ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU RADOTICE
Pořizovatel:
Městský úřad Moravské Budějovice
Odbor výstavby a územního plánování
<br> Zadání změny č.1 územního plánu Radotice (dále jen změna) po veřejnoprávním
projednání v souladu s § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním
řádu,ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) <.>
Zadání změny č.1 je zpracováno v souladu s § 47 odst.1 stavebního zákona
v rozsahu přílohy č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně analytických podkladech <,>
územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti,ve znění
vyhlášky č.458/2012 Sb <.>
Zadání je doplněno o uplatněné požadavky dotčených orgánů a připomínky
s návrhem na jejich řešení v Návrhu změny č.1 <.>
ÚVOD:
Územní plán Radotice vydalo Zastupitelstvo obce 29.5.2014.Tato dokumentace
obsahuje několik lokalit určených pro výstavbu RD.Tyto pozemky jsou z důvodu
negativního přístupu vlastníků nedostupné.Z těchto důvodů obec provedla částečné
přehodnocení výše uvedených lokalit a jejich úpravu požaduje řešit změnou stávající
územně plánovací dokumentace,která by umožnila v nově navržené lokalitě zahájit ve
velmi krátké době výstavbu rodinného domu <.>
Změna č.1 bude pořízena na základě žádosti obce Radotice podané dne 11.2.2016
Městskému úřadu Moravské Budějovice,odboru výstavby a územního plánování.Pořízení
změny bylo schváleno dne 3.2.2016 usnesením č.14/2016 <.>
Jako určeného zastupitele pro spolupráci s pořizovatelem ve věcech tvorby změny č.1
Zastupitelstvo obce Radotice zvolilo starostu Františka Pláta <.>
V souladu s ustanovením § 47 odst.1 stavebního zákona a § 11 vyhlášky č.500/2006
Sb <.>,o územně analytických podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu
evidence územně plánovací činnosti,ve znění vyhlášky č.458/2012 Sb.a její přílohy č.6 <,>
předkládá pořizovatel následující obsah návrhu Zadání,kterým se stanovují hlavní cíle a
požadavky pro zpracování změny č.1 <.>
<br> březen 2016
Obsah:
<br> 2
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury
A.1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení
zastavitelných ploch
A.2.Požadavky na koncepci veřejné infrastruktury
A.3.Požadavky na koncepci uspořádání krajiny
A.4.Další požadavky
B.Požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich
využití,které bude nutno prověřit
C.Požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně
prospěšných opatření a asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo
předkupní právo
D.Požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování
o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní
studie nebo uzavřením dohody o parcelaci
E.Požadavky na zpracování variant řešení
F.Požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání
obsahu jeho odůvodnění včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení
F.1.Obsah změny č.1
F.2.Odevzdání změny č.1
G.Požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný
rozvoj území
<br> A.Požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího
území,v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní
struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
A.1.Požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně
vymezení zastavitelných ploch
A.1.1.Požadavky vyplývající z Politiky územního rozvoje České republiky
Z dokumentu Politika územního rozvoje České republiky (dále jen „PÚR ČR“)
schváleného usnesením vlády č.929 dne 20.7.2009 a její aktualizace schválené
Zadání změny č.1 ÚP Radotice
<br> 3
<br> usnesením vlády České republiky č.329/2015 dne 16.04.2015 pro řešení změny č.1
nevyplývají konkrétní požadavky,neboť řešené území nenáleží do žádné z rozvojových
oblastí,os nebo specifických oblastí.Při územně plánovací činnosti budou respektovány
republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území <.>
A.1.2.Požadavky vyplývající z územně plánovací dokumentace vydané krajem
Územní problematika obce Radotice je součástí území řešeného Zásadami územního
rozvoje kraje Vysočina (dále jen „ZÚR KV“) a jejich aktualizace č.1,které byly vydány
Zastupitelstvem kraje Vysočina dne 16.09.2008 pod č.j.KUJI 68739/2008 (aktualizovány
v září 2012) vyplývají pro řešení územního plánu Radotice tyto prvky k respektování:
-
<br> stávající VTL plynovod Jemnice - Police
oblast krajinného rázu CZ0610-OB011 Moravskobudějovicko a z toho vyplývající
specifické zásady pro činnost v území a rozhodování o změnách v území
krajina zemědělská int...

Městský úřad Moravské Budějovice
<br> Odbor výstavby a územního plánování
nám.Míru 31,676 02 Moravské Budějovice
<br> vEŘEJ NÁ vYH LÁŠKA
<br> Pořizovatel uměny č.1 Územního plánu Radotice <,>
podle ustanovení § 47 odstavec (2) a (3),Zák.č.183/2006 Sb <.>,stavební Zákon,v platném
Znění,oznamuje
<br> ZAHÁJENÍ PRQJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ
ZMENY c.1 uP RADoTıcE
<br> I <.>
Do 15 dnů ode dne doručení (§ 25 zák.č.500/2004 Sb <.>,správní řád,vplatném Znění)
návrhu zadání Změny může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.K později
uplatněným připomínkám se nepřihlíží <.>
<br>
<br> ll <.>
Do 30 dnů od obdržení návrhu zadání změny mohou dotčené orgány a krajský úřad jako
nadřízený orgán územního plánování uplatnit u pořizovatele vyjádření <.>
Vtéže lhůtě může uplatnit krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanoviskoı
sousední obce mohou uplatnit podněty <.>
Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody
pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle § 45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
K později uplatněným vyjádřením a podnětům se nepřihlíží <.>
<br> Ill <.>
Návrh Zadání změny je přístupný ode dne vyvěšení této vyhlášky na internetových stránkách
Města Moravské Budějovice www.mbudeiovice.cz » úřední deska a internetových Stránkách
obce Radotice www.obec-radotice.cz ›› úřední deska <.>
<br> IV <.>
Písemné připomínky budou uplatněny ve stanovených lhůtách na adrese Městský úřad
Moravské Budějovice,odbor výstavby a územního plánování,nám.Míru 31,676 02
Moravské Budějovice <.>
<br> V <.>
Tato vyhláška se považuje Za doručenou 15 dnem pojejim vyvěšení <.>
<br> V Moravských Budějovicích dne 23.3.2016
<br> XXXXXXXX XXXXX v.r.„otisk úředního razítka“
<br> pořizovatel
<br> Vyvěšeno zákonným způsobem dne 23.3.2016 MEST Ý
min.do 24.4.2016 MORAVSK
<br> ô?6 O?
<br>
<br> Sňato dne: razítko,podpis