Směrnice zastupitelstva města Slavonice
č.2/2015
o vytvoření a použití účelových prostředků
"Fondu rozvoje bydlení města Slavonice" <.>
____________________________________________________________________________
Zastupitelstvo města Slavonice vydává dne 15.12.2015 usnesením č.141/10/2015/ZM tuto
směrnici upravující nakládání s peněžním Fondem rozvoje majetku zřízeného podle ustanovení
§ 84,odst.2,písm.c) zákona č.128/2000 Sb <.>,o obcích (obecní zřízení):
Čl.1
Základní ustanovení
1.Město Slavonice v zájmu zlepšení úrovně bydlení,životního prostředí a vzhledu města
vytvořilo zvláštní účet na podporu rozvoje bydlení s názvem "Fond rozvoje bydlení města
Slavonice" (dále jen Fond),který slouží k poskytování zápůjček na zlepšení stavu a
modernizaci obytných budov a bytů v katastrálních územích města Slavonice podle dále
stanovených pravidel a podmínek.Obytnými budovami se rozumí domy ve smyslu ČSN 734
301 Obytné budovy <.>
2.Fond byl založen na základě smlouvy o poskytnutí návratné finanční výpomoci podle
"Programu poskytování státních půjček na opravy a modernizace bytového fondu v roce 1997" <,>
uzavřené s OkÚ J.Hradec.Po vrácení této státní půjčky není město povinno dodržet podmínky
smlouvy o poskytnutí půjčky z roku 1997.Je však povinno se řídit ustanovením směrnice <.>
Právo disponovat těmito prostředky je trvale podmíněno dodržováním ustanovení této
směrnice,popřípadě jejích novel a doplňků <.>
Čl.2
Příjmy fondu
1.Příjmy fondu jsou:
- dotace a případné výpomoci z rozpočtu krajského úřadu,popřípadě jiného orgánu státní
správy,na účely podle této směrnice <.>
- prostředky z rozpočtu města Slavonice <.>
- příjmy ze splátek zápůjček poskytovaných obcí a úrokové výnosy z nich <.>
- dary a případné výpomoci z prostředků bank,podniků,jiných fondů apod <.>
- jiné příjmy
Čl.3
Výdaje fondu
1.Prostředky fondu je možno použít výhradně k poskytování zápůjček subjektům podle
pravidel dále uvedených při úroku 3 procenta a nejdelší lhůtě splatnosti 6 let <.>
2.Výdaje Fondu jsou též úhrady poskytované peněžnímu ústavu za vedení a zřizování účtů a
náklady na výběrová řízení podle článku 4.Výdajem je režim čerpání prostředků Fondu v
souladu s článkem 6 <.>
<br> 3.Adresáty zápůjček z Fondu podle odst.1 mohou být pouze subjekty,tj.fyzické osoby,které
jsou vlastníky obytných budov (dle ČSN 734 301) nebo bytů na území města Slavonice a které
přijmou závazek podle článku 5 této směrnice <.>
4.Užití zápůjčky vlastníka bytové jednotky při společné zakázce realizované společenstvím
vlastníků: Žádost podává vlastník bytové jednotky.Součástí žádosti je:
a) Položkový rozpočet společné zakázky připadající na bytovou jednotku žadatele <.>
b) Závazek společenství vlastníků o užití zápůjčky žadatele výhradně na předmět zápůjčky <.>
c) Souhlas s kontrolním mechanismem poskytovatele zápůjčky <.>
Předložení těchto dokladů je podmínkou sepsání smlouvy o zápůjčce mezi městem a
vlastníkem bytové jednotky <.>
5.Adresátem zápůjčky může být také společenství vlastníků bytových jednotek,která vzniklo
podle zákona č.72/1994 Sb <.>,kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a
některé vlastnické vztahy k bytům,a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony ve znění
pozdějších předpisů (zákon o vlastnictví bytů),na poskytnutí účelově vázaných úvěrů k úhradě
nákladů na opravy a modernizaci společných částí domů s byty postavenými v katastrálních
územích města Slavonice <.>
6.Adresátem zápůjčky může být nájemce družstevního bytu,na základě souhlasu bytového
družstva k provedení stavebních prací v družstevním bytě <.>
7.Odst.3 se vztahuje i na město Slavonice
8.Z Fondu se poskytují tyto zápůjčky:
____________________________________________________________________________
Kód Účel
Lhůta splatnosti Úrok Horní hranice
maximální
zápůjčky v Kč
____________________________________________________________________________
01 Obnova střechy (krytina i konstrukce včetně komínů)
5 roků
3% do 120 tisíc
na 1 dům
02 Obnova fasády domu staršího 10 let
4 roky
3% do 60 tisíc
na 1 dům
03 Dodatečná izolace domu proti spodní vodě (starší 10 let) 4 roky
3% do 60 tisíc
na 1 dům
04 Zateplení obvodového pláště domu (staršího 5 let)
4 roky
3% do 60 tisíc
na 1 byt
05 Vybudování nového WC,nové koupelny,jejich
5 roků
3% do 80 tisíc
přestavba,bytové jádro panel.domu
na 1 byt
06 Zřízení plynového topení,elektrotopení nebo
topení na biomasu,včetně přípojek
07 Zřízení malé čistírny odpadních vod vč.přípojek <,>
zřízení i rekonstrukce vodovodní a kanalizační
přípojky zrušení septiku a připojení na ČOV
<br> 5 roků
5 roků
<br> 3% do 80 tisíc
na 1byt
3%
<br> do 60 tisíc
na 1 byt
<br> 08 Při půdní nástavbě bytů rušící ploché střechy
<br> 6 let
<br> 3%
<br> do 200 tisíc
na 1 byt
<br> 09 Při vestavbě nových obytných místností do půdního
prostoru
<br> 6 let
<br> 3%
<br> do 180 tisíc
na 1 byt
<br> 10 Výměna oken
<br> 4 roky
<br> 3%
<br> do 80 tisíc
na 1 byt
<br> 11 Likvidace následků živelné pohromy
<br> 4 roky
<br> 3%
<br> do 80 tisíc
na 1 byt
<br> 12 Výtahy
<br> 4 roky
<b...

Výběrové řízení
Rada města ve Slavonicích vyhlašuje v souladu se Směrnicí zastupitelstva města č.2/2015 o
vytvoření a použití účelových prostředků "Fondu rozvoje bydlení na území města Slavonice" <,>
výběrové řízení na čerpání (využití) finančních prostředků tohoto fondu.Podmínky přihlášení se do
tohoto programu jsou uvedeny ve směrnici zastupitelstva města č.2/2015.Žadatel o poskytnutí
prostředků z tohoto fondu musí zejména:
 Být vlastníkem obytné budovy ve Slavonicích nebo místní části.Obytnými budovami se
rozumí domy ve smyslu ČSN 734 301 Obytné budovy <.>
 Vlastnit stavební povolení,či jiný doklad o přípustnosti akce,na níž nebo v jejímž rámci
je žádáno o půjčku
 Uvést ručitele na půjčku,včetně prohlášení o ručení <.>
 Předložit rozpočet plánovaných prací
___________________________________________________________________________
Kód Účel
Lhůta splatnosti Úrok Horní hranice
maximální
zápůjčky v Kč
01 Obnova střechy (krytina i konstrukce včetně komínů)
5 roků
3% do 120 tisíc na 1 dům
02 Obnova fasády domu staršího 10 let
<br> 4 roky
<br> 3% do 60 tisíc na 1 dům
<br> 03 Dodatečná izolace domu proti spodní vodě (starší 10 let) 4 roky
<br> 3% do 60 tisíc na 1 dům
<br> 04 Zateplení obvodového pláště domu (staršího 5 let)
<br> 4 roky
<br> 3% do 60 tisíc na 1 byt
<br> 05 Vybudování nového WC,nové koupelny,jejich
<br> 5 roků
<br> 3%
<br> 5 roků
<br> 3% do 80 tisíc na 1byt
<br> do 80 tisíc na 1 byt
<br> přestavba,bytové jádro panel.domu
06 Zřízení plynového topení,elektrotopení nebo
topení na biomasu,včetně přípojek
07 Zřízení malé čistírny odpadních vod vč.přípojek <,>
<br> 5 roků
<br> 3%
<br> do 60 tisíc na 1 byt
<br> zřízení i rekonstrukce vodovodní a kanalizační
přípojky zrušení septiku a připojení na ČOV
08 Při půdní nástavbě bytů rušící ploché střechy
<br> 6 let
<br> 3%
<br> do 200 tisíc na 1 byt
<br> 09 Při vestavbě nových obytných místností do půdního
<br> 6 let
<br> 3%
<br> do 180 tisíc na 1 byt
<br> 10 Výměna oken
<br> 4 roky
<br> 3%
<br> do 80 tisíc na 1 byt
<br> 11 Likvidace následků živelné pohromy
<br> 4 roky
<br> 3%
<br> 12 Výtahy
<br> 4 roky
<br> 3%
<br> do 50 tisíc na 1 byt
<br> 13 Modernizace kuchyně (kuchyňská linka bez spotřebičů,4 roky
<br> 3%
<br> do 80 tisíc na 1 byt
<br> 3%
<br> do 100 tisíc na 1 byt
<br> prostoru
do 80 tisíc na 1 byt
<br> související stavební úpravy – instalace,obklady,dlažby…)
14 Modernizace nemovitosti - podlahy,obklady,omítky <,>
<br> 4 roky
<br> malby,zdravotně technické instalace…
Bližší podmínky poskytnutí půjčky a žádosti lze získat na MěÚ Slavonice (Ing.Karásek) <.>
Vyplněné žádosti zasílejte na adresu Městský úřad ve Slavonicích nebo osobně předejte na podatelně
městského úřadu nejpozději do 8.dubna 2016 <.>
Ve Slavonicích dne 26.2.2016
Ing.XXXXX XXXXXX,v.r <.>
starosta