MĚSTO SEMILY
<br> na základě ustanovení § 39 odst.1 zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení) <,>
v platném znění
zveřejňuje trvalý záměr
prodat
část pozemku v ul.Brodská
vše kat.úz.a obec Semily – část Podmoklice
Pozemek par.č <.>
3194/6
<br> Druh pozemku
Orná půda
<br> Předpokládaná
výměra
cca 2 400 m2
<br> Podmínky:
1.Předmětem nabídky je část shora uvedeného pozemku v lokalitě Letná – Slap,který je dle
platného územního plánu sídelního útvaru Semily vymezen jako plochy smíšené výrobní
(označení SP s51).Možnosti napojení na inženýrské sítě si zájemce zjistí u správců sítí
před podáním nabídky <.>
Náklady spojené s vyhotovením geometrického plánu na oddělení části požadovaného
pozemku hradí nabyvatel (kupující) <.>
2.Vítězný zájemce se smluvně zaváže,že do 3 let od podpisu Kupní smlouvy a smlouvy
o zřízení předkupního práva vybuduje a uvede do užívání (získá kolaudační souhlas
nebo jiný doklad vydaný či potvrzený stavebním úřadem,kterým se prokáže,že lze
budoucí stavbu užívat) objekt uvedený v nabídce (viz bod 8 níže) <.>
Pro případ nedodržení této podmínky bude sjednáno právo města Semily od smlouvy
odstoupit a dále smluvní pokuta ve výši 500.000 Kč <.>
3.Vítězný zájemce se smluvně zaváže,že do 6 let od podpisu Kupní smlouvy a smlouvy
o zřízení předkupního práva prokazatelně vytvoří nová pracovní místa (místo výkonu
práce v nově vystavěném objektu - viz bod 8 níže) – zaměstná zaměstnance
v pracovním poměru v celkové hodnotě úvazků nejméně 5 a tento stav udrží
kontinuálně (nepřetržitě) po dobu nejméně 5 let <.>
Pro případ nedodržení této podmínky bude sjednáno právo města Semily od smlouvy
odstoupit a dále smluvní pokuta ve výši 500.000 Kč <.>
4.K nabízeným nemovitostem bude sjednáno předkupní právo ve prospěch města
Semily na dobu určitou,a to do doby uvedení objektu (provozovny) do řádného užívání
dle bodu 2 výše.Předkupní právo bude sjednáno i pro případ převodu vlastnického práva
darováním.Předkupní právo bude sjednáno jako právo věcné a kupní XXXX XXXX odpovídat
výši kupní ceny za shora uvedený pozemek sjednané v Kupní smlouvě a smlouvě o
zřízení předkupního práva zvýšené případně o cenu rozestavěné stavby určenou
znaleckým posudkem znalce (odhadce) určeného městem Semily <.>
5.V případě,že nabyvatel (kupující) převede vlastnické právo k dotčenému pozemku před
uvedením objektu (provozovny) do užívání dle bodu 2 výše,aniž by město Semily využilo
svého předkupního práva,je povinen nabyvatel zajistit,aby se nový nabyvatel pozemku <,>
XXXXXXX ke splnění podmínky stanovené v bodě X a X (tj.do 3 let od doby prvního prodeje
vybudovat a uvést objekt do užívání a do 6 let vytvořit 5 nových pracovních míst) a
sjednal pro případ nesplnění podmínky smluvní pokutu ve prospěch města ve výši
500.000 Kč / podmínka.Pro případ,že nabyvatel nezajistí závazek nového nabyvatele
<br> vůči městu Semily dle věty předchozí,bude sjednána smluvní pokuta ve výši 1.000.000
Kč <.>
6.Kupní cena:
a) Minimální výše kupní ceny byla stanovena Zastupitelstvem města Semily ve výši 250
Kč/1 m2 /slovy: dvěstěpadesát korun českých za jeden metr čtverečný/,a to s ohledem
na požadavky uvedené v 2.a 3.bodu tohoto záměru prodeje.V případě,že by se
dotčený pozemek stal v budoucnu předmětem daně z přidané hodnoty (DPH),zvýší se
vždy cena nabízená zájemcem XXXX XXXX kupní o DPH dle příslušné sazby,a to i
v případě,že ve Smlouvě o budoucí smlouvě kupní a budoucí smlouvě o zřízení
předkupního práva (dle písm.b) nebude úhrada DPH zahrnuta <.>
b) Sjednaná kupní cena musí být uhrazena na účet města Semily nejpozději do 90 dnů od
schválení prodeje vybranému zájemci zastupitelstvem města.S vybraným zájemcem
XXXX do uhrazení celé kupní ceny,nejdéle však na dobu 90 dnů od schválení prodeje
zastupitelstvem uzavřena Smlouva o budoucí smlouvě kupní a budoucí smlouvě o
zřízení předkupního práva.V případě nezaplacení celé kupní ceny v určeném termínu
má město Semily právo s vítězným zájemcem Kupní smlouvu a smlouvu o zřízení
předkupního práva neuzavřít; složená kauce (dle bodu 6 níže) propadá ve prospěch
města Semily jako smluvní pokuta <.>
7.Každý zájemce je povinen před podáním nabídky složit na účet města Semily č.60151263108309/0800,var.symbol 3194,kauci ve výši 100.000 Kč (slovy: jednostotisíc
korun českých).Vítěznému zájemci bude tato kauce započítána do kupní ceny <,>
neúspěšným zájemcům bude vrácena do 15 dnů od vyhodnocení nabídek zastupitelstvem
města.Kauce propadá ve prospěch města Semily v případě dle bodu 6 písm.b) výše,ale
i v případě,že zájemce od své nabídky odstoupí a neuzavře Smlouvu o budoucí smlouvě
kupní a budoucí smlouvě o zřízení předkupního práva <.>
8.Obsah nabídky:
- podnikatelský záměr (vč.navrhovaného objektu,stavby provozovny),včetně uvedení
plánovaného počtu zaměstnanců a časového horizontu jeho realizace (při dodržení
požadavků dle bodu 2)
- kopie výpisu z obchodního rejstříku,případně kopie živnostenského listu (ne starší 3
měsíců)
- číslo účtu,kam může být v případě neúspěchu vrácena kauce
- nabízená výše kupní ceny...