NÁVRH ZADÁNÍ
ÚZEMNÍHO PLÁNU NEUMĚŘ
pro projednání s dotčenými orgány a ostatními účastníky
<br> Správní orgán:
<br> Obecní úřad Neuměř,Neuměř 26,345 62 Holýšov
<br> Pořizovatel:
<br> Městský úřad Stod,Odbor výstavby,úsek územního plánování <,>
Náměstí ČSA 294,333 01 Stod
<br> Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Ing.XXXX XXXXXXXXX,referent odboru výstavby
Datum: únor XXXX
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚP NEUMĚŘ
<br> Obsah
Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu
územního plánu:
a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech zlepšování
dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území,v požadavcích na změnu
charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti veřejné infrastruktury
1.požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn,včetně vymezení zastavitelných
ploch…………………………………………………………………….<.> ………………….<.> str.3
2.požadavky na koncepci uspořádání krajiny,zejména na prověření plošného a prostorového
uspořádání nezastavěného území a na prověření možných změn,včetně prověření,ve kterých
plochách je vhodné vyloučit umísťování staveb,zařízení a jiných opatření pro účely uvedené v
§ 18 odst.5 stavebního zákona…………………………………………………….……….str.9
3.požadavky na koncepci veřejné infrastruktury,zejména na prověření uspořádání veřejné
infrastruktury a možnosti jejích změn……………………………………………….…….str.12
4.požadavky vyplývající z širších územních vztahů……………………………….<.>.………str.15
5.požadavky vyplývající ze zvláštních právních předpisů……………………….<.>.………str.17
b) požadavky na vymezení ploch a koridorů územních rezerv a na stanovení jejich využití,které bude
nutno prověřit………………………………………………………………….………….<.>.….str.18
c) požadavky na prověření vymezení veřejně prospěšných staveb,veřejně prospěšných opatření a
asanací,pro které bude možné uplatnit vyvlastnění nebo předkupní právo……….<.> ………… str.18
d) požadavky na prověření vymezení ploch a koridorů,ve kterých bude rozhodování o změnách v
území podmíněno vydáním regulačního plánu,zpracováním územní studie nebo uzavřením
dohody o parcelaci………………………………………………………………….<.> ….<.> …….str.19
e) případný požadavek na zpracování variant řešení…………………………………………….str.19
f) požadavky na uspořádání obsahu návrhu územního plánu a na uspořádání obsahu jeho odůvodnění
včetně měřítek výkresů a počtu vyhotovení………………………………………………….<.>.str.19
g) požadavky na vyhodnocení předpokládaných vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj
území……………………………………………………………………………………….<.> … str.20
<br> Základní údaje obce
2
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚP NEUMĚŘ
<br> Obec Neuměř
Správní území tvoří jedno katastrální území,k.ú.Neuměř
Počet částí: 1 – Neuměř
Základní sídelní jednotka: 1
Katastrální výměra: 467 ha
Počet obyvatel: 138 – k 1.1.2014
<br> Pro území je platným územním plánem Územní plán obce Neuměř,schválený dne 14.6.2000 <.>
Řešení ÚP bude vycházet z této územně plánovací dokumentace <.>
<br> a)
požadavky na základní koncepci rozvoje území obce,vyjádřené zejména v cílech
zlepšování dosavadního stavu,včetně rozvoje obce a ochrany hodnot jejího území <,>
v požadavcích na změnu charakteru obce,jejího vztahu k sídelní struktuře a
dostupnosti veřejné infrastruktury; v upřesnění na:
1.požadavky na urbanistickou koncepci,zejména na prověření plošného a
prostorového uspořádání zastavěného území a na prověření možných změn <,>
včetně vymezení zastavitelných ploch
<br> Upřesnění požadavků z Politiky územního rozvoje
Z republikových priorit stanovených v PÚR bude respektováno a akceptováno:
<br> Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní,civilizační a kulturní hodnoty území <,>
včetně urbanistického,architektonického a archeologického dědictví.Zachovat ráz
jedinečné urbanistické struktury území,struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny <,>
které jsou výrazem identity území,jeho historie a tradice.Jejich ochrana by měla být
provázána s potřebami ekonomického a sociálního rozvoje v souladu s principy
udržitelného rozvoje <.>
Bránit upadání venkovské krajiny jako důsledku nedostatku lidských zásahů <.>
Předcházet při změnách nebo vytváření urbánního prostředí prostorově sociální segregaci
s negativními vlivy na sociální soudržnost obyvatel <.>
3
<br> NÁVRH ZADÁNÍ ÚP NEUMĚŘ
<br> Při stanovování způsobu využití území v územně plánovací dokumentaci dávat přednost
komplexním řešením před uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků,které
ve svých důsledcích zhoršují stav i hodnoty území.Při řešení ochrany hodnot území je
nezbytné zohledňovat také požadavky na zvyšování kvality života obyvatel a
hospodářského rozvoje území.Vhodná řešení územního rozvoje je zapotřebí hledat ve
spolupráci s obyvateli území i s jeho uživateli <.>
Podporovat polycentrický rozvoj sídelní struktury.Vytvářet předpoklady pro posílení
partnerství mezi městskými a venkovskými oblastmi a zlepšit tak jejich
konkurenceschopnost <.>
Vytvářet předpoklady pro polyfunkční využívání opuštěných ...

M Ě STS KÝ Ú ŘAD STOD
odbor výstavby
333 01 Stod,nám.ČSA 294 tel.379 209 402,fax 379 209 490
SPIS.ZN.:
Č.J.:
VYŘIZUJE:
TEL.:
E-MAIL:
<br> 309/16/OV/Rou
Ing.XXXX XXXXXXXXX
XXX XXX XXX
roudnicka@mestostod.cz
<br> DATUM:
<br> Veřejná vyhláška
Oznámení o projednávání návrhu zadání
územního plánu Neuměř
Městský úřad Stod,odbor výstavby jako orgán vykonávající působnost ve věcech územního
plánování podle §6 odst.(1) písmeno c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu v platném znění (dále též jen stavební zákon),oznamuje,že byl zpracován
návrh zadání územního plánu Neuměře <.>
V souladu s § 47 odst.(2) je návrh zadání vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů
ode dne 15.02.2016 na Obecním úřadu v Neuměři,na Městském úřadu ve Stodě a na el <.>
úředních deskách výše uvedených úřadů:
http://www.neumer.cz/,http://www.mestostod.cz <,>
Do 15 dnů ode dne doručení návrhu zadání ÚP Neuměře může každý uplatnit u pořizovatele
písemné připomínky <.>
Vzhledem k rozsahu návrhu zadání není účelné na úřední desce vyvěsit celý jeho obsah <.>
Do návrhu zadání lze nahlédnout na Městském úřadu ve Stodu nebo na Obecním úřadu
v Neuměři.Návštěvu doporučujeme po telefonické dohodě (tel.775 146 183,606 644 361) <.>
Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán vyzýváme k uplatnění vyjádření
s možnými požadavky (vyplývajícími z právních předpisů a územně plánovacích podkladů)
k obsahu návrhu zadání územního plánu Neuměře.Krajský úřad vyzýváme k uplatnění
stanoviska a sousední obce vyzýváme k uplatnění podnětů,vše v souladu s § 47 odst.(2)
stavebního zákona,ve lhůtě do 30 dnů od obdržení návrhu zadání.Nejpozději 7 dní před
uplynutím této lhůty doručí orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému orgánu
stanovisko podle § 45 i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách
se nepřihlíží <.>
Ing.XXXXXX XXXXXXX
vedoucí odboru výstavby
Vyvěšeno dne: XX.XX.2016
<br> Sejmuto dne :
<br> M Ě STS KÝ Ú ŘAD STOD
odbor výstavby
333 01 Stod,nám.ČSA 294 tel.379 209 402,fax 379 209 490
SPIS.ZN.:
Č.J.:
VYŘIZUJE:
TEL.:
E-MAIL:
<br> 309/16/OV
Ing.XXXX XXXXXXXXX
XXX XXX XXX
roudnicka@mestostod.cz
<br> DATUM:
<br> Oznámení o projednávání návrhu zadání
územního plánu Neuměř
Městský úřad Stod,odbor výstavby jako orgán vykonávající působnost ve věcech územního
plánování podle §6 odst.(1) písmeno c) zákona č.183/2006 Sb <.>,o územním plánování
a stavebním řádu v platném znění (dále též jen stavební zákon),oznamuje,že byl zpracován
návrh zadání územního plánu Neuměře <.>
V souladu s § 47 odst.(2) je návrh zadání vystaven k veřejnému nahlédnutí po dobu 30 dnů
ode dne 15.02.2016 na Obecním úřadu v Neuměři,na Městském úřadu ve Stodě a na el <.>
úředních deskách výše uvedených úřadů:
http://www.neumer.cz/,http://www.mestostod.cz <,>
Do 15 dnů ode dne doručení návrhu zadání ÚP Neuměře může každý uplatnit u pořizovatele
písemné připomínky <.>
Vzhledem k rozsahu návrhu zadání není účelné na úřední desce vyvěsit celý jeho obsah <.>
Do návrhu zadání lze nahlédnout na Městském úřadu ve Stodu nebo na Obecním úřadu
v Neuměři.Návštěvu doporučujeme po telefonické dohodě (tel.775 146 183,606 644 361) <.>
Dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán vyzýváme k uplatnění vyjádření
s možnými požadavky (vyplývajícími z právních předpisů a územně plánovacích podkladů)
k obsahu návrhu zadání územního plánu Neuměře.Krajský úřad vyzýváme k uplatnění
stanoviska a sousední obce vyzýváme k uplatnění podnětů,vše v souladu s § 47 odst.(2)
stavebního zákona,ve lhůtě do 30 dnů od obdržení návrhu zadání.Nejpozději 7 dní před
uplynutím této lhůty doručí orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému orgánu
stanovisko podle § 45 i zákona o ochraně přírody a krajiny <.>
K připomínkám,vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách
se nepřihlíží <.>
………………………….<.>
Ing.XXXX XXXXXXXXX
referent odboru výstavby
úsek územního plánování
Podepsáno elektronicky
<br> Rozdělovník dotčených orgánů,sousedních obcí
Příloha (obce,krajský úřad,dotčené orgány):
Návrh zadání ÚP Neuměř
Doručí se:
S dodejnou či datovou schránkou: Obce,dotčené orgány a krajský úřad;
- Obec Holýšov
- Obec Všekary
- Obec Kvíčovice
- Obec Štichov
- Městský úřad Stod,Nám.Č.S.A č.p.294,333 01 Stod
- odbor životního prostředí <,>
- odbor správní a dopravní <,>
- odbor výstavby úsek památkové péče <,>
- Ministerstvo dopravy,IDDS: n75aau3
- odbor civilního letectví
- Ministerstvo průmyslu a obchodu,IČ 47609109,sekce nerostných surovin,energetiky
a hutnictví <,>
Ministerstvo životního prostředí,IČ 00164801,Odbor výkonu státní správy III <,>
IDDS: 9gsaax4
Krajský úřad Plzeňského kraje,IČ 70890366,IDDS: zzjbr3p
- odbor region.rozvoje <,>
- odbor životního prostředí <,>
- odbor dopravy
- Hasičský záchranný sbor Plzeňského kraje,IDDS: p36ab6k
- Krajská hygienická stanice Plzeňského kraje se sídlem v Plzni,IDDS: samai8a
- Ministerstvo zemědělství,IČ 00020478,Pozemkový úřad Plzeň - Jih,IDDS: yphaax8
- Státní energetická inspekce,IČ 61387584...