Úřad městské části města Brna,Brno-sever
Odbor stavební
601 47 B R N O,Bratislavská 70
Spisová značka:
Číslo jednací:
Oprávněná úřední osoba:
E-mail:
V Brně dne:
<br> STU/04/014086/15/Bura
MCBSev/007577/16
Ing.arch.XXXX XXXXXXXX,tel.: XXX XXX XXX,fax:
buranova.jana@sever.brno.cz
29.02.2016
<br> VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
Žadatel: EUROCAPITAL INVESTMENT a.s <.>,Na Kovárně 6,644 00 Brno 44
Stavba: Na Kovárně 6 - novostavba bytového domu
<br> ROZHODNUTÍ
Úřad městské části města Brna,Brno-sever,odbor stavební (dále jen „stavební úřad“),jako stavební úřad
příslušný podle § 13 odst.1 písm.c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování a stavebním řádu
(stavební zákon),ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“),podle § 90 stavebního zákona
v územním řízení posoudil žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby
„novostavba bytového domu s malometrážními byty Na Kovárně 95/6,Soběšice,Brno-sever“ <,>
u které v souladu s § 2 stavebního zákona zpřesnil její označení
„novostavba bytového domu ul.Na Kovárně 6 včetně retenční nádrže na pozemcích parc.č.80
a 81,vody,plynu,splaškové a dešťové kanalizace na pozemcích parc.č.80 a 84 a přípojky NN
na pozemcích parc.č.84 a 93 vše v k.ú.Soběšice“ <,>
kterou dne 30.04.2015 pod č.j.014086/15 podal u zdejšího stavebního úřadu žadatel,kterým je:
EUROCAPITAL INVESTMENT a.s <.>,IČO 28336810,Na kovárně 6,644 00 Brno 44
kterého zastupuje na základě plné moci
XXXX XXXXXXX,nar.XX.XX.XXXX,Lohniského č.p.869/16,Praha 5-Hlubočepy,152 00 Praha 52
(dále jen ”žadatel”),a na základě tohoto posouzení podle § 92 odst.2 stavebního zákona
<br> zamítá
žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby
„novostavba bytového domu ul.Na Kovárně 6 včetně retenční nádrže na pozemcích parc.č.80
a 81,vody,plynu,splaškové a dešťové kanalizace na pozemcích parc.č.80 a 84 a přípojky NN
na pozemcích parc.č.84 a 93 vše v k.ú.Soběšice“ (dále jen „stavba“) <.>
Účastník řízení,na kterého se vztahuje rozhodnutí správního orgánu,stanovený podle ustanovení § 85
odst.1 písm.a) stavebního zákona s postavením účastníka dle ustanovení § 27 odst.1 písm.a) správního
řádu: EUROCAPITAL INVESTMENT a.s <.>,IČO 28336810,Na kovárně 6,644 00 Brno 44 <.>
Stavba obsahuje
Novostavba bytového domu s malometrážními byty je navržena na nároží ulic Na Kovárně a Na Klínku <,>
na pozemcích parc.č.80 a 81 v k.ú.Soběšice,v místě původního rodinného domu Na Kovárně 6 <,>
přiléhající k objektu rodinného domu Na Kovárně 8,č.p.101 na pozemku parc.č.79 v k.ú Soběšice <,>
včetně přípojky vody,plynu a splaškové kanalizace na pozemcích parc.č.80 a 81,retenční nádrže
s napojením na dešťovou kanalizaci na pozemcích parc.č.80 a 81,přípojky NN na pozemcích parc.č.93
a 84 a zřízení sjezdů na pozemku parc.č.84 vše v k.ú.Soběšice <.>
Pozemek parc.č.80 v k.ú.Soběšice je v katastru nemovitostí zapsán jako druh pozemku zastavěná plocha
a nádvoří se stavbou č.p.95,Rodinný dům.Na stávající stavbu bylo vydáno rozhodnutí o povolení
odstranění stavby dne 03.11.2014 pod spis.zn.STU/04/013987/14 č.j.MCBSev/031779/14 s nabytím
právní moci dne 10.12.2014.Pozemek parc.č.81 v k.ú.Soběšice je v katastru nemovitostí zapsán jako
druh pozemku zahrada se způsobem ochrany zemědělský půdní fond <.>
Objekt bytového domu je navržen pro čisté bydlení,nejsou navrženy žádné komerční prostory <.>
<br> Č.j.MCBSev/007577/16
<br> str.2
<br> Návrhové kapacity stavby
Plocha pozemků
422,00 m²
Zastavěná plocha:
256,7 m²
Plocha společné zahrady:
159,30 m²
Užitná plocha bytových jednotek:
417,50 m²
Užitná plocha komor a zázemí:
17,47 m²
Obestavěný prostor:
2300 m³
Bytové jednotky
8
Garážová stání
7
Skladové komory
8
předpokládaný počet obyvatel
16
Členění na objekty
SO.01 Novostavba bytového domu
SO.02 Oplocení,zpevněné plochy
SO.03 Sdružené přípojky dešťové kanalizace,splaškové kanalizace,vodovodu a STL plynovodu
SO.04 Přípojka NN
SO.05 Přípojka elektronických komunikací – O2 Czech Republic a.s.<,>
<br> ODŮVODNĚNÍ
Stavební úřad obdržel dne 30.04.2015 pod č.j.014086/15 žádost o vydání územního rozhodnutí na výše
uvedenou stavbu <.>
K žádosti o vydání územního rozhodnutí žadatel doložil podklady vyžadované stavebním úřadem
v souladu s ustanovením § 3 vyhlášky č.503/2006 Sb.Dále byla doložena dokumentace k žádosti o
vydání územního rozhodnutí,kterou vypracoval Ing.arch.XXXXXX XXXXX,autorizovaný architekt ČKA
XXXXX,v rozsahu daném přílohou č.1 vyhlášky č.499/2006 Sb <.>
Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení dne 05.06.2015pod č.j.MCBSev/017900/15 a současně
v souladu s ust.§ 87 odst.1 stavebního zákona upustil od ústního jednání,protože jsou mu dobře známy
poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru a zároveň stanovil lhůtu 15
dní,ve které účastníci řízení mohli uplatnit své námitky a dotčené orgány závazná stanoviska <.>
Dne 19.06.2015 pod č.j.019580/15 podala námitky paní XXXXXX XXXXXXXXX,účastník řízení dle § XX odst <.>
X písm.b) stavebního zákona,zastoupena na základě plné moci JUDr.Helenou Pilařovou <.>
Dne 26.06.2015 pod č.j.020395/15 podal námitky I...