MĚSTSKÝ úŘAD ŽELEZNÝ BROD
<br> Odbor územního plánování a regionálního rozvoje
úřad územního plánování
<br> E nám.3.května čp.1,Železný Brod,468 22
'i483 333 911,483 333 952
<br>
<br> podatelna@zelbrod.cz wwwıeleznybrodcz
<br>
<br>
<br> spis.zn.: L'JÚP/ıao/zoıs/DM
<br>
<br>
<br>
<br> čj.: ÚPARR-:Lazćı/Zoıs-MAKD
železný Brod,dne 22.2.2016 M ě stys Zásada
Zásada č.p.188
468 25 Zásada
vyřizuje: lng.XXXX XXXXXXXX
'i' XXX XXX XXX
<.> Q cl.makovska@zelbrod.cz
VEŘEJNÁ WHLÁŠKA
<br> oZNÁMENí o PROJEDNÁVÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ zıvıĚNv č.2 úZEMNíHO PLÁNU ZÁSADA
<br> Městský úřad Železný Brod,odbor územního plánování a regionálního rozvoje (dále jen "pořízovatel") <,>
jako úřad územního plánování příslušný podle § 6 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a
stavebním řádu (Stavební zákon),(dále jen "Stavební zákon"),na základě rozhodnutí zastupitelstva
městyse o pořízení Změny č.2 územního plánu,na základě územně analytických podkladů Zpracoval
vsouladu s§ 47 odst.1 Stavebního zákona ve spolupráci s určeným Členem Zastupitelstva (dále jen
"určený Zastupitel") návrh Zadání Změny č.2 Územního plánu Zásada a vsouladu s§47 odst.2
stavebního Zákona oznamuje jeho projednávání <.>
<br> Návrh zadání změny č.2 bude vystaven k nahlédnutí
<br> ı na Městském úřadě v Železném Brodě,odboru územního plánování a regionálního rozvoje,v 2 <.>
patře budovy A,pro nahlédnutí doporučujeme využít úřední dny pondělí od 8.00 do 18.00 a
středu od 8.00 do 17.00 hodin,v ostatní dny nejlépe po domluvě na tel.čísle 483 333 977 <,>
<br> o na úřadě Městyse Zásada,pro nahlédnutí doporučujeme využít úřední dny pondělí od 7.30 do
12.00 a od 13.00 do 16.30 hodin a středu od 7.30 do 12.00 a od 13.00 do 17.00 hodin,v ostatní
dny nejlépe po domluvě na tel.čísle 483 385 188
<br> 0 na internetových stránkách obce
<br> 0 na internetové adrese http://vvww.zeleznybrodcz
<br> Ve lhůtě 30 dnů ode dne vyvěšení oznámení o projednávání na úřední desce může každý uplatnit své
připomínky.Připomínky Se podávají písemně u pořizovatele změny,kterým je úřad územního
plánovánív Železněm Brodě <.>
<br> Pořizovatel Zasílá návrh Zadání dotčeným orgánům,sousedním obcím a krajskému úřadu.I< návrhu
Zadání změny
<br> do 30 dnů od jeho obdržení
ø uplatní stanovisko krajský úřad jako příslušný úřad <,>
o mohou uplatnit vyjádření dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán <,>
<br> o mohou uplatnit podněty Sousední obce <.>
<br> č.j.ÚPARR-1974/2016-MAKD Se.2
<br> Vyjádření,stanoviska a podněty se uplatňují písemně u pořizovatele Změny územního plánu,kterým
je úřad územního plánování vZelezném Brodě <.>
<br> Nejpozději do 7 dní před uplynutím uvedené lhůty doručí příslušný orán ochrany přírody pořizovateli
stanovisko podle §45i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
<br> K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách Se nepřihlíží <.>
<br> Mgr.XXXXXX XXXXX
úřad územního plánování
pověřený vedením odboru územního plánování a regionálního rozvoje
<br> <,>
<br> r._ /ql d J
V./
<br> Městský únno
Zeíezný Brod
- úřad územního plánování ~
[2]
<br> Vyvěšeno:
<br> Sejmuto:

NÁVRH ZADÁNÍ
ZMĚNY Č.2
ÚZEMNÍHO PLÁNU ZÁSADA
<br> Zpracovaný v souladu s § 47 zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon),ve
znění pozdějších předpisů a v souladu s §11 a s přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb <.>,o územně plánovacích
podkladech,územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti v platném znění <.>
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Železný Brod,odbor územního plánování a regionálního rozvoje <,>
nám.3.května 1,468 22 Železný Brod
<br> Určený zastupitel:
<br> XXXXXX XXXXXXXX,starostka
<br> Železný Brod
březen XXXX
<br> POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE,VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ
DOSAVADNÍHO STAVU,VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ,V POŽADAVCÍCH NA
ZMĚNU CHARAKTERU OBCE,JEJÍHO VZTAHU K SÍDELNÍ STRUKTUŘE A DOSTUPNOSTI VEŘEJNÉ
INFRASTRUKTURY
Požadavek na změnu územního plánu vychází z žádosti majitele pozemku a doporučení městyse.Podnět ke
Změně č.2 Územního plánu Zásada byl schválen zastupitelstvem obce dne 8.12.2015,usnesením č.90/2015 <.>
Městys Zásada má platný územní plán,právní stav po 1.změně nabyl účinnosti dne 28.6.2014 <.>
Během platnosti územního plánu byla pořízena Aktualizace č.1 PÚR ČR,která byla schválena na jednání vlády
dne 15.4.2015 jako „bod čj.329/15 Návrh Aktualizace č.1 Politiky územního rozvoje České republiky“.Povinnost
uvést do souladu územní plán s vydanými Zásadami územního rozvoje Libereckého kraje (ZUR LK) a Politikou
územního rozvoje ČR (PÚR ČR) vyplývá z § 54 odst.5 stavebního zákona.Změny v nadřazených územně
plánovacích dokumentacích a podkladech budou při zpracování změny zohledněny <.>
POŽADAVKY NA URBANISTICKOU KONCEPCI,PROVĚŘENÍ PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO USPOŘADANÍ
ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A NA PROVĚŘENÍ MOŽNÝCH ZMĚN,VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH
Není požadováno měnit koncepci uspořádání zastavěného území danou územním plánem.Nebudou se
vymezovat nové zastavitelné plochy.Ze ZÚR LK nevyplynuly žádné požadavky na řešené území.Z ÚAP ORP
Železný Brod nevyplynuly požadavky na řešené území <.>
Předmětem změny je úprava podmínek pro využívání „ploch s rozdílným způsobem využití“,stanovených
v platném územním plánu
 upravit textovou část územního plánu,tak aby ve vymezené ploše (Z1) - „bydlení v bytových domech“
existovala možnost plochu využít také pro jiný typ bydlení (v rodinných domech) <.>
POŽADAVKY NA KONCEPCI VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY,ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ USPOŘÁDÁNÍ VEŘEJNÉ
INFRASTRUKTURY A MOŽNOSTI JEJICH ZMĚN
Není požadována změna koncepce veřejné infrastruktury <.>
POŽADAVKY NA KONCEPCI USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY,ZEJMÉNA NA PROVĚŘENÍ PLOŠNÉHO A PROSTOROVÉHO
USPOŘÁDÁNÍ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ A NA PROVĚŘENÍ MOŽNÝCH ZMĚN,VČETNĚ PROVĚŘENÍ,V KTERÝCH
PLOCHÁCH JE VHODNÉ VYLOUČIT UMISŤOVÁNÍ STAVEB,ZAŘÍZENÍ A JINÝCH OPATŘENÍ PRO ÚČELY UVEDENÉ
V §18 ODST.5 STAVEBNÍHO ZÁKONA
Není požadováno měnit koncepci uspořádání krajiny,nezastavěného území,nebudou prověřovány změny
v krajině ani vylučovány stavby,opatření,stavby zařízení pro účely uvedené v § 18 odst.5 <.>
POŽADAVKY NA VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ ÚZEMNÍCH REZERV A NA STANOVENÍ JEJICH VYUŽITÍ,KTERÉ
BUDE NUTNO PROVĚŘIT
Není požadováno navrhovat plochy nebo koridory územních rezerv <.>
POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB,VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH OPATŘENÍ A
ASANACÍ,PRO KTERÉ BUDE MOŽNÉ UPLATNIT VYVLASTNĚNÍ NEBO PŘEDKUPNÍ PRÁVO
Vzhledem k rozsahu změny nebudou požadavky na vymezení VPS,VPO,asanací <.>
POŽADAVKY NA PROVĚŘENÍ VYMEZENÍ PLOCH A KORIDORŮ,VE KTERÝCH BUDE ROZHODOVÁNÍ O ZMĚNÁCH
V ÚZEMÍ PODMÍNĚNO VYDÁNÍM REGULAČNÍHO PLÁNU,ZPRACOVÁNÍM ÚZEMNÍ STUDIE NEBO UZAVŘENÍM
DOHODY O PARCELACI
Vzhledem k rozsahu změny požadavky nejsou <.>
<br> Železný Brod
březen 2016
<br> POŽADAVEK NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ
Vzhledem k rozsahu změny požadavky nejsou <.>
POŽADAVKY NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU NÁVRHU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU A NA USPOŘÁDÁNÍ OBSAHU JEHO
ODŮVODNĚNÍ VČETNĚ MĚŘÍTEK VÝKRESŮ A POČTU VYHOTOVENÍ
Změna č.2 územního plánu bude zpracována dle ustanovení zákona č.183/2006 Sb.Vzhledem k rozsahu změny
(doplnění podmínek v textové části územního plánu) nebude uplatněn požadavek na změnu uspořádání obsahu
a na uspořádání odůvodnění územního plánu <.>
Výkresová část územního plánu nebude měněna <.>
V textové části bude popsán rozsah změny a skutečnost,že grafická část zůstane nezměněná <.>
Pro grafickou část budou vyhotoveny samolepky s textem „stav po 2.změně“ <.>
Počet vyhotovení textové části
Návrh
2x
Čistopis
4x
4 x CD s kompletní dokumentací
POŽADAVKY NA VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH VLIVŮ ÚZEMNÍHO PLÁNU NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ
ÚZEMÍ
Vzhledem k rozsahu změny č.2 územního plánu se nepředpokládá nutnost zpracování vyhodnocení vlivů změny
územního plánu na udržitelný rozvoj území <.>
<br> Výřez z platného územního plánu – lokalita Z1
<br> Železný Brod
březen 2016