
<br> železnů Ti Iren'
<br> leČl-na
<br> silnice |.II.<.> Ill.třldy - průjezdrl úseky
::i-ÍITIÍLÍH u lľlÍälllÍ humunihaw
kemmilcaee pre nemntercweu derevu
ITIILISl'Jr
<br> '.|.|l'|r'=1I
<br> hrnmarlr'e naráře
<br> eylrlistrelre trasy.-
<br> DEHFMH# DDFMUHÍ ATEGHHICHÉ IHFFIAETRUHTURT
<br> Lilil'.l HIT-"h TEFI'JUJ
<br> | ll ---- --4 m- er
rna~wlr----ą| r
l_,_-_._.„_|| 5_„_
h-muvh
F-w--4l
| H
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> KULTURNÍ HeuHeTv
l_"'_||
l.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.<.>.H
| '- ||
<br> h'---'|l
<br>
<br>
<br>
<br>
<br> CI F' h řh Have
<br> |.'_'.|FI E lilie |.l!ř'lr.l].r
<br> ÚP s lnic Il.a ||l.třld1r
lCIIF'.łelemieu
<br> IDF' v eůla';
<br> DF' letišti-1
<br> CIF' E*.<.> I'N.'u"'fl"-l.II-."|"»«l
EF' plynn'mdu 'IITL
redlereleeuä trase
<br> -rl É llmu'ră tele her-'uni ksün' a; F.| hel 5.'
<br> n'ůSLEl-:ů památkevá ?ñr'H
her-.revue hultllľl'rl pamelra - hudevy.pePeTIl-ry
nemewilä kulturní pere-.<.> Elie Sülilůry
<br> L'láhl l.ll - úterní H Hruheulegiuhýrni rlálaxy
<br> | “7"- |l
H...

lng.arch.XXXXX XXXXXXX
autorizovaný architekt ČKA XX XXX
<br>
<br> OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY č.4
<br>
<br>
<br>
<br> zadání
<br> A.POSTUP PŘI POŘÍZENÍ ZMĚNY č.4 ÚP ČESKÁ LÍPA
<br>
<br> (dále ien „Změna č.4“)
<br>
<br> B.VYHODNOCENÍ SOULADU s POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ
<br> PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM,VYHODNOCENÍ KOORDINACE
VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ Z HLEDISKA ŠIRŠÍCH VZTAHŮ
<br>
<br> Vymezení zastavitelných ploch výroby smalou zátěží ie vsouladu súkoly územního plánování
stanovenými vZÚR LK pro vymezenou rozvoiovou oblast ROB2 Rozvoiová oblast Česká Lípa -
XXXX XXX.zeiména s bodem d) „Vvtvářet územní podmínky pro vstup strategických investorů a rozvo/
nových ekonomických aktivit v rámci restrukturalizace výrobního potenciálu po zániku tradičních
odvětví,přitom upřednostňovat vvužití zainvestovaných a připravených lokalit: Prověřit kapacitní
<br> rezervy existulících a zainvestovaných lokalit na území České Lípv a vyhodnotit možnosti ie/ich
rozšířením.<.>
<br> c.VYHODNOCENÍ SOULADU s CÍLI A ÚKOLY ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ,ZEJMÉNA
s POŽADAVKY NA OCHRANU ARCHITEKTONICKÝCH A URBANISTICKÝCH
HODNOT v ÚZEMÍ A POŽADAVKY NA OCHRANU NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
<br>
<br> D.VYHODNOCENÍ SOULADU SPOŽADAVKY STAVEBNÍHO ZÁKONA A JEHO
<br> PROVÁDĚCÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ
<br>
<br> v
<br> I II II G II II
<br> (dále ien „stavební zákon“)
<br> E.VYHODNOCENÍ SOULADU s POŽADAVKY ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH PŘEDPISŮ
A SE STANOVISKY DOTČENÝCH ORGÁNŮ PODLE ZVLÁŠTNÍCH PRÁVNÍCH
PŘEDPISÚ,POPŘÍPADĚ s VÝSLEDKEM ŘEŠENÍ ROZPORÚ
<br> F.ZPRÁVA O VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRžITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ
OBSAHUJÍCÍ ZÁKLADNÍ INFORMACE O VÝSLEDCÍCH TOHOTO VYHODNOCENÍ
VČETNĚ VÝSLEDKŮ VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA žIVOTNÍ PROSTŘEDÍ
<br>
<br> léta-ZZ č-_4-
<br> Kraiský Úřad Libereckého kraie,Odbor životního prostředí a zemědělství,ve svém stanovisku k návrhu
Zadání měny č.4 ÚP Česká Lípa (zn.KULK 42357/2015 Z 11.<.> června 2015) neuplatniIZe-zadání
<br> v v I I I v
<br>
<br> na základě ieiího obsahu a kriterií uvedených v příloze č.8 zákona <.>
<br> požadavek na zprąco vání vyhodnocení vlivů na životní prostředí <.>
<br>
<br> Kraiský Úřad Libereckého kraie.odbor životního prostředí a zemědělství.iako orqán ochrany přírody
příslušný podle S 77a odst.4 písm.n) zákona č.114/1992 Sb.<.> o ochraně přírody a kraiiny.ve znění
DOZděiŠíCh předpisů.po posouzení žádosti o stanovisko z hlediska vlivu na soustavu Natura 2000
vydává v souladu s ustanovením S 45i odst.1 zákona toto stanovisko:
<br> Návrh zadání Změny č.4 Územního plánu Česká-um nemůže mít samostatně ani ve spoiení s
<br> iinými záměry významný vliv na evropsky významné lokality a ptačí oblasti.”afslçý-úřad
<br> v.I v I v
<br>
<br> G.STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU PODLE § 50 ODST.(5) STAVEBNÍHO
ZÁKONA
<br> H.SDĚLENÍ,JAK BYLO STANOVISKO PODLE § 50 ODST.(5) STAVEBNÍHO
ZÁKONA ZOHLEDNĚNO S UVEDENÍM ZÁVAŽNÝCH DÚVODÚ,POKUD NĚKTERĚ
POŽADAVKY NEBO PODMÍNKY ZOHLEDNĚNY NEBYLY
<br>
<br> KOMPLEXNÍ ZDŮVODNĚNÍ PŘIJATÉHO ŘEŠENÍ VČETNĚ VYBRANĚ VARIANTY
<br> |.1.URBANISTICKÁ KONCEPCE
<br>
<br>
<br> Předmětné lokality řešené Změnou č.4 resoektuií stávaiící koncepci urbanistického řešení sídla dle
stávaiíeíheplatného ÚP tím.že iako nové zastavitelné plochy vymezuií pouze Území,která isou
součástí stávaiících výrobních
<br> |.2.DOPRAVNÍINFRASTRUKTURA
<br> Stávaiící koncepce dooravní infrastruktury zůstane nedotčena <.>
<br> Navrhované zastavitelné plochy navazuií na stávaiící areály výroby.přes které budou dopravně
obsluhován <.>
<br> |.3.TECHNICKÁINFRASTRUKTURA
<br>
<br> Stávaiící koncepce technické infrastruktury zůstane nedotčena <.>
Navrhované zastavitelné plochy rozšiřuií stávaiící areály výroby.prostřednictvím ieiichž technické
infrastruktury budou zaiištěny případné zvýšené požadavky na kapacity <.>
<br> |.4.NAKLÁDÁNÍ S ODPADY
<br> Koncepce řešení nakládání s odpady není Změnou č.4 dotčena <.>
<br> |.5.OBRANA STÁTU A OCHRANA OBYVATELSTVA
<br> Koncepce obrany státu a ochrany obyvatelstva stanovená v ÚP Česká Lípa není Změnou č.4 dotčena <.>
<br> |.6.KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY
<br>
<br> Koncepce usoořádání kraiiny stanovená v Územním plánu Česká Lípa zůstane vzhledem k podstatě
změny nedotčena.Rozšířením
<br> stávaiících výrobních doide komezení ploch kraiinné zeleně pouze vminimálním rozsahu
<br>
<br> Vzrostlé stromv v rámci lokality 4/1 zůstanou zachovány.Lokalita 4/2 ie vymezena na až po hranu
lokálního biokoridoru (LBK 1).avšak ieho průběh ani funkci nenarušuie <.>
<br> Lokality Změny č.4 neleží v ploše zvláště chráněného Území,Evropsky významné lokality soustavy
NATURA 2000 a redistrovaného významného kraiinného prvku,ani na svém řešeném Území nemá
<br> vyhlášen památný strom <.>
<br> VYHODNOCENÍ ÚČELNÉHO VYUŽITÍ ZASTAVĚNĚHO ÚZEMÍ A VYHODNOCENÍ
POTŘEBY VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH
<br>.1.1.AKTUALIZACE ZASTAvĚNĚHO ÚZEMÍ
<br>
<br> Zastavěné Území vymezené Územním plán Česká Lípa,který nabyl Účinnosti dne 12.června 2013 <,>
bylo aktualizováno v rámci proiednávané Změny č.1 k datu 1.5.2015 <.>
<br> Takto aktualizované zastavěné Území Změ...

http://WWW.mucl.cz/Cz/urad-a-samosprava/mestskv-urad/uredni-deska/ceska-lipa/usek-urad-
uzemniho-planovani/
<br>
<br>
<br> www.muc|.cz Qodatelna@muc|.cz smely@muc|.cz