KRAJSKÝ ÚŘAD PLZEŇSKÉHO KRAJE
ODBOR ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ
Škroupova 18,306 13 Plzeň
Naše č.j.:
Spis.zn.:
Počet listů:
Počet příloh:
Počet listů příloh:
<br> ŽP/3015/16
ZN/116/ŽP/16
7
3
3
<br> Vyřizuje:
<br> Ing.XXX XXXXX
<br> Datum:
<br> X.X.XXXX
<br> ROZHODNUTÍ
Závěr zjišťovacího řízení doručovaný veřejnou vyhláškou
Krajský úřad Plzeňského kraje,odbor životního prostředí (dále jen „správní orgán“)
jako příslušný správní úřad podle § 22 písm.a) zákona č.100/2001 Sb.<,>
o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů
(zákon o posuzování vlivů na životní prostředí),ve znění pozdějších předpisů (dále
jen „zákon“),§ 29 odst.1 zákona č.129/2000 Sb <.>,o krajích (krajské zřízení) <,>
ve znění pozdějších předpisů a dle § 11 zákona č.500/2004 Sb <.>,správní řád <,>
ve znění pozdějších předpisů (dále jen „správní řád“) <,>
vydává v souladu s § 7 odst.6 zákona
následující rozhodnutí – závěr zjišťovacího řízení:
Identifikační údaje
Název záměru a jeho zařazení podle přílohy č.1 k zákonu:
CTPark Bor – zóna II <.>,změna rozvržení hal
Bod 10.6 (Nové průmyslové zóny a záměry rozvoje průmyslových oblastí s rozlohou
nad 20 ha.Záměry rozvoje měst s rozlohou nad 5 ha.Výstavba skladových
komplexů s celkovou výměrou nad 10 000 m2 zastavěné plochy.Výstavba
obchodních komplexů a nákupních středisek s celkovou výměrou nad 6 000 m2
zastavěné plochy.Parkoviště nebo garáže s kapacitou nad 500 parkovacích stání
v součtu pro celou stavbu.),kategorie II <.>
Kapacita (rozsah) záměru:
Záměrem je rozšíření stávajícího areálu průmyslové zóny CTPark XXX o dalších X hal
určených ke skladování,logistice a lehké průmyslové (montážní) výrobě.Součástí
záměru bude také vybudování souvisejících zpevněných manipulačních
a parkovacích ploch,komunikací a realizace ozelenění.Celý areál bude oplocen <.>
Nové haly budou napojeny na veškerou v předstihu zbudovanou páteřní dopravní
a technickou infrastrukturu (STL plynovod,rozvod 22 kV,vodovod Tachov – Bor
– Planá,oddílná kanalizace,retenční nádrže a ČOV,telekomunikace,apod.),která
navazuje na infrastrukturu první části průmyslové zóny <.>
Celková výměra: 455 203 m2
Zastavěná plocha: 191 081 m2 (42,0 %)
Zpevněná plocha: 123 500 m2 (27,1 %)
E-mail: posta@plzensky-kraj.cz
www.plzensky-kraj.cz
<br> Tel.: + 420 377 195 111
Fax: + 420 377 195 078
<br> IČO: 70890366
DIČ: CZ70890366
<br> 2/14
<br> Zeleň:
140 622 m2 (30,9 %)
Rozloha a počet parkovacích stání jednotlivých hal:
Hala
B8
B9
B10
B11
<br> Rozloha [m2]
38 343
18 662
40 676
42 135
<br> Parkovací stání
160 OA / 10 NA
160 OA / 5 NA
220 OA / 10 NA
30 OA / 5 NA
<br> Hala
B13
B14
B15
<br> Rozloha [m2]
18 663
27 956
4 646
<br> Parkovací stání
30 OA / 3 NA
20 OA / 5 NA
10 OA / 2 NA
<br> Umístění záměru: kraj: Plzeňský
obec: Bor
k.ú.: Ostrov u Tachova,Doly u Boru
Charakter záměru a možnost kumulace s jinými záměry:
Předmětem záměru je rozšíření stávajícího areálu průmyslové zóny CTPark Bor
o dalších 7 standardizovaných nájemních hal určených ke skladování,logistice
a lehké průmyslové (montážní) výrobě.Vnitřní uspořádání hal bude přizpůsobeno
aktuálním potřebám nájemníka a bude doplněno o administrativně-sociální vestavky
s nezbytným zázemím pro zaměstnance <.>
Součástí záměru je také vybudování souvisejících zpevněných manipulačních
a parkovacích ploch a komunikací,které budou napojeny prostřednictvím stávajících
areálových komunikací na okružní křižovatku a silnici I/21 s přímou návazností
na dálnici D5,resp.sjezdem v severovýchodní části stávajícího areálu průmyslové
zóny na komunikaci II/199.Realizovány budou také přípojky k páteřní technické
infrastruktuře a doprovodné ozelenění hal.Celý areál bude oplocen <.>
Předkládaný záměr navazuje na již provozovanou část průmyslové zóny CTPark Bor
s celkem 8 realizovanými halami B1,B2 + B2.1,B3,B4,B5,B6,B7 (rozšíření
v přípravě,řešeno samostatným oznámením záměru) a B12 (rozšíření v realizaci) <.>
Stávající haly jsou pronajímány a operují zde firmy jako např.Hellmann Worldwide
Logistics (logistika),Techdata (distributor technologie),Primark (módní oblečení
– logistika),Johnson Controls (montáž automobilových sedadel),Loxxess (logistika) <.>
Dokončovaná stavba haly B12,která je umístěná v části II.průmyslové zóny
(u západního okraje),bude sloužit jako distribuční sklad <.>
Nově oznamovaný záměr nahrazuje v totožné lokalitě záměr původní pod názvem
„CTPark Bor – zóna II.“,který byl stejného charakteru,avšak disponoval odlišnou
velikostí a rozvržením hal.K tomuto původnímu záměru vydal Krajský úřad
Plzeňského kraje,odbor životního prostředí,dne 3.6.2013 pod č.j.: ŽP/5259/13 <,>
závěr zjišťovacího řízení mimo jiné s tím,že záměr nemá významný vliv na životní
prostředí a nebude dále posuzován podle zákona <.>
Stručný popis technického a technologického řešení záměru:
Každá z budov bude mít jednoduchý tvar kvádru,velikostně přizpůsobený
modulovému stavebnímu systému o rozměru jednoho modulu 12 x 24 m.Výška hal
nepřesáhne výšku již stávajících a zkolaudovaných hal v průmyslové zóně.Haly
budou...